租賃補(bǔ)充協(xié)議格式

租賃補(bǔ)充協(xié)議格式合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____（地址）的____（物業(yè)名稱）出租給乙方，乙方承租該物業(yè)用于____（用途）。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日之前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解約后，乙方按照原合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。五、提前解約5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并支付原合同約定的違約金。5.2甲方應(yīng)在收到乙方解約通知后，按照原合同約定，辦理提前解約手續(xù)。六、其他6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.租賃補(bǔ)充協(xié)議3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修申請表8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定的時間支付租金。2.乙方提前解約：指乙方在租賃期內(nèi)未履行原合同約定的通知義務(wù)，提前要求解約。3.乙方損壞物業(yè)：指乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致物業(yè)及附屬設(shè)施損壞。4.甲方未能按時維修：指甲方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的時間期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期則支付滯納金。2.乙方提前解約：按照原合同約定收取違約金，退還剩余押金。3.乙方損壞物業(yè)：要求乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未能按時維修：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修，如有爭議，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)租賃：適用于各類物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)。2.租金管理：用于規(guī)范租金支付、逾期支付及滯納金計算。3.押金管理：用于規(guī)范押金的收取、退還及扣除。4.維修責(zé)任：