房地產(chǎn)開發(fā)股份合作協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)開發(fā)股份合作協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)開發(fā)股份合作協(xié)議書甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（股權(quán)受讓方）：__________鑒于：1.甲方是一家依據(jù)__________法律成立并有效存在的__________（公司類型），擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_________元整，住所地為__________，法定代表人/負(fù)責(zé)人為__________（姓名），聯(lián)系電話為__________。2.乙方是一家依據(jù)__________法律成立并有效存在的__________（公司類型），擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證，注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_________元整，住所地為__________，法定代表人/負(fù)責(zé)人為__________（姓名），聯(lián)系電話為__________。3.甲方愿意將其持有的目標(biāo)公司__________%（股權(quán)比例）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的目標(biāo)公司__________%（股權(quán)比例）。4.雙方為了共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司__________%（股權(quán)比例）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方所持有的目標(biāo)公司__________%（股權(quán)比例）的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。1.4雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，到工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)擔(dān)保、股權(quán)凍結(jié)等。2.2甲方應(yīng)保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何法律糾紛，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、股權(quán)權(quán)益糾紛等。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.4雙方應(yīng)共同推進(jìn)目標(biāo)公司的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，到工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3雙方應(yīng)共同簽署目標(biāo)公司的股東會(huì)決議，確認(rèn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效性。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。4.2任何一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（股權(quán)受讓方）：__________簽署日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

2.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證

5.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.目標(biāo)公司章程

7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

8.股東會(huì)決議

9.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件

10.雙方簽署的保密協(xié)議三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

2.工商行政管理部門：指國(guó)家負(fù)責(zé)企業(yè)登記管理的部門。

3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。

4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方，應(yīng)支付的逾期違約金。

5.股東會(huì)決議：指股東會(huì)就公司重大事項(xiàng)作出的決定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件，與工商行政管理部門溝通，加快辦理進(jìn)度。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付不及時(shí)：雙方約定明確的支付