房地產(chǎn)財務顧問協(xié)議2024年

房地產(chǎn)財務顧問協(xié)議2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)財務顧問協(xié)議名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、投資或融資活動，乙方同意為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)財務顧問服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方作為甲方的財務顧問，為甲方提供關于房地產(chǎn)項目的財務咨詢、分析和建議。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方進行項目投資分析、財務規(guī)劃、融資安排等工作。1.3乙方應定期向甲方提供財務報表分析、資金運作建議等，以協(xié)助甲方優(yōu)化財務結構，提高資金使用效率。1.4乙方應在甲方需要時，協(xié)助甲方與相關金融機構、政府部門、合作伙伴等溝通，爭取更有利的融資條件和政策支持。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期屆滿后自動續(xù)約一年。三、服務費用3.1乙方提供本協(xié)議項下的服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額和支付方式如下：（1）固定顧問費：人民幣【】元整（大寫：【】元整），自本協(xié)議生效之日起支付。（2）項目成功費：若甲方在本協(xié)議有效期內成功完成房地產(chǎn)項目的開發(fā)、投資或融資活動，乙方有權按照實際到位資金的1%收取項目成功費。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方服務費用。若甲方逾期支付，應按照逾期部分每日支付千分之五的違約金。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2若乙方未按照約定時間、質量完成服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并有權按照逾期部分每日支付千分之五的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人/授權代表：______________法定代表人/授權代表：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明5.房地產(chǎn)項目相關資料6.投資、融資方案及相關文件7.財務報表和分析報告8.合作協(xié)議的補充協(xié)議或修改記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，或支付的金額不符合協(xié)議約定。2.乙方未按約定提供服務，或服務質量不符合協(xié)議約定。3.雙方未履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。4.一方未經(jīng)對方同意，擅自解除或終止協(xié)議。5.一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議的一方，承擔房地產(chǎn)項目開發(fā)、投資或融資活動的責任主體。2.乙方：指本協(xié)議的另一方，承擔為甲方提供房地產(chǎn)財務顧問服務的責任主體。3.服務費用：指乙方為甲方提供財務顧問服務所收取的報酬。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付的賠償金。5.保密義務：指雙方在履行本協(xié)議過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以嚴格保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付；若甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，并依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正；若乙方仍不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密：發(fā)現(xiàn)泄露的一方應立即采取補救措施，并向對方承擔違約責任。4.不可抗力導致無法履行協(xié)議：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。5.協(xié)議條款有爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬進行項目開發(fā)融資。2