宿舍規(guī)范行為保證書示例

宿舍規(guī)范行為保證書示例合同編號：__________鑒于甲方作為宿舍的出租方，乙方作為宿舍的承租方，為了維護宿舍的正常秩序，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和舒適，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下宿舍規(guī)范行為保證書：第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證宿舍的房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，包括但不限于消防設(shè)施、照明、供暖、供水、供電等。1.2甲方應(yīng)負責宿舍的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維護和保養(yǎng)。1.3甲方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，確保宿舍的正常秩序和安全。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度，按照約定的用途使用宿舍。2.2乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞或擅自改動。2.3乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，按照約定的標準支付物業(yè)管理費。2.4乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。第三條違約責任3.1甲方未按照約定提供宿舍或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金。3.2乙方未按照約定支付物業(yè)管理費的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金。3.3乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借宿舍的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離宿舍。第四條爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1合同的有效期自雙方簽字或蓋章之日起至____年__月__日止。5.2雙方應(yīng)按照約定的地址發(fā)送和接收書面通知。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍規(guī)范行為保證書2.宿舍管理制度3.物業(yè)管理費支付憑證4.宿舍設(shè)施清單5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.法院訴訟指南二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供約定的宿舍或設(shè)施未能履行宿舍管理制度規(guī)定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用宿舍未合理使用宿舍內(nèi)設(shè)施，造成損壞或改動未支付物業(yè)管理費進行違法活動擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行認定違約金支付標準和條件合同終止條件和搬離宿舍要求三、法律名詞及解釋：1.甲方：宿舍的出租方2.乙方：宿舍的承租方3.物業(yè)管理費：乙方按約定支付給甲方的宿舍公共區(qū)域管理和維護費用4.宿舍轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.合同終止：合同雙方約定解除合同關(guān)系四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞或故障及時通知甲方，甲方負責維修或更換2.物業(yè)管理費爭議查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時可請第三方調(diào)解3.乙方違法活動立即報告有關(guān)部門，按照法律進行處理4.乙方擅自轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離宿舍5.合同爭議解決友好協(xié)商，無法解決的可向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.宿舍出租方與承租方之間的租賃