房企合同管理流程

房企合同管理流程合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)成互惠互利、長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同所涉及的標(biāo)的為：（詳細(xì)描述合同標(biāo)的，如商品、服務(wù)、土地使用權(quán)等）。1.2標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量：（詳細(xì)描述標(biāo)的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1本合同的價(jià)格為：（合同總價(jià)）。（1）支付方式：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。（2）支付期限：（支付日期或支付周期）。（3）支付地點(diǎn)：（支付地點(diǎn)）。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間、地點(diǎn)等要求，按時(shí)完成合同標(biāo)的的交付。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間、地點(diǎn)等要求，按時(shí)完成合同標(biāo)的的提供。3.3甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，確保合同標(biāo)的符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成合同標(biāo)的的交付和驗(yàn)收。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。4.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。確需解除合同的，應(yīng)提前（提前通知期限）通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的（百分比）。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因一方遲延履行、不履行或者履行不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)格說(shuō)明書(shū)2.乙方提供的服務(wù)或商品的相關(guān)資質(zhì)證明3.合同價(jià)格明細(xì)表4.支付憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等）5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄6.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付合同標(biāo)的2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供服務(wù)或商品3.甲方未按約定支付合同價(jià)款4.乙方未按約定提供發(fā)票或其他相關(guān)證明文件5.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)6.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)7.甲方遲延履行、不履行或者履行不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的買(mǎi)方或委托方2.乙方：指合同中的賣(mài)方或受托方3.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的交易對(duì)象，如商品、服務(wù)、土地使用權(quán)等4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失5.合同履行期限：指合同雙方完成合同標(biāo)的交付和支付的時(shí)間限制6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或訴訟解決2.甲方遲延履行或未履行合同義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失3.乙方未按約定提供服務(wù)或商品：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或要求解除合同并賠償損失4.合同價(jià)款支付出現(xiàn)問(wèn)題：核對(duì)支付憑證，如有疑問(wèn)，及時(shí)與乙方溝通，必要時(shí)可尋求法律途徑解決5.合同標(biāo)的質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房企與供應(yīng)商之間的貨物采購(gòu)合同2.房企與施工單位之間的工程承包合同3.房企與