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二手房買賣合同終止(2024版)合同編號:__________二手房買賣合同終止協(xié)議一、終止合同雙方(1)姓名(或名稱):____________________(2)身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):____________________(3)地址:____________________(4)聯(lián)系電話:____________________(1)姓名(或名稱):____________________(2)身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):____________________(3)地址:____________________(4)聯(lián)系電話:____________________二、終止合同事項(1)房屋所有權證號:____________________(2)房屋地址:____________________(3)房屋面積:____________________(4)房屋單價:____________________(5)房屋總價:____________________2.3雙方確認,自本協(xié)議簽訂之日起,原合同終止,雙方不再享有原合同項下的權利和義務。三、終止合同的原因3.1雙方本著誠實信用、公平自愿的原則,經過充分協(xié)商,一致同意終止原合同的履行。3.2雙方確認,終止原合同的履行不存在任何法律糾紛和爭議。四、終止合同的生效4.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。五、其他約定5.1雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。5.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)__________市(地、州、盟)__________縣(市、區(qū)、旗)。5.3本協(xié)議的簽訂日期為____年____月____日。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.二手房買賣合同2.房屋所有權證3.身份證件復印件4.營業(yè)執(zhí)照復印件(如適用)5.支付憑證6.房屋驗收報告7.合同終止協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務,視為違約。2.乙方未按照合同約定支付購房款項,視為違約。3.甲方未提供真實、完整的房屋信息,導致合同無法履行,視為違約。4.乙方在合同約定的期限內未取得房屋所有權證,視為違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.二手房:指已有人居住并出售的房屋。2.標的房屋:指合同中約定的買賣的房屋。3.違約:指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務的行為。4.合同終止:指合同雙方同意終止合同的履行。5.房屋所有權證:指證明房屋所有權的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未交付房屋或交付的房屋不符合約定。解決辦法:乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋,或要求解除合同并退還已支付款項。2.問題:乙方未支付購房款項。解決辦法:甲方有權要求乙方支付購房款項,或解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方可協(xié)商解決,或提交仲裁機構進行仲裁,或向人民法院提起訴訟。4.問題:合同終止后,雙方對已支付的款項產生爭議。解決辦法:雙方可協(xié)商解決,或提交仲裁機構進行仲裁,或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.二手房買賣雙方達成交

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