房屋改造裝修施工合同范本(2024版)

編號：__________房屋改造裝修施工合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋改造裝修施工合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點和時間1.4合同目的和原則第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋改造裝修內(nèi)容和要求第三章：合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）第四章：施工范圍和工程量清單4.1施工范圍4.2工程量清單4.3工程量的增減和變更第五章：合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整條款5.3支付方式和支付時間第六章：施工時間和進度6.1施工期限6.2施工進度計劃6.3延期條款第七章：工程質(zhì)量標準7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量問題的處理第八章：材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備品牌及標準8.2材料和設(shè)備的采購和供應(yīng)8.3材料和設(shè)備驗收和質(zhì)量保證第九章：安全生產(chǎn)和環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)保要求第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3法律適用第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳條款13.3關(guān)聯(lián)交易條款（如有）第十四章：附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（施工方）就甲方房屋的改造裝修施工事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.2合同主體甲方：_________乙方：_________1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。1.4合同目的和原則本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋改造裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按照約定的時間和標準完成施工。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________2.2房屋現(xiàn)狀描述詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.3房屋改造裝修內(nèi)容和要求詳細列出房屋改造裝修的內(nèi)容和要求，包括設(shè)計方案、施工標準等。第三章：合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的場地、鑰匙等，并按照約定支付工程款。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。3.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）如合同中有丙方（如設(shè)計方、材料供應(yīng)商等），應(yīng)明確丙方的權(quán)利和義務(wù)。第四章：施工范圍和工程量清單4.1施工范圍詳細列出施工范圍，包括裝修、改造的項目。4.2工程量清單列出所有工程項目的工程量，包括數(shù)量和單價。4.3工程量的增減和變更如工程量有增減或變更，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五章：合同價格5.1合同總價合同總價為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。5.2價格調(diào)整條款如有價格調(diào)整條款，應(yīng)詳細說明調(diào)整的條件和方式。5.3支付方式和支付時間支付方式：____支付時間：____第六章：施工時間和進度6.1施工期限施工期限為____個月。6.2施工進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。6.3延期條款如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：工程質(zhì)量標準7.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)標準。7.2質(zhì)量驗收工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行質(zhì)量驗收。7.3質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備品牌及標準列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號和標準。8.2材料和設(shè)備的采購和供應(yīng)明確材料和設(shè)備的采購和供應(yīng)責(zé)任方。8.3材料和設(shè)備驗收和質(zhì)量保證材料和設(shè)備到貨后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，并確保質(zhì)量符合合同要求。第九章：安全生產(chǎn)和環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任明確安全生產(chǎn)的責(zé)任主體。9.2安全生產(chǎn)措施列出乙方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施。9.3環(huán)保要求明確環(huán)保要求，包括廢物處理、噪音控制等。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為列出視為違約的行為。10.2違約責(zé)任明確違約方的責(zé)任和賠償金額。10.3違約賠償賠償金額和方式。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，應(yīng)列出仲裁機構(gòu)名稱；如選擇訴訟，應(yīng)列出管轄法院。11.3法律適用合同適用的法律。第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更合同變更的條件和程序。12.2合同解除合同解除的條件和程序。12.3合同終止合同終止的條件和程序。第十三章：其他條款13.1保密條款保密信息的范圍和期限。13.2廣告宣傳條款廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定。13.3關(guān)聯(lián)交易條款（如有）關(guān)聯(lián)交易的條款和條件。第十四章：附件14.1附件清單列出附件的名稱和數(shù)量。14.2附件內(nèi)容附件的具體內(nèi)容。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.設(shè)計變更條款甲乙雙方同意，如在施工過程中，甲方提出設(shè)計變更要求，乙方應(yīng)立即評估變更對工程進度和成本的影響，并在取得甲方書面同意后方可進行變更。設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。2.材料品牌更換條款甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方更換材料品牌。如甲方提出更換品牌，乙方應(yīng)立即評估更換品牌的可行性和對工程進度、成本的影響，并在取得甲方書面同意后方可進行更換。更換材料導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。3.工程延期條款如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實際情況，合理延長工期。甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的乙方額外費用，包括但不限于人工費、材料費等。4.額外工作條款甲方要求乙方完成合同以外的額外工作，乙方應(yīng)根據(jù)額外工作的性質(zhì)和難度，向甲方提出合理的額外費用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，乙方方可進行額外工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.質(zhì)量保障條款乙方承諾，如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)工作。2.工程進度保障條款乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的施工進度進行施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延誤天數(shù)×每日違約金金額。3.材料和設(shè)備供應(yīng)條款乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備供應(yīng)不足，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失。4.安全生產(chǎn)條款乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量等。2.第三方中介費用條款第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。如甲方要求第三方中介提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)支付額外費用。3.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介解除合同條款甲乙雙方均有權(quán)書面解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋改造裝修設(shè)計方案2.工程量清單3.材料和設(shè)備品牌及標準清單4.安全生產(chǎn)措施方案5.環(huán)保措施方案6.設(shè)計變更記錄7.工程延期申請8.額外工作申請9.第三方中介服務(wù)合同10.工程質(zhì)量驗收報告11.工程進度報告12.安全生產(chǎn)報告13.材料和設(shè)備供應(yīng)記錄14.支付憑證和支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用非合同約定的材料和設(shè)備品牌，視為違約。4.乙方未采取合同約定的安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故，視為違約。5.乙方未達到合同約定的工程質(zhì)量標準，視為違約。6.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對房屋擁有所有權(quán)的個人或單位。2.施工方：指承擔(dān)房屋改造裝修施工的乙方。3.設(shè)計方：指負責(zé)房屋改造裝修設(shè)計工作的丙方。4.材料供應(yīng)商：指提供房屋改造裝修所需材料的第三方。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進行房屋改造裝修施工的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作的中介機構(gòu)。6.工程量：指房屋改造裝修施工中所需完成的工作量。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，如有必要，甲方同意合理延長工期。2.設(shè)計變更：甲方提出設(shè)計變更要求，乙方評估影響后，雙方協(xié)商確定變更方案和額外費用。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：乙方應(yīng)立即與供應(yīng)商溝通，尋求替代品牌或補充供應(yīng)，確保工程順利進行。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報告事故，采取措施防止擴大損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.質(zhì)量問題：乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要