停車場承包協(xié)議書范例

2024停車場承包協(xié)議書[范例]合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、承包范圍1.1乙方承包停車場范圍內(nèi)的所有停車位及相關(guān)設(shè)施，具體數(shù)量和位置詳見附件。1.2乙方承包期間，應(yīng)按照甲方的要求對(duì)停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，保證停車場的正常運(yùn)營。二、承包期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的承包協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。三、承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包金，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式及時(shí)足額支付承包金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，并從中獲取收益。4.2乙方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營，確保停車場的秩序和安全。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)停車場進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。4.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用停車場進(jìn)行非法活動(dòng)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方承包的停車場范圍內(nèi)的停車位及相關(guān)設(shè)施。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場的經(jīng)營管理，提供必要的經(jīng)營條件。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：如停車場范圍內(nèi)出現(xiàn)新增停車位或其他經(jīng)營性設(shè)施，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。說明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在停車場經(jīng)營過程中不會(huì)因乙方原因失去潛在的經(jīng)營收益。1.2甲方經(jīng)營決策權(quán)條款：甲方保留對(duì)停車場范圍內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)，包括但不限于新增收費(fèi)項(xiàng)目、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此條款旨在確保甲方在停車場經(jīng)營管理過程中能夠根據(jù)市場變化和自身需求進(jìn)行靈活調(diào)整，以提高經(jīng)營效益。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。說明：此條款旨在保障甲方對(duì)承包經(jīng)營活動(dòng)的掌控力度，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，避免因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在承包范圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的策劃和實(shí)施。說明：此條款旨在保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，使乙方能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。2.2乙方權(quán)益保障條款：乙方有權(quán)按照合同約定獲取承包金，并有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件和支持。說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在承包經(jīng)營過程中能夠獲得應(yīng)有的收益和支持。2.3乙方義務(wù)履行條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用停車場進(jìn)行非法活動(dòng)。說明：此條款旨在明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，避免因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款：如雙方在履行合同過程中需引入第三方中介服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。說明：此條款旨在明確第三方中介服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，確保中介服務(wù)符合雙方需求，并合理分擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方中介選擇權(quán)條款：甲方和乙方均有權(quán)提出中介服務(wù)提供商的選擇建議，并共同協(xié)商確定最終選擇。說明：此條款旨在保障雙方在選擇第三方中介服務(wù)提供商過程中的權(quán)利，確保雙方均能滿意中介服務(wù)。3.3第三方中介責(zé)任劃分條款：如因第三方中介服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介服務(wù)的責(zé)任劃分，確保雙方在履行合同過程中不會(huì)因第三方中介原因遭受損失。一、附件列表：1.停車場承包協(xié)議書2.停車場范圍內(nèi)停車位及相關(guān)設(shè)施詳細(xì)清單3.承包金支付證明文件4.乙方經(jīng)營策略和計(jì)劃5.甲方提供的經(jīng)營條件和支持文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件7.承包金支付明細(xì)表8.停車場經(jīng)營管理規(guī)定和操作手冊(cè)9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場范圍內(nèi)的停車位及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行停車場經(jīng)營管理。3.甲方未按約定履行監(jiān)督權(quán)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合合同約定。4.乙方未按約定支付承包金。5.乙方未按約定進(jìn)行停車場經(jīng)營管理，導(dǎo)致停車場秩序和安全出現(xiàn)問題。6.乙方利用停車場進(jìn)行非法活動(dòng)。7.雙方未按約定履行第三方中介服務(wù)協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.停車場承包協(xié)議書：雙方就停車場承包經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.承包金：乙方為取得停車場承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.經(jīng)營管理：乙方在承包范圍內(nèi)進(jìn)行停車場的日常運(yùn)營和管理活動(dòng)。5.第三方中介：協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施不完善：與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施。2.承包金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)支付方式和時(shí)間，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.經(jīng)營管理糾紛：雙方加強(qiáng)溝通，按照合同約定履行各自義務(wù)。4.非法活動(dòng)發(fā)生：及時(shí)報(bào)警，并與甲方共同采取措施防止類似事件再次發(fā)生。5.第三方中介服務(wù)不到位：與中介方溝通，要求其按照合同約定提供服務(wù)，必要時(shí)更換中介服務(wù)提供商。五、所有應(yīng)用場景：1.甲