儲(chǔ)藏室出租協(xié)議簡(jiǎn)單

最新儲(chǔ)藏室出租協(xié)議簡(jiǎn)單2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有儲(chǔ)藏室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方儲(chǔ)藏室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租儲(chǔ)藏室的基本情況1.1儲(chǔ)藏室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2儲(chǔ)藏室的設(shè)施包括：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，合計(jì)每月租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將儲(chǔ)藏室交還給甲方，甲方在確認(rèn)儲(chǔ)藏室無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，將押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須按照甲方的要求合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守儲(chǔ)藏室的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生清潔等。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的維修和保養(yǎng)，確保儲(chǔ)藏室的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供儲(chǔ)藏室，應(yīng)支付乙方違約金__________元。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金__________元。7.3一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聝?chǔ)藏室存在法律問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。1.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證儲(chǔ)藏室的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聝?chǔ)藏室無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照實(shí)際損失賠償乙方。1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的維修和保養(yǎng)工作，確保儲(chǔ)藏室的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和管理儲(chǔ)藏室，不得無(wú)故進(jìn)入儲(chǔ)藏室。如甲方違反此約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣伍仟元整。1.5如果甲方需要提前終止租賃合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣伍仟元整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣伍仟元整。2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的方式支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣伍佰元整。2.3乙方不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣伍仟元整。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用儲(chǔ)藏室，并按照約定的方式維護(hù)和保養(yǎng)儲(chǔ)藏室。如乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致儲(chǔ)藏室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5如果乙方需要提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣伍仟元整。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1如果本協(xié)議涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體金額由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2第三方中介在協(xié)議簽訂后，應(yīng)提供完整的中介服務(wù)，包括但不限于租賃合同的起草、雙方當(dāng)事人的協(xié)調(diào)、租金的收取等。3.3甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。如甲方和乙方逾期支付中介費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣伍佰元整。3.4如果第三方中介未能履行約定的中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)中介服務(wù)的法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合法性和合規(guī)性。一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室出租協(xié)議簡(jiǎn)單2024年通用2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件5.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片或視頻6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.違約金支付記錄9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供儲(chǔ)藏室，或儲(chǔ)藏室存在安全隱患或缺陷。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致儲(chǔ)藏室無(wú)法正常使用。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用和管理儲(chǔ)藏室，或擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。6.乙方未經(jīng)甲方同意將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租給第三方。7.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)，或未能履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃儲(chǔ)藏室并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的儲(chǔ)藏室使用費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方作為保障的一定金額。6.違約金：違約方支付給守約方的一定金額作為違約賠償。7.中介服務(wù)：第三方提供的促成甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看銀行記錄，核實(shí)支付情況，必要時(shí)尋求法律幫助。3.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：查看租賃合同，確認(rèn)是否允許轉(zhuǎn)租，如有違反，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：查看中介服務(wù)協(xié)議，按照協(xié)議要求追究中介責(zé)任。5.租賃期限到期：提前溝通