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文檔簡介
場地租賃合同終止協(xié)議書包括(2024版)合同編號:__________場地租賃合同終止協(xié)議書甲方(出租方):1.名稱:____________________2.法定代表人:________________3.地址:____________________4.聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):1.名稱:____________________2.法定代表人:________________3.地址:____________________4.聯(lián)系電話:________________鑒于:3.雙方基于原合同的履行,現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商,就終止原合同達成一致,特訂立本協(xié)議。第一條終止原合同1.1本協(xié)議生效后,原合同立即終止,雙方不再享有原合同項下的權利和承擔原合同項下的義務。1.2本協(xié)議生效后,乙方應立即將場地返還給甲方,并保證場地內(nèi)不存在任何乙方或其他第三方的侵權、違約等法律糾紛。第二條終止日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,終止日期為______年______月______日。第三條終止后的處理3.1終止后,乙方應按照原合同約定的方式和時間,向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。3.2終止后,乙方應按照甲方的要求,辦理場地清退手續(xù),將場地內(nèi)的所有物品搬離,并保證場地內(nèi)不存在任何乙方或其他第三方的侵權、違約等法律糾紛。3.3終止后,乙方不得以任何理由要求甲方承擔任何原合同項下的義務或責任。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外,雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議生效之日起生效,至本協(xié)議終止之日起______年______月______日止。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________簽訂日期:________________簽訂日期:________________一、附件列表:
1.場地租賃合同終止協(xié)議書
2.原場地租賃合同
3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
5.授權委托書(如有)
6.場地使用權證明
7.租金支付憑證
8.水電費支付憑證
9.物業(yè)管理費支付憑證
10.場地內(nèi)物品清單二、違約行為及認定:
1.乙方未按照原合同約定的時間和方式支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用,視為違約。
2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離場地,視為違約。
3.乙方在場地內(nèi)存在侵權、違約等法律糾紛,視為違約。
4.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供場地,視為違約。
5.甲方未按照本協(xié)議約定的方式和時間履行保密義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.場地租賃合同:指甲方出租場地,乙方租賃場地的合同。
2.終止協(xié)議書:指雙方協(xié)商一致,終止原合同的協(xié)議。
3.違約:指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。
4.出租方:指擁有場地并有權對外出租的甲方。
5.承租方:指租賃場地并有權使用場地的乙方。
6.租賃期限:指乙方租賃場地的期限。
7.保密義務:指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方拖延支付租金等費用:甲方可以依法采取催告、解除合同等措施,并要求乙方支付違約金。
2.乙方未能按期搬離場地:甲方可以依法采取清退措施,并要求乙方承擔相應的違約責任。
3.場地內(nèi)存在侵權、違約等法律糾紛:甲方可以依法要求乙方解決,并有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。
4.甲方未能按期提供場地:甲方應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金,并盡快履行合同義務。
5.甲方未履行保密義務:甲方應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金,并按照乙方要求采取補救措施。五、所有應用場景:
1.甲方為場地所有者,乙方為租賃方,雙方簽訂原場地租賃合同。
2.雙方協(xié)商一致,決定終止原合同,并簽訂場地租賃合同終止協(xié)議書。
3.乙方按照終止協(xié)議書約定搬離場地,并將場地返還給甲方。
4.雙方按照終止協(xié)議書約定處理后續(xù)費用和事項。
5.雙方
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