政府回購合同范本

政府回購合同范本合同編號：__________甲方：__________（政府機(jī)關(guān)名稱）乙方：__________（回購方名稱）鑒于甲方為改善城市規(guī)劃、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保障公共利益等原因，需要回購乙方所持有的土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條回購?fù)恋?房產(chǎn)/資產(chǎn)的基本情況1.1土地/房產(chǎn)/資產(chǎn)位于__________（具體地址），土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。1.2土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)的面積為__________平方米，土地用途為__________。1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂時，土地/房產(chǎn)/資產(chǎn)處于合法使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。第二條回購價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次回購?fù)恋?房產(chǎn)/資產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將回購款項支付給乙方。2.3支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）。第三條合同的履行及時間安排3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間向乙方支付回購款項。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件交付給甲方。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，若出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。4.2甲方未按照約定時間支付回購款項的，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方未按照約定時間交付土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)相關(guān)規(guī)劃文件3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________（政府機(jī)關(guān)名稱）乙方：__________（回購方名稱）第三方：__________（第三方主體名稱）鑒于甲方為改善城市規(guī)劃、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保障公共利益等原因，需要回購乙方所持有的土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方的主體地位，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地/房產(chǎn)/資產(chǎn)的評估、審計、法律咨詢等工作。1.2第三方應(yīng)保證其提供的評估結(jié)果、審計報告、法律意見等資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整回購價格，但需保證乙方獲得的回購款項不低于市場評估價格的90%。2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件交付給甲方。2.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，配合甲方到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間交付土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為回購款項的10%。3.2乙方在合同履行過程中，如存在隱瞞、虛報土地/房產(chǎn)/資產(chǎn)實際情況的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為回購款項的20%。3.3乙方在合同履行過程中，如未經(jīng)甲方同意，擅自將土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)進(jìn)行租賃、抵押等行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為回購款項的30%。第四條合同的履行及時間安排4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間向乙方支付回購款項。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件交付給甲方。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體作為中介機(jī)構(gòu)，可以為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方在回購過程中獲得真實、準(zhǔn)確和完整的信息。5.2第三方主體可以協(xié)助甲方進(jìn)行評估、審計、法律咨詢等工作，確保甲方在回購過程中的權(quán)益得到保障。5.3第三方主體的介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行過程中的風(fēng)險，確保甲方的主導(dǎo)地位得到有效維護(hù)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為政府機(jī)關(guān)，回購?fù)恋?房產(chǎn)/資產(chǎn)是為了實現(xiàn)城市規(guī)劃、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保障公共利益等目標(biāo)。6.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保合同的履行過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)甲方的戰(zhàn)略目標(biāo)。6.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于通過法律手段，明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同的公平、公正和公開，促進(jìn)社會和諧發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)相關(guān)規(guī)劃文件3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.第三方主體資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________（政府機(jī)關(guān)名稱）乙方：__________（回購方名稱）第三方：__________（第三方主體名稱）鑒于甲方為改善城市規(guī)劃、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保障公共利益等原因，需要回購乙方所持有的土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)，并考慮到第三方的主體地位，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行土地/房產(chǎn)/資產(chǎn)的評估、審計、法律咨詢等工作。1.2第三方應(yīng)保證其提供的評估結(jié)果、審計報告、法律意見等資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整回購價格，但需保證甲方獲得的回購款項不低于市場評估價格的90%。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件交付給乙方。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，配合乙方到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間交付土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為回購款項的10%。3.2甲方在合同履行過程中，如存在隱瞞、虛報土地/房產(chǎn)/資產(chǎn)實際情況的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為回購款項的20%。3.3甲方在合同履行過程中，如未經(jīng)乙方同意，擅自將土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)進(jìn)行租賃、抵押等行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為回購款項的30%。第四條合同的履行及時間安排4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間向乙方支付回購款項。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件交付給甲方。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)/房產(chǎn)/資產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為回購方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保合同的履行過程中，其權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)自身的戰(zhàn)略目標(biāo)。5.2乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于通過法律手段，明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同的公平、公正和公開，促進(jìn)社會和諧發(fā)展。5.3弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于強(qiáng)調(diào)乙方在合同履行過程中的主體地位，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方主體作為中介機(jī)構(gòu)，可以為乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保乙方在回購過程中獲得真實、準(zhǔn)確和完整的信息。6.2第三方主體可以協(xié)助乙方進(jìn)行評估、審計、法律咨詢等工作，確保乙方在回購過程中的權(quán)益得到保障。6.3第三方主體的介入可以提高合同的履行效率，降低合同履行過程中的風(fēng)險，確保乙方的主導(dǎo)地位得到有效維護(hù)。甲方（蓋章）：__________