場(chǎng)地租賃合同對(duì)乙方有利的(2024版)

場(chǎng)地租賃合同對(duì)乙方有利的(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地。1.2乙方租賃場(chǎng)地的面積為__________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租賃場(chǎng)地用于__________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租金及支付方式2.2乙方向甲方支付租金的付款周期為每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、管理和維修，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。3.2乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，承擔(dān)場(chǎng)地恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3甲方未按照約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第五條合同解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。5.2甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.3乙方逾期支付租金連續(xù)超過__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。5.4甲方未按照約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.場(chǎng)地租賃合同

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明復(fù)印件

4.租金支付證明

5.場(chǎng)地使用證明

6.物業(yè)費(fèi)用支付證明

7.水電費(fèi)用支付證明

8.合同解除證明

9.爭(zhēng)議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定用途，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定用途：

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.場(chǎng)地在使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞：

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。

4.發(fā)生爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)舉