2024年集體荒地承包合同常用版（二篇）

第4頁共4頁2024年集體荒地承包合同常用版出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，并經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將村小組荒山林地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用和經(jīng)營，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將坐落在貴溪市的荒山林地面積約畝，四至：東至，南至，西至，北至，租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期限為____年，荒山林地自____年____月____日起到____年____月____日止。三、租金及租金繳交方式：年租金共計萬元。(大寫)，租金每伍年交納一次租金，甲乙雙方簽訂協(xié)議后待甲方把山上的樹木及村民種植物清理完畢后(不具經(jīng)濟價值的甲方可不清理)，乙方交第一個伍年租金萬元(大寫元整)，以后以次類推，收款后甲方須出具收款收據(jù)給乙方為憑。四、甲方責(zé)任：1、簽合同時甲方必須出具山權(quán)證，在本合同成立后，甲方會同乙方看察山地，按合同規(guī)定，如數(shù)按合同約定界線內(nèi)的荒山林地和相對應(yīng)的林權(quán)證變更給乙方使用。2、作為甲方因保證租賃山地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限進行抵押、另行出租等處分權(quán)屬行為，保證山地租賃時不存在任何以屬上的爭議，若因山地權(quán)屬不合法，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)該負責(zé)全額賠償;3、乙方在翻山平地期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止，否則，甲方負責(zé)賠償乙方的一切損失。甲方不得借故終止合同，否則造成乙方損失由甲方全部負責(zé)賠償給乙方，如出現(xiàn)山嶺糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負責(zé)賠償給乙方。4、乙方造林后，甲方群眾不得進入造林地葬墳、焚燒、采礦、采石、挖土、建房、放牧、損林及偷砍林木，如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時制止并按村規(guī)民約處理。5、乙方在租賃山地期間，如向上級申報項目需該村小組出具相關(guān)證明，甲方在不影響本村小組其它林地歸屬權(quán)的情況下給于支持配合。6、甲方在租給乙方山地之前，山地上現(xiàn)有樹木的砍伐涉及報批相關(guān)手續(xù)由甲方村民負責(zé)，如有任何糾紛與乙方無任何關(guān)系。7、如乙方在租賃期間需把山權(quán)證過戶到乙方為法人的企業(yè)，甲方應(yīng)無條件配合。五、乙方責(zé)任1、租賃的山地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。2、租賃的山地乙方只能(除業(yè)務(wù)用戶占地外)用作生產(chǎn)農(nóng)林作物，不得搞非法生產(chǎn)經(jīng)營。3、租賃林地必須加強管理，做好防火、防盜。4、在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中，不能影響甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和水利等設(shè)施;5、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。不得影響村民的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。六、林道及林業(yè)設(shè)施承包期內(nèi)，乙方對造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán)，林地內(nèi)原有道路雙方可以共同使用。七、在合同簽訂生效之日起，三個月內(nèi)甲方必須將出租地面附作物清理完畢，附作物歸甲方所有，如三個月未清理結(jié)束乙方可自行處理。八、租賃期間乙方生產(chǎn)需要勞動力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動力。九、此合同不因村委會的變更和該村小組干部換屆而變化，甲方法人代表更換，本合同仍有效。2024年集體荒地承包合同常用版（二）____年集體荒地承包合同范本合同編號：____-XX-XXX甲方：xxxx集體經(jīng)濟組織地址：xxxx乙方：xxxx個人身份證號碼：xxxx地址：xxxx鑒于，甲方為集體經(jīng)濟組織，集體所有的荒地面積為xxxx平方米，由于甲方無力進行合理的開發(fā)利用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方愿意承包上述荒地，按照合同約定進行經(jīng)營和管理。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條荒地承包范圍甲方同意將上述荒地出租給乙方作為農(nóng)田，具體位置和面積如下：位置：xxxx面積：xxxx平方米第二條承包期限本合同的承包期限為xx年，自合同簽署之日起計算，到期后可以協(xié)商續(xù)簽。第三條承包底價和租金1.承包底價：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定，乙方需要向甲方支付每畝荒地的承包底價。具體數(shù)額為xxxx元/畝，共計xxxx元。2.租金：乙方同意每年支付租金。具體數(shù)額為xxxx元/年，共計xxxx元。租金將在每年的x月x日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條承包權(quán)的行使1.乙方作為荒地的承包人，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，合理經(jīng)營和管理荒地，包括但不限于進行耕種、種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)嚴格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門的管理規(guī)定，不得超過合同約定的承包范圍，不得非法變更土地用途。3.乙方有義務(wù)保護好耕地，合理利用土地資源，遵守農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護的相關(guān)要求，不得擅自進行破壞行為。第五條承包產(chǎn)出的分配1.乙方經(jīng)營和管理荒地所產(chǎn)出的農(nóng)作物、畜禽產(chǎn)品等產(chǎn)出屬于乙方所有。2.乙方有權(quán)自行銷售承包產(chǎn)出，享有銷售所得的全部權(quán)益。第六條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，嚴重損害了對方利益的，對方有權(quán)解除本合同，并向違約方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付承包底價和租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解