公園土地租賃協(xié)議范本(2024版)

公園土地租賃協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的公園土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的公園土地，用于__________（用途），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃范圍及面積1.1甲方出租給乙方的公園土地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的土地范圍內(nèi)，包括__________（具體設(shè)施或建筑物）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條土地使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如有需要改造或修建，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、安全等工作，確保公園環(huán)境整潔、安全。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地及土地上的基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自己租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，確保其安全、正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為自己租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.公園土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.租賃范圍內(nèi)設(shè)施和建筑物清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改變土地用途：指乙方未征得甲方同意，違反本協(xié)議約定的土地用途進(jìn)行使用。3.甲方未維護(hù)土地及基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方未按照本協(xié)議約定，維護(hù)租賃土地及基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未列明甲方為第一受益人：指乙方未按照本協(xié)議約定，為自己租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并未保證保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，提醒其及時(shí)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)土地原狀；如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.設(shè)施和設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施和設(shè)備的正常使用；維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照協(xié)議購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人；如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未列明甲方為第一受益人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公園土地租賃給乙方使用，乙方按照約定的用途進(jìn)