DB11T 637-2024房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)

DB11/T637-2024appraisalofbuildings2024-07-01發(fā)布2024-10-0北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布DB11/T637-2024appraisalofbuildings主編單位：北京三茂建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司批準(zhǔn)部門：北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局施行日期：2024年10月1日DB11/T637-2024根據(jù)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局《2021年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目計(jì)劃（第一批）》（京市監(jiān)發(fā)〔2021〕19號(hào)）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考國(guó)內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語(yǔ)和符號(hào)；3基本規(guī)定；4調(diào)查與檢測(cè)；5場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)；6砌體結(jié)構(gòu)房屋；7混凝土結(jié)構(gòu)房屋；8鋼結(jié)構(gòu)房屋；9木結(jié)構(gòu)房屋；10底層框架磚房和內(nèi)框架房屋；11房屋結(jié)構(gòu)安全性、抗震和結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評(píng)級(jí)。本標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.增加了對(duì)2001年及其以后建造房屋建筑的抗震鑒定分類和相應(yīng)的抗震鑒定要求；2.增加了多層和高層鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定的要求；3.增加了木結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定的要求；4.修改完善了房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性的評(píng)級(jí)要求。本標(biāo)準(zhǔn)由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同負(fù)責(zé)管理，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)歸口、組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)組織編制單位對(duì)具體技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行解釋。執(zhí)行過程中如有意見，請(qǐng)寄送至北京三茂建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司（地址：北京市海淀區(qū)馬甸東路19號(hào)金澳國(guó)際1026；郵編：100088；電話：62912726）。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：北京三茂建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司中國(guó)建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院建研院檢測(cè)中心有限公司DB11/T637-2024北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局房屋管理事務(wù)中心北京市建設(shè)工程質(zhì)量第二檢測(cè)所有限公司中交路星（北京）工程技術(shù)檢測(cè)有限公司北京市海淀區(qū)房屋安全鑒定站中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司中電投工程研究檢測(cè)評(píng)定中心有限公司北京市建設(shè)工程質(zhì)量第三檢測(cè)所有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：高小旺苗啟松劉佳凌韌娟麻文榮李文峰張宜磊李清洋李軼易方民趙自強(qiáng)袁海軍閆熙臣李文嶺李輝孫廣東石彪朱德勤劉曉麗楊威馬德云譚軍陶水忠范新杰劉永豪路鴻基姬中良馬欣睿本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：唐曹明張?zhí)焐陱埼母锢盍垊⑸佘妳潜９釪B11/T637-20241總則 2術(shù)語(yǔ)和符號(hào) 22.1術(shù)語(yǔ) 22.2符號(hào) 33基本規(guī)定 53.1一般規(guī)定 53.2鑒定程序及分類 63.3基本工作內(nèi)容和要求 93.4結(jié)構(gòu)安全性鑒定 3.5抗震鑒定 3.6綜合安全性鑒定評(píng)級(jí) 224調(diào)查與檢測(cè) 244.1一般規(guī)定 244.2使用條件和環(huán)境 254.3場(chǎng)地與地基基礎(chǔ) 274.4砌體結(jié)構(gòu)與構(gòu)件 284.5混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件 304.6鋼結(jié)構(gòu)與構(gòu)件 314.7木結(jié)構(gòu)與構(gòu)件 324.8底層框架磚房和內(nèi)框架房屋結(jié)構(gòu)與構(gòu)件 335場(chǎng)地與地基基礎(chǔ) 345.1一般規(guī)定 345.2地基基礎(chǔ)的安全性鑒定 345.3場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)的抗震鑒定 366砌體結(jié)構(gòu)房屋 39DB11/T637-20246.1一般規(guī)定 396.2砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 396.3砌體房屋抗震鑒定 426.4單層磚柱廠房和單層空曠房屋抗震鑒定 487混凝土結(jié)構(gòu)房屋 517.1一般規(guī)定 517.2混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 517.3混凝土房屋抗震鑒定 557.4單層鋼筋混凝土柱廠房抗震鑒定 648鋼結(jié)構(gòu)房屋 67 678.2鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 678.3鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定 709木結(jié)構(gòu)房屋 769.1一般規(guī)定 769.2木結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 769.3木結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定 7910底層框架磚房和內(nèi)框架房屋 10.2底層框架磚房和內(nèi)框架房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 10.3底層框架磚房抗震鑒定 10.4內(nèi)框架房屋抗震鑒定 11房屋結(jié)構(gòu)安全性、抗震和結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評(píng)級(jí) 11.2主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)和房屋結(jié)構(gòu)鑒定系統(tǒng)安全性評(píng)級(jí) 11.3抗震鑒定評(píng)級(jí) 9211.4房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評(píng)級(jí) 93附錄A房屋建筑狀況檢查匯總表 95DB11/T637-2024附錄BCA類建筑抗震鑒定 96附錄C單個(gè)構(gòu)件的劃分方法 附錄D受地下工程施工影響的建筑安全性鑒定 附錄E單層砌體房屋抗震鑒定 附錄F內(nèi)澆混凝土墻與外砌磚墻和內(nèi)澆混凝土墻與外掛預(yù)制混凝土墻板結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定 附錄G預(yù)制裝配式大板房屋抗震鑒定 附錄H單層鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定 附錄J多層和高層鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 條文說明 DB11/T637-2024Contents1Generalprovisions 2Termsandsymbols 22.1Terms 22.2Symbols 33Basicrequirements 53.1Generalrequirements 53.2Processandclassificationforappraisal 63.3Basiccontentsandrequirements 93.4Structuresafetyappraisal 3.5Seismicappraisal 3.6Ratingforcomprehensivesafetyappraisal 224Investigationandtesting 244.1Generalrequirements 244.2Usingconditionsandenvironments 254.3Site,soilandfoundation 274.4Masonrystructureandcomponents 284.5Concretestructureandcomponents 304.6Steelstructureandcomponents 314.7Timberstructureandcomponents 324.8Frameinfirststoryofmasonrybuildingsandinner-framestructureandcomponents 335Site,soilandfoundation 345.1Generalrequirements 345.2Safetyappraisalofsoilandfoundation 345.3Seismicappraisalofsite,soilandfoundation 366Masonrystructurebuildings 396.1Generalrequirements 396.2Safetyappraisalofmasonrystructuralcomponents 396.3Seismicappraisalofmasonrybuildings 42DB11/T637-20246.4Seismicappraisalofsingle-storyfactorybuildingswithbrickcolumnsandsingle-storyspaciousbuildings 487Concretestructurebuildings 517.1Generalrequirements 517.2Safetyappraisalofconcretestructuralcomponents 517.3Seismicappraisalofconcretebuildings 557.4Seismicappraisalofsingle-storyfactorybuildingswith 8Steelstructurebuildings 678.1Generalrequirements 678.2Safetyappraisalofsteelstructuralcomponents 678.3Seismicappraisalofsteelstructurebuildings 709Timberstructurebuildings 769.1Generalrequirements 769.2Safetyappraisaloftimberstructuralcomponents 769.3Seismicappraisaloftimberstructurebuildings 7910Masonrybuildingswithframeinfirststoryandmasonrybuildingswithinner-frame 10.1Generalrequirements 10.2SafetyappraisalofmasonrybuildingswithframeinfirstStoryandmasonrybuildingswithinner-framestructuralcomponents 10.3Seismicappraisalofmasonrybuildingswithframeinfirststory 10.4Seismicappraisalofmasonrybuildingswithinner-frame 11Structuresafetyandseismicandcomprehensivesafetyappraisalratingofbuildings 8811.2Safetyratingofmainstructuresub-systemandbuildingsstructuralappraisalsystem 11.3Seismicappraisalrating 92DB11/T637-202411.4Structuralcomprehensivesafetyappraisalratingofbuildings 93AppendixAActualityinspectionsummarytableofbuildings 95AppendixBSeismicappraisalofcategoryCAbuildings 96AppendixCDivisionmethodforsinglemember 137AppendixDSafetyappraisalofsubterraneanengineeringconstructionimpactonthebuildings 139AppendixESeismicappraisalofsingle-storymasonrybuildings AppendixFSeismicappraisalofbuildingswithinner-concretewallsandouter-masonrywalls＆inner-concretewallsandouter-precastconcretewallboards 152AppendixGSeismicappraisalofprefabricatedlargepanelbuildings 163AppendixHSeismicappraisalofsingle-storysteelbuildings AppendixJSeismicappraisalofmulti-storyandtallsteelbuildings 187Explanationofwordinginthisstandard 196Listofquotedstandards 197Explanationofprovisions DB11/T637-20241.0.1為規(guī)范北京市既有房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定，統(tǒng)一技術(shù)要求，保證鑒定質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市既有城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性的鑒定，不適用于新建工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的評(píng)定。1.0.3北京市既有房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家及北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。DB11/T637-20242術(shù)語(yǔ)和符號(hào)2.1術(shù)語(yǔ)2.1.1結(jié)構(gòu)安全性鑒定structuresafetyappraisal對(duì)不包括地震作用效應(yīng)組合的建筑結(jié)構(gòu)承載力、整體穩(wěn)定性和構(gòu)造所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列活動(dòng)。2.1.2專項(xiàng)鑒定specialappraisal針對(duì)房屋建筑某特定問題或要求所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列活動(dòng)。2.1.3抗震鑒定seismicappraisal對(duì)考慮地震作用效應(yīng)組合的建筑結(jié)構(gòu)承載力、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置和抗震措施等所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列活動(dòng)。2.1.4綜合安全性鑒定comprehensivesafetyappraisal同時(shí)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性和抗震性能鑒定所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和綜合評(píng)定等一系列活動(dòng)。2.1.5綜合抗震能力comprehensiveseismiccapability整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)綜合考慮其抗震措施和抗震承載力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。2.1.6結(jié)構(gòu)整體性integralbehaviorofstructure綜合考慮結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)或其他抗側(cè)力系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件間的連接構(gòu)造等，來(lái)充分發(fā)揮各構(gòu)件的承載能力和變形能力的結(jié)構(gòu)整體牢固性能。2.1.7鑒定系統(tǒng)appraisalsystem根據(jù)被鑒定建筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)體系的種類，將該建筑物劃分成一個(gè)或若干個(gè)可以獨(dú)立進(jìn)行鑒定的區(qū)段，每一區(qū)段為一鑒定系統(tǒng)。DB11/T637-20242.1.8子系統(tǒng)sub-system鑒定系統(tǒng)中細(xì)分的組成部分，結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定中一般按場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)劃分為二個(gè)子系統(tǒng)。2.1.9構(gòu)件集assemblyofmembers同類構(gòu)件的合集，分為主要構(gòu)件集和一般構(gòu)件集。2.1.10主要構(gòu)件dominantmember其自身失效將導(dǎo)致其他構(gòu)件失效，并危及主體結(jié)構(gòu)安全的構(gòu)件，包括承重柱、墻、主梁、懸挑梁、屋架、懸索等。2.1.11一般構(gòu)件commonmember其自身失效為孤立事件，不會(huì)導(dǎo)致其他構(gòu)件失效的構(gòu)件，包括次梁、連梁、樓板、木檁條、擱柵、椽條等。2.1.12有效建設(shè)資料validconstructionfiles符合被檢測(cè)鑒定房屋建筑實(shí)際的巖土工程勘察報(bào)告以及竣工圖紙等施工驗(yàn)收資料的總稱。2.1.13CA類建筑categoryCAbuildings本標(biāo)準(zhǔn)中，指按2002年至2010年期間實(shí)施的建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范等設(shè)計(jì)建造的房屋建筑。2.1.14CB類建筑categoryCBbuildings本標(biāo)準(zhǔn)中，指按2011年開始實(shí)施的建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范等設(shè)計(jì)建造的房屋建筑。2.2符號(hào)2.2.1結(jié)構(gòu)性能、作用效應(yīng)和計(jì)算系數(shù)R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力設(shè)計(jì)值；R'——考慮結(jié)構(gòu)體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載力設(shè)計(jì)值；S1——不考慮地震作用效應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力組合的設(shè)計(jì)值；S2——考慮地震作用效應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力組合的設(shè)計(jì)值；ci——樓層綜合抗震能力指數(shù)；DB11/T637-20240——結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；Ra——抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)；Ψ1——抗震措施的體系影響系數(shù)；2——抗震措施的局部影響系數(shù)。2.2.2鑒定評(píng)級(jí)au、bu、cu、du——構(gòu)件或其檢查項(xiàng)目的安全性等級(jí)；Au、Bu、Cu、Du——子系統(tǒng)或子項(xiàng)的安全性等級(jí)；Asu、Bsu、Csu、Dsu——鑒定系統(tǒng)安全性等級(jí)；ae、be、ce、de——構(gòu)件抗震承載力等級(jí)；Ae1、Be1、Ce1、De1——子系統(tǒng)抗震承載力子項(xiàng)等級(jí)；Ae2、Be2、Ce2、De2——子系統(tǒng)抗震措施子項(xiàng)等級(jí)；Ae、Be、Ce、De——子系統(tǒng)的抗震能力等級(jí)；Ase、Bse、Cse、Dse——鑒定系統(tǒng)抗震能力等級(jí)；Aeu、Beu、Ceu、Deu——鑒定系統(tǒng)綜合安全性等級(jí)。DB11/T637-20243基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定：1達(dá)到設(shè)計(jì)工作年限需要繼續(xù)使用的；2原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防類別提高或抗震設(shè)防烈度提高地區(qū)的建筑；3擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、移位，改變房屋使用用途、使用環(huán)境，且對(duì)整體結(jié)構(gòu)安全不利的；4變動(dòng)房屋主體或承重結(jié)構(gòu)且對(duì)整體結(jié)構(gòu)安全不利的；5存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷、變形、受力裂縫或疲勞裂紋、鋼筋、鋼材銹蝕等損傷的；6因?yàn)?zāi)害或事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷的；7出現(xiàn)地基不均勻沉降導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷、變形的；8地基基礎(chǔ)或建筑結(jié)構(gòu)的安全評(píng)估結(jié)果為嚴(yán)重不符合使用安全要求的；9毗鄰的建設(shè)工程施工影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的。3.1.2在下列情況下的B類、C類建筑，建筑抗震設(shè)計(jì)符合建造時(shí)期的規(guī)范要求、未進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造和使用功能改變、房屋建筑現(xiàn)狀良好時(shí)，可進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：1房屋因局部改造（不包括局部加層）而影響其周邊的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全的；2因?yàn)?zāi)害或事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部損傷的；3正常使用中發(fā)現(xiàn)個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全隱患的；4地基基礎(chǔ)或建筑結(jié)構(gòu)的安全評(píng)估結(jié)果為不符合安全使用要求的。DB11/T637-20243.1.3在下列情況下，應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：1對(duì)維修有專門要求的；2結(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性治理的；3結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響的；4結(jié)構(gòu)或地基需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的。3.1.4在對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)綜合安全性、結(jié)構(gòu)安全性鑒定和專項(xiàng)鑒定等工作時(shí)，其鑒定的對(duì)象宜為整幢建筑或由變形縫劃分的相對(duì)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。對(duì)于結(jié)構(gòu)安全性鑒定和專項(xiàng)鑒定，應(yīng)根據(jù)對(duì)周圍和下部構(gòu)件的影響程度，確定鑒定子系統(tǒng)的子項(xiàng)或某一類構(gòu)件集或若干構(gòu)件等；對(duì)于專項(xiàng)鑒定，應(yīng)根據(jù)鑒定內(nèi)容和房屋實(shí)際情況確定鑒定方案。3.2鑒定程序及分類3.2.1房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定的工作程序，宜按圖3.2.1進(jìn)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定和專項(xiàng)鑒定應(yīng)根據(jù)鑒定內(nèi)容確定鑒定工作程序。DB11/T637-2024根據(jù)房屋建設(shè)資料和狀況等進(jìn)行分類、制定綜合安全根據(jù)房屋建設(shè)資料和狀況等進(jìn)行分類、制定綜合安全 對(duì)結(jié)構(gòu)安全性與抗震能力評(píng)級(jí)、房屋結(jié)構(gòu)綜3.2.2資料核查與現(xiàn)場(chǎng)查勘工作，宜包括下列基本內(nèi)容：1核查委托方提供的房屋建筑建設(shè)資料齊全、有效情況，建設(shè)資料應(yīng)包括巖土工程勘察報(bào)告、竣工圖或設(shè)計(jì)圖、施工及驗(yàn)收資料DB11/T637-20242核查委托方提供的房屋建筑維修記錄和使用情況，維修記錄應(yīng)包括歷次修繕、改造、擴(kuò)建與加固等，使用情況應(yīng)包括條件改變以及受災(zāi)等情況及其相應(yīng)的維修；3現(xiàn)場(chǎng)查勘房屋建筑實(shí)際情況時(shí)，應(yīng)核實(shí)委托方提供的資料與房屋建筑符合情況，了解房屋建筑實(shí)際使用狀況、結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置在使用過程中是否有變更，初步觀察地基基礎(chǔ)狀況，觀察結(jié)構(gòu)和構(gòu)件、建筑部件中出現(xiàn)的變形、損傷等。3.2.3房屋建筑資料核查與現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)果，可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A房屋建筑狀況檢查匯總表填寫。3.2.4根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)果，宜按表3.2.4將鑒定房屋建筑狀況初步分為良好、一般和較差三種狀況。結(jié)構(gòu)體系合理、結(jié)構(gòu)平面、豎向布置規(guī)則、支撐系統(tǒng)完整良好，未發(fā)生明顯地基變形和不均勻沉降現(xiàn)象，未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑部件出現(xiàn)未發(fā)生明顯的地基變形和不均勻沉降現(xiàn)象，未發(fā)現(xiàn)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及陽(yáng)臺(tái)和雨棚懸挑構(gòu)件出現(xiàn)明顯變形和損傷；但女兒墻、圍護(hù)墻、隔墻等非結(jié)構(gòu)部件與建筑構(gòu)件結(jié)構(gòu)體系不合理，或結(jié)構(gòu)平面、豎向布置嚴(yán)重不規(guī)則，或發(fā)生明顯地基變形或不均勻沉降現(xiàn)象，或結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在明顯的變形或損傷，或女兒墻、圍護(hù)墻和隔墻等3.2.5在房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，可依據(jù)建造年代、有效建設(shè)資料情況、房屋建筑狀況等劃分為以下三種類別：1類：1990年及以后建造的、具有有效建設(shè)資料，且房屋建筑狀況良好；2符合下列情況之一者應(yīng)劃為類：1）1990年及以后建造的、具有有效建設(shè)資料，但房屋建筑狀況一般；DB11/T637-20242）1990年以前建造的，具有有效建設(shè)資料，且房屋建筑狀況良好或一般。3符合下列情況之一者應(yīng)劃為類：1）無(wú)有效建設(shè)資料；2）房屋建筑狀況較差；3）抗震設(shè)防類別為甲類的建筑。3.3基本工作內(nèi)容和要求3.3.1各類房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)應(yīng)按房屋類別進(jìn)行，并應(yīng)符合以下規(guī)定：1檢測(cè)方案應(yīng)滿足鑒定的需要，檢測(cè)結(jié)果能為鑒定提供可靠的依據(jù)；抽樣檢測(cè)的對(duì)象和部位應(yīng)具有代表性，并應(yīng)選取影響結(jié)構(gòu)安全與抗震性能的關(guān)鍵構(gòu)件和重點(diǎn)部位進(jìn)行檢測(cè)；當(dāng)采用局部破損檢測(cè)方法時(shí)，取樣宜選擇構(gòu)件受力較小的部位，盡可能減小對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全的影響；2當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測(cè)數(shù)量不足或檢測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充抽樣；3現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)取樣造成的構(gòu)件局部損傷。3.3.2房屋建筑抗震鑒定類別的劃分，應(yīng)根據(jù)其建造年代、原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及剩余工作年限，將后續(xù)工作年限分為30年、40年或50年，并按下列規(guī)定確定抗震鑒定相應(yīng)的建筑類別：1在2002年以后設(shè)計(jì)建造的房屋建筑，可根據(jù)實(shí)際情況按不低于原設(shè)計(jì)工作年限的剩余設(shè)計(jì)工作年限確定后續(xù)工作年限；剩余設(shè)計(jì)工作年限30年以內(nèi)（含30年）的房屋建筑，其后續(xù)工作年限的房屋建筑，其后續(xù)工作年限不得少于40年；剩余設(shè)計(jì)工作年限40年以上的房屋建筑，其后續(xù)工作年限應(yīng)為50年；抗震鑒定類別為C類的房屋建筑，根據(jù)建造年代劃分為CA類和CB類，并應(yīng)符合下列1）2002年~2010年按當(dāng)時(shí)實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》DB11/T637-2024GB50011設(shè)計(jì)建造房屋建筑的抗震鑒定類別為CA類，該類房屋建筑的抗震鑒定應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)各章和附錄B的規(guī)定；2）2011年及以后設(shè)計(jì)建造房屋的抗震鑒定類別為CB類；其中，2011年~2021年設(shè)計(jì)建造房屋建筑的抗震鑒定應(yīng)符合當(dāng)時(shí)實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011和本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2022年及其以后設(shè)計(jì)建造房屋建筑的抗震鑒定尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002的規(guī)定。2在二十世紀(jì)90年代按當(dāng)時(shí)實(shí)施的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范系列設(shè)計(jì)建造的房屋建筑，后續(xù)工作年限宜為40年，抗震鑒定類別為B類，應(yīng)同時(shí)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和本標(biāo)準(zhǔn)B類建筑的規(guī)定；3在二十世紀(jì)70年代及以前建造可繼續(xù)正常使用的房屋建筑，后續(xù)工作年限不得少于30年，抗震鑒定類別為A類，應(yīng)同時(shí)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和本標(biāo)準(zhǔn)的A類建筑規(guī)定；當(dāng)兩者要求有差異時(shí)應(yīng)按較嚴(yán)格的執(zhí)行；4在二十世紀(jì)80年代建造可繼續(xù)正常使用的房屋建筑，后續(xù)工作年限宜為40年且不得少于30年，宜按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和本標(biāo)準(zhǔn)的B類建筑的規(guī)定進(jìn)行，且不得低于GB50023的A類建筑和本標(biāo)準(zhǔn)的A類建筑的規(guī)定。3.3.3建筑結(jié)構(gòu)鑒定中的結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，應(yīng)符合下列規(guī)定：1結(jié)構(gòu)計(jì)算分析模型，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)實(shí)際受力與構(gòu)造狀況；2結(jié)構(gòu)上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測(cè)核實(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用確定應(yīng)符合下列要求：1）結(jié)構(gòu)作用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際調(diào)查情況確定；當(dāng)為鑒定原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件在剩余設(shè)計(jì)工作年限內(nèi)的安全性且不存在因荷載作用出現(xiàn)過大變形或損傷時(shí)，應(yīng)按不低于當(dāng)時(shí)實(shí)施的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009規(guī)定取值；當(dāng)以結(jié)構(gòu)加固、房屋整體改變使用功能或延長(zhǎng)工作年限為目的而鑒定時(shí)，應(yīng)在調(diào)查結(jié)構(gòu)上實(shí)際作用的荷載及擬增加荷載的DB11/T637-2024基礎(chǔ)上，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取值；2）結(jié)構(gòu)作用分項(xiàng)系數(shù)，對(duì)于2019年及以前建造的不應(yīng)低于當(dāng)時(shí)實(shí)施的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的規(guī)定；對(duì)于2019年至2021年期間設(shè)計(jì)建造的應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068的規(guī)定；對(duì)于2022年及以后設(shè)計(jì)建造的應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001的規(guī)定；3）抗震鑒定類別為A類、B類建筑的地震作用計(jì)算應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023的規(guī)定；4）抗震鑒定類別為CA類建筑的地震作用計(jì)算可按本標(biāo)準(zhǔn)的各章和附錄B的規(guī)定確定；對(duì)于2016年之前設(shè)計(jì)建造的、抗震鑒定類別為CB類建筑，場(chǎng)地特征周期可按CA類建筑確定；對(duì)于2016年之后設(shè)計(jì)建造的CB類建筑抗震鑒定，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011的規(guī)定，2022年及以后設(shè)計(jì)建造的CB類建筑尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002的規(guī)定；5）當(dāng)結(jié)構(gòu)受到溫度、變形等作用，且對(duì)其承載有顯著影響時(shí)，應(yīng)計(jì)入由此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。3.3.4房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算，應(yīng)分為考慮和不考慮地震作用效應(yīng)兩種情況，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1不考慮地震作用效應(yīng)內(nèi)力組合的構(gòu)件承載力驗(yàn)算應(yīng)按式（3.3.4-1）計(jì)算：0S1≤R（3.3.4-1）式中：S1—不考慮地震作用效應(yīng)的內(nèi)力組合設(shè)計(jì)值，當(dāng)為鑒定原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件在剩余設(shè)計(jì)工作年限內(nèi)的安全性時(shí)，應(yīng)按不低于建造時(shí)期的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009荷載效應(yīng)組合的分項(xiàng)系數(shù)；若原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件出現(xiàn)過與永久荷載或可變荷載相關(guān)的較大變形或損傷，則相關(guān)性能指標(biāo)應(yīng)按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)算；對(duì)于執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)DB11/T637-2024構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068之前設(shè)計(jì)建造的房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用式（3.3.4-2對(duì)于2019年至2021年設(shè)計(jì)建造的應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068的規(guī)定，對(duì)于2022年及以后設(shè)計(jì)建造的應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001的規(guī)定；R—結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值，其計(jì)算方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50005的規(guī)定；0—結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068的相關(guān)規(guī)定。QiLiΨciSQik（3.3.4-2）式中：YG—永久荷載分項(xiàng)系數(shù)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第3.3.3條第2款的規(guī)定采用，當(dāng)永久荷載效應(yīng)對(duì)構(gòu)件承載能力有利時(shí)，可采Qici—可變荷載分項(xiàng)系數(shù)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第3.3.3條第2款的規(guī)定采用；—第i個(gè)可變荷載組合值系數(shù)。2考慮地震作用效應(yīng)的構(gòu)件承載力驗(yàn)算應(yīng)按式（3.3.4-3）計(jì)算：Ra（3.3.4-3）式中：S2—考慮地震作用效應(yīng)的內(nèi)力組合的設(shè)計(jì)值；計(jì)算時(shí)，有關(guān)作用分項(xiàng)系數(shù)、組合值系數(shù)，對(duì)于2022年及以后設(shè)計(jì)建造的房屋應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002，對(duì)于2022年以前設(shè)計(jì)建造房屋DB11/T637-2024的抗震鑒定宜采用式（3.3.4-4'R結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載力設(shè)計(jì)值，A類、B類建筑應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023的規(guī)定，CA類建筑應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄B的規(guī)定，CB類建筑應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定；Ra—抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章節(jié)另有規(guī)定外，一般情況下，可按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002的承載力抗震調(diào)整系數(shù)值采用，A類建筑抗震鑒定時(shí)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002承載力抗震調(diào)整系數(shù)值的0.90倍采用。S2=EvSEvk+ΨwYwSwk（3.3.4-4）式中：YG—重力荷載分項(xiàng)系數(shù)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023的規(guī)定，當(dāng)重力荷載效應(yīng)對(duì)構(gòu)件承載能力有利時(shí)，可采用1.0；Eh、YEv—分別為水平、豎向地震作用分項(xiàng)系數(shù)，2022年以前建造房屋抗震鑒定的取值應(yīng)按表3.3.4-1采用；w—風(fēng)荷載分項(xiàng)系數(shù)，2022年以前建造房屋抗震鑒定的取值應(yīng)采用1.4；SGE—重力荷載代表值的效應(yīng)，應(yīng)取結(jié)構(gòu)和配件自重標(biāo)準(zhǔn)值和其他重力荷載的組合值之和的效應(yīng)，其他重力荷載的組合系數(shù)見表3.3.4-2，在有吊車時(shí)，尚應(yīng)包括懸吊物重力標(biāo)準(zhǔn)值的效應(yīng)；硬鉤吊車的吊重較大時(shí)，組合值系數(shù)應(yīng)按實(shí)際情況采用；SEhk、SEvk—分別為水平地震作用和豎向地震作用標(biāo)準(zhǔn)值的效應(yīng)，尚應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)A類、B類、CA類建筑的抗震鑒定DB11/T637-2024要求乘以相應(yīng)的增大系數(shù)或調(diào)整系數(shù)；Swk—風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值的效應(yīng)；Ψw—風(fēng)荷載組合值系數(shù)，一般結(jié)構(gòu)可不考慮，風(fēng)荷載起控制作用的高層建筑應(yīng)采用0.2。EhEv3.3.5結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的構(gòu)件材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀態(tài)按下列原則確定：1若原設(shè)計(jì)文件有效，且未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的性能退化或設(shè)計(jì)與施工偏差，可采用原設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)值；2若調(diào)查表明實(shí)際情況不符合上款的要求，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并確定其標(biāo)準(zhǔn)值。3.3.6結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算中，應(yīng)計(jì)入構(gòu)件尺寸偏差、缺陷和變形與損傷等，并應(yīng)符合下列規(guī)定：DB11/T637-20241結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測(cè)值，并應(yīng)計(jì)入變形與損傷以及施工缺陷與偏差的影響；2構(gòu)件變形、缺陷、損傷的影響應(yīng)按下列原則確定：1）對(duì)于超過允許限值的構(gòu)件變形，應(yīng)考慮產(chǎn)生附加的作用效應(yīng)；2）對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的開裂構(gòu)件，應(yīng)考慮其剛度降低；3）對(duì)于可以量化的構(gòu)件損傷或缺陷，可按本條第1款扣除損傷或缺陷后的截面尺寸考慮，并應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行該構(gòu)件的承載力驗(yàn)算；4）對(duì)于不能量化的構(gòu)件損傷或缺陷，或雖能量化但不能在構(gòu)件承載力驗(yàn)算中考慮其影響時(shí)，可先按無(wú)損傷或缺陷的構(gòu)件計(jì)算其構(gòu)件承載力，再根據(jù)損傷或缺陷程度評(píng)價(jià)其對(duì)承載力的影響程度確定構(gòu)件承載力。3.3.7多層與高層建筑主體結(jié)構(gòu)安全性與抗震鑒定中典型樓層的確定，應(yīng)符合下列規(guī)定：1對(duì)于多層砌體結(jié)構(gòu)房屋的砌體墻構(gòu)件應(yīng)選擇底層、頂層和砌體塊材、砌筑砂漿強(qiáng)度較小或突變、墻體厚度變薄以及墻體減少的樓層；樓（屋）蓋和承重梁應(yīng)選擇荷載比較大、截面比較小的樓層；2對(duì)于多層與高層混凝土結(jié)構(gòu)房屋的框架柱和抗震墻構(gòu)件應(yīng)選擇底層、頂層和混凝土強(qiáng)度較小或突變、構(gòu)件截面較小以及框架柱或抗震墻減少的樓層；樓（屋）蓋和框架梁應(yīng)選擇荷載比較大、構(gòu)件截面比較小的樓層；3對(duì)于多層與高層鋼結(jié)構(gòu)房屋的框架柱和支撐、抗震墻構(gòu)件應(yīng)選擇底層、頂層和構(gòu)件截面較小的樓層以及框架柱或支撐、抗震墻減少的樓層；樓（屋）蓋和框架梁應(yīng)選擇荷載比較大、構(gòu)件截面比較小的樓層。3.3.8房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定中，應(yīng)在對(duì)場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分別進(jìn)行檢查、檢測(cè)的基礎(chǔ)上，同時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性與建筑抗震鑒定，并對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全性和抗震能力各因素進(jìn)行綜合分析，分別給出明確的結(jié)構(gòu)安全性與房屋建筑抗震鑒定結(jié)果與評(píng)級(jí)，并應(yīng)給DB11/T637-2024出綜合安全性評(píng)級(jí)和處理對(duì)策建議。3.4結(jié)構(gòu)安全性鑒定3.4.1房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分以及工作步驟和內(nèi)容，應(yīng)符合下列規(guī)定：1結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)分為構(gòu)件（含節(jié)點(diǎn)、連接）、子系統(tǒng)、鑒定系統(tǒng)三個(gè)層次評(píng)定；每一層次分為四個(gè)安全性等級(jí)，并應(yīng)按表3.4.1規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，從底層開始，逐層進(jìn)行：1）根據(jù)構(gòu)件各檢查項(xiàng)目評(píng)定結(jié)果，確定單個(gè)構(gòu)件的安全性等級(jí)；2）根據(jù)子系統(tǒng)各檢查項(xiàng)目及典型樓層各構(gòu)件集的評(píng)定結(jié)果，確定子系統(tǒng)的安全性等級(jí)；3）根據(jù)各子系統(tǒng)的評(píng)定結(jié)果，確定鑒定系統(tǒng)安全性等級(jí)。2各層次安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)以該層次所有安全性的評(píng)定結(jié)果為依據(jù)確定；3當(dāng)僅要求鑒定某層次的安全性時(shí)，檢查和評(píng)定工作可只進(jìn)行到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的步驟。一 DB11/T637-20243.4.2房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表3.4.2的規(guī)定采用。一au能cudu二Du三Dsu極不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的安全性要3.4.3對(duì)于局部結(jié)構(gòu)安全性鑒定，應(yīng)包括對(duì)局部改造影響的構(gòu)件及DB11/T637-2024其關(guān)聯(lián)構(gòu)件，無(wú)論所涉及構(gòu)件或構(gòu)件集多少，均應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的鑒定工作的程序進(jìn)行安全性鑒定，并給出局部結(jié)構(gòu)安全性鑒定的評(píng)級(jí)結(jié)果。3.4.4對(duì)于既有工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)安全性鑒定中構(gòu)件承載能力、構(gòu)造等項(xiàng)目、子系統(tǒng)和系統(tǒng)的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144的規(guī)定。3.4.5受地下工程施工影響的建筑，其結(jié)構(gòu)安全性鑒定可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄D的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3.5抗震鑒定3.5.1房屋建筑抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對(duì)待：1建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法；2對(duì)影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位、易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件與部件、地震時(shí)可能造成次生災(zāi)害和影響疏散、救援的部位等抗震重點(diǎn)部位與其他一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定；3對(duì)抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時(shí)應(yīng)分別對(duì)待。3.5.2房屋建筑抗震鑒定方法，可分為綜合抗震措施與抗震承載力鑒定方法和建筑綜合抗震能力指數(shù)鑒定方法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1抗震措施鑒定應(yīng)包括宏觀控制和抗震構(gòu)造措施檢查兩個(gè)方面；2建筑綜合抗震能力指數(shù)鑒定方法，在計(jì)算時(shí)應(yīng)計(jì)入抗震結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造的影響：1）應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)體系和整體性連接構(gòu)造的符合程度，采用體系影響系數(shù)考慮其對(duì)結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響；2）應(yīng)根據(jù)局部構(gòu)造的符合程度，采用局部影響系數(shù)考慮其對(duì)結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響。DB11/T637-20243.5.3房屋建筑抗震結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置等抗震措施鑒定，應(yīng)包括下列內(nèi)容：1多層和高層建筑的高度和層數(shù)，A類、B類建筑應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023各章和本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最大限值要求；CA類建筑應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄B的規(guī)定；CB類建筑應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011的規(guī)定；2當(dāng)建筑的平立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件在平面內(nèi)布置明顯不對(duì)稱時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當(dāng)結(jié)構(gòu)的豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或抗側(cè)力剛度沿高度分布突變時(shí)，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求進(jìn)行鑒定；3檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會(huì)導(dǎo)致整個(gè)體系喪失抗震能力或喪失重力承載能力的部件或構(gòu)件；當(dāng)房屋有錯(cuò)層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時(shí)，應(yīng)提高相應(yīng)部位的抗震鑒定要求；4當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時(shí)，宜提高該構(gòu)件的構(gòu)造鑒定要求；5結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)；6非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及臨街等處，應(yīng)有可靠的連接；7當(dāng)建筑場(chǎng)地位于不利地段時(shí)，尚應(yīng)符合地基基礎(chǔ)的有關(guān)鑒定要求。3.5.4房屋建筑的抗震鑒定要求，可根據(jù)建筑所在場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)的有利和不利因素，作下列調(diào)整：1建筑場(chǎng)地為類時(shí)，對(duì)于甲、乙類建筑可按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度要求的構(gòu)造措施進(jìn)行鑒定；對(duì)于丙類建筑可按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度降低一度要求的構(gòu)造措施進(jìn)行鑒定；2類場(chǎng)地、復(fù)雜地形、嚴(yán)重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎(chǔ)時(shí)，可提高抗震鑒定要求；DB11/T637-20243有全地下室、箱基、筏基和樁基的建筑，可降低上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定要求；4對(duì)密集的建筑，包括防震縫兩側(cè)的建筑，應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求。3.5.5房屋建筑抗震鑒定評(píng)級(jí)的層次、等級(jí)劃分以及工作步驟和內(nèi)容，應(yīng)符合下列規(guī)定：1抗震鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)按構(gòu)件（樓層）、子系統(tǒng)和鑒定系統(tǒng)分三個(gè)層次；每一層次分為四個(gè)等級(jí)，并應(yīng)按表3.5.5規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，從底層開始，逐層進(jìn)行；2根據(jù)構(gòu)件抗震承載力評(píng)定結(jié)果，確定構(gòu)件的抗震承載力等級(jí)；3根據(jù)子系統(tǒng)抗震措施項(xiàng)目及抗側(cè)力構(gòu)件與其他構(gòu)件集抗震承載力的評(píng)定結(jié)果，確定場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)抗震能4主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)的抗震能力等級(jí)應(yīng)按以下原則確定：1）采用綜合抗震能力指數(shù)評(píng)定方法時(shí)，應(yīng)按最弱樓層的綜合抗震能力指數(shù)確定主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)的抗震能力等級(jí)；2）采用綜合抗震措施與抗震承載力鑒定方法時(shí)，應(yīng)在分別評(píng)定各樓層各類構(gòu)件集的抗震承載力等級(jí)的基礎(chǔ)上，按較低的構(gòu)件集抗震承載力等級(jí)確定樓層抗震承載力等級(jí)，并應(yīng)以樓層中最低的抗震承載力等級(jí)作為主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)的抗震承載力等級(jí)；結(jié)構(gòu)抗震措施等級(jí)評(píng)定在結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)層次進(jìn)行；應(yīng)取主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)抗震承載力等級(jí)與結(jié)構(gòu)抗震措施等級(jí)中較低的等級(jí)作為主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)的抗震能力等級(jí)。5根據(jù)場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)的評(píng)定結(jié)果，取子系統(tǒng)中較低一級(jí)作為鑒定系統(tǒng)的抗震能力等級(jí)；6各層次抗震鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)以該層次抗震的評(píng)定結(jié)果為依據(jù)確DB11/T637-2024一二三 —— ——3.5.6房屋建筑抗震鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表3.5.6的規(guī)定采用。一ae符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB略低于《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)ae級(jí)的抗震要ce不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)ae級(jí)的抗震要de二符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBDB11/T637-2024二略低于《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ae級(jí)的抗震要不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ae級(jí)的抗震要De三符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB略低于《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBDseGB50023和本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ase級(jí)的抗震注：本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ae級(jí)的具體要求以及對(duì)其他各級(jí)不符合該要求的允許程度3.5.7經(jīng)抗震鑒定為Cse級(jí)和Dse級(jí)的房屋建筑，可根據(jù)其不符合要求的部位、程度對(duì)結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的大小，以及結(jié)構(gòu)損傷等實(shí)際情況，結(jié)合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提出相應(yīng)的維修、加固、改造或改變抗震設(shè)防類別或更新等抗震減災(zāi)對(duì)策，并應(yīng)對(duì)抗震設(shè)防類別為甲類和乙類建筑及時(shí)實(shí)施。3.6綜合安全性鑒定評(píng)級(jí)3.6.1房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)安全性鑒定、建筑抗震鑒定的評(píng)級(jí)結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)定；并應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)不同類型結(jié)構(gòu)中不同構(gòu)件的受力特點(diǎn)、是否包括地震DB11/T637-2024作用效應(yīng)組合來(lái)確定結(jié)構(gòu)綜合安全性評(píng)級(jí)中不同構(gòu)件集歸屬于結(jié)構(gòu)安全性或抗震承載力的評(píng)級(jí)；2當(dāng)結(jié)構(gòu)安全性鑒定中的整體構(gòu)造、結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接構(gòu)造低于抗震鑒定的宏觀控制和抗震構(gòu)造措施時(shí)，結(jié)構(gòu)安全性鑒定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和主體結(jié)構(gòu)子系統(tǒng)的安全性評(píng)級(jí)均可不再進(jìn)行相應(yīng)的構(gòu)造與連接項(xiàng)3.6.2房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表3.6.2的規(guī)定采用。工作年限內(nèi)不影響整體承載和抗震性能，具有相應(yīng)的抗震設(shè)防目標(biāo)為：后續(xù)工作年或建筑抗震能力略低于《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和本筑抗震能力不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023和本標(biāo)準(zhǔn)Deu房屋結(jié)構(gòu)安全性嚴(yán)重不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Aeu級(jí)的或建筑抗震能力整體嚴(yán)重不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB5DB11/T637-20244調(diào)查與檢測(cè)4.1一般規(guī)定4.1.1房屋結(jié)構(gòu)鑒定的調(diào)查，應(yīng)查閱房屋竣工圖、驗(yàn)收資料，并應(yīng)對(duì)房屋建筑使用條件、使用環(huán)境、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)狀況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行觀測(cè)或監(jiān)測(cè)，其工作的范圍、內(nèi)容、深度和技術(shù)要求，應(yīng)滿足房屋結(jié)構(gòu)鑒定工作的需要，并宜符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定操作規(guī)程》DB11/T849和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344的相關(guān)要求。4.1.2房屋建筑狀況的檢查與檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)具體情況和鑒定內(nèi)容、要求按下列規(guī)定進(jìn)行：1結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的檢查與檢測(cè)，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)類型、平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、支撐系統(tǒng)布置的完整性、房屋有無(wú)錯(cuò)層、結(jié)構(gòu)間的連接構(gòu)造等，并應(yīng)著重檢查使用過程中的使用功能改變、結(jié)構(gòu)改造和加固情況；2結(jié)構(gòu)與構(gòu)件及其連接的檢查與檢測(cè)，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的材料強(qiáng)度、幾何參數(shù)、混凝土構(gòu)件鋼筋配置，預(yù)埋件、緊固件與構(gòu)件連接等；對(duì)砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括圈梁和構(gòu)造柱的設(shè)置；3結(jié)構(gòu)缺陷與損傷的檢查與檢測(cè)，應(yīng)包括材料和施工缺陷、施工偏差、構(gòu)件及其連接、節(jié)點(diǎn)的裂縫或其他損傷以及腐蝕；4結(jié)構(gòu)變形的檢查與檢測(cè)，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)和層間位移，受彎構(gòu)件的撓度與側(cè)彎，墻、柱的側(cè)傾等；5非結(jié)構(gòu)部件和構(gòu)件的現(xiàn)狀檢查，應(yīng)在查閱資料和普查的基礎(chǔ)上，針對(duì)不同非結(jié)構(gòu)部件和構(gòu)件的特點(diǎn)對(duì)其重要部件及其與結(jié)構(gòu)與構(gòu)件連接的部位進(jìn)行檢查與檢測(cè)。4.1.3既有建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強(qiáng)度、構(gòu)件截面尺寸以及混凝土構(gòu)件DB11/T637-2024鋼筋配置等檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)批抽樣數(shù)量的最小限值，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)3.2.5條所確定的房屋類別和檢測(cè)批的構(gòu)件總數(shù)按照表4.1.3確定。類類類類類類3~823355826~508進(jìn)行抽樣，當(dāng)其他項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果與所提供設(shè)計(jì)資料不符時(shí)，應(yīng)4.1.4房屋結(jié)構(gòu)鑒定，尚應(yīng)對(duì)局部易損傷構(gòu)件、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件和有防火要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件狀況等進(jìn)行檢查：1對(duì)房屋建筑局部易損傷的懸挑陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、挑檐、女兒墻、外墻飾面磚、幕墻、外保溫等構(gòu)件與部件狀況進(jìn)行檢查；2對(duì)房屋結(jié)構(gòu)防連續(xù)倒塌性能狀況，應(yīng)檢查底部個(gè)別構(gòu)件發(fā)生破3對(duì)于有防火要求的木構(gòu)件和鋼構(gòu)件，應(yīng)對(duì)防火損傷狀況進(jìn)行檢4.2使用條件和環(huán)境4.2.1使用條件和環(huán)境的調(diào)查與檢測(cè)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)上的作用、建筑所處環(huán)境與使用歷史情況。4.2.2結(jié)構(gòu)上作用的調(diào)查項(xiàng)目，可根據(jù)建筑物的具體情況以及鑒定的內(nèi)容和要求，按表4.2.2選擇。DB11/T637-20242土壓力、水壓力、地基變形、預(yù)應(yīng)力等作用4工業(yè)區(qū)內(nèi)房屋建筑屋面積灰荷載4.2.3結(jié)構(gòu)構(gòu)件自重的標(biāo)準(zhǔn)值，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)際尺寸，按材料或構(gòu)件單位自重的標(biāo)準(zhǔn)值計(jì)算確定。常用材料和構(gòu)件的單位自重標(biāo)準(zhǔn)值，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的規(guī)定采用。結(jié)構(gòu)上的作用宜采用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292的規(guī)定取值，工業(yè)建筑的吊車荷載和設(shè)備荷載的調(diào)查和檢測(cè)宜符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144的規(guī)定。4.2.4房屋建筑的使用環(huán)境應(yīng)包括周圍的氣象環(huán)境、地理環(huán)境（含場(chǎng)地和地質(zhì)）、結(jié)構(gòu)工作環(huán)境和災(zāi)害環(huán)境，可按表4.2.4進(jìn)行調(diào)查。12地形、地貌、工程地質(zhì)、地下水位深度、周圍高大建筑物3潮濕環(huán)境、工業(yè)區(qū)大氣環(huán)境、建筑或其周圍的振動(dòng)4地震、冰雪、洪水；建筑周圍存在的爆炸、火災(zāi)、撞擊源；可能發(fā)4.2.5房屋建筑場(chǎng)地的調(diào)查，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)DB11/T637-2024范》GB50011對(duì)抗震影響的有利、一般、不利和危險(xiǎn)地段等劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2.6房屋建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件所處的環(huán)境類別、環(huán)境條件和作用等級(jí)，可按表4.2.6所列項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查。A引起鋼筋銹BC以及開敞式房屋易遭飄雨部位的構(gòu)件C寒冷地區(qū)混凝土或砌體構(gòu)件中度飽反復(fù)凍融導(dǎo)致混凝土或砌體D寒冷地區(qū)混凝土或砌體構(gòu)件高度飽EC化學(xué)物質(zhì)引起鋼筋、鋼材、混凝土或砌體DE酸雨P(guān)H≤4.5；鹽漬土環(huán)境4.2.7房屋建筑使用歷史的調(diào)查，宜包括房屋建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收情況，房屋建筑用途（含用途變更）和使用年限，歷次檢測(cè)鑒定、維修、加固和改擴(kuò)建，使用荷載、超載歷史、動(dòng)荷載作用以及遭受災(zāi)害和事故情況。4.3場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)4.3.1地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測(cè)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)查閱巖土工程勘察報(bào)告以及有關(guān)圖紙資料，調(diào)查建筑實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲、裂縫，地下室和管線情況；當(dāng)?shù)鼗Y料不足時(shí)，可根據(jù)建筑物上部DB11/T637-2024結(jié)構(gòu)是否存在因地基不均勻沉降引起的變形與損傷進(jìn)行評(píng)定，或?qū)?chǎng)地地基進(jìn)行近位勘察或沉降觀測(cè)；2當(dāng)需通過調(diào)查確定地基的巖土性能標(biāo)準(zhǔn)值和地基承載力特征值時(shí)，應(yīng)進(jìn)行近位勘察；3基礎(chǔ)的種類和材料性能，可通過查閱圖紙資料確定；當(dāng)資料不足時(shí)，每個(gè)基礎(chǔ)類型可開挖1處檢測(cè)，并應(yīng)查明基礎(chǔ)類型、尺寸、埋深；應(yīng)檢測(cè)基礎(chǔ)材料強(qiáng)度，并應(yīng)檢測(cè)基礎(chǔ)變位、開裂、腐蝕和損傷等情況。對(duì)于深基礎(chǔ)，則宜通過小范圍局部開挖進(jìn)行檢測(cè)。4.3.2對(duì)處于河涌、水渠、山坡、采空區(qū)等地質(zhì)災(zāi)害影響范圍內(nèi)并出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)損傷狀況的，應(yīng)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害的調(diào)查、監(jiān)測(cè)與評(píng)估。對(duì)位于危險(xiǎn)地段的房屋建筑，應(yīng)結(jié)合規(guī)劃提出專門處置的建議。4.3.3當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，應(yīng)分別進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充檢測(cè)：1對(duì)于缺少巖土工程勘察資料、但具有有效結(jié)構(gòu)圖紙資料，擬進(jìn)行增加基礎(chǔ)上部荷載的建筑，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充勘察；2對(duì)于出現(xiàn)與地基沉降有關(guān)的裂縫或傾斜現(xiàn)象且有發(fā)展跡象時(shí)的建筑，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充勘察，并對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行沉降觀測(cè)，對(duì)基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)寬度和埋深等進(jìn)行檢測(cè)；3對(duì)于缺少巖土工程勘察資料、無(wú)有效結(jié)構(gòu)圖紙資料，且擬進(jìn)行增加基礎(chǔ)上部荷載改造的建筑，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充勘察，并應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)寬度和埋深等進(jìn)行檢測(cè)。4.3.4地質(zhì)災(zāi)害和腐蝕環(huán)境對(duì)房屋建筑基礎(chǔ)的影響，應(yīng)通過檢測(cè)和監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行評(píng)定。對(duì)于處于腐蝕環(huán)境中的房屋建筑，宜對(duì)基礎(chǔ)所處環(huán)境土壤中的腐蝕介質(zhì)進(jìn)行取樣測(cè)定。4.4砌體結(jié)構(gòu)與構(gòu)件4.4.1砌體結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的檢查與檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、外觀缺陷與損傷、房屋整體傾斜、砌筑塊材、砌筑砂漿的材料強(qiáng)度和混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度、承重梁、構(gòu)造柱和圈梁的布置及鋼筋配置、墻體拉結(jié)筋的設(shè)置等整體性連接構(gòu)造、梁墊設(shè)置等局部構(gòu)DB11/T637-2024造、樓（屋）蓋類型等。4.4.2既有建筑砌筑塊材和砌筑砂漿強(qiáng)度應(yīng)劃分檢測(cè)批進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)批的劃分宜符合下列規(guī)定：1類房屋：可將連續(xù)三個(gè)樓層中塊材和砂漿強(qiáng)度等級(jí)相同的墻體劃分為一個(gè)檢測(cè)批；2類房屋：宜將第1層中砂漿強(qiáng)度等級(jí)相同的墻體劃分為一個(gè)檢測(cè)批，第2層及以上各層可將相鄰兩個(gè)樓層中砂漿強(qiáng)度等級(jí)相同的墻體劃分為一個(gè)檢測(cè)批；有地下室時(shí)宜將地下室和第1層砂漿強(qiáng)度等級(jí)相同的墻體劃分為一個(gè)檢測(cè)批。強(qiáng)度等級(jí)相同的砌筑塊材可以連續(xù)兩個(gè)樓層劃分為一個(gè)檢測(cè)批；3類房屋：宜將每層塊材和砂漿強(qiáng)度等級(jí)相同墻體劃分為一個(gè)檢測(cè)批。4.4.3砌筑砂漿強(qiáng)度的檢測(cè)操作與強(qiáng)度評(píng)定應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)符1當(dāng)砂漿抗壓強(qiáng)度等級(jí)小于2.0MPa時(shí)，可采用現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T136進(jìn)行檢測(cè)；2當(dāng)該檢測(cè)批構(gòu)件砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的變異系數(shù)不小于0.30時(shí)，不得用樣本檢測(cè)結(jié)果代表檢測(cè)批的強(qiáng)度推定值，應(yīng)增加檢測(cè)數(shù)量，重新劃分檢測(cè)批。4.4.4采用貫入法檢測(cè)既有多層砌體住宅砂漿強(qiáng)度時(shí)，當(dāng)檢測(cè)批抽樣數(shù)量確實(shí)難以達(dá)到該檢測(cè)批墻體總構(gòu)件數(shù)的30%時(shí)，可適量減少抽樣數(shù)量，但不宜少于本標(biāo)準(zhǔn)表4.1.3中類檢測(cè)類別最小樣本容量和10個(gè)構(gòu)件的較小者。當(dāng)該批構(gòu)件砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度換算值的變異系數(shù)不小于0.30時(shí)，不得用樣本檢測(cè)結(jié)果代表檢測(cè)批的強(qiáng)度推定值。4.4.5砌體結(jié)構(gòu)房屋建筑中的現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的檢測(cè)內(nèi)容和方法以及抽樣數(shù)量等應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.5節(jié)的規(guī)定，鋼構(gòu)件的檢測(cè)內(nèi)容和方法以及抽樣數(shù)量等應(yīng)符合本章第4.6節(jié)的規(guī)定，木構(gòu)件的檢測(cè)內(nèi)容和DB11/T637-2024方法以及抽樣數(shù)量等應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.7節(jié)的規(guī)定。4.5混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件4.5.1混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的檢查與檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、房屋整體傾斜、結(jié)構(gòu)整體性連接及構(gòu)造措施、混凝土抗壓強(qiáng)度、構(gòu)件截面尺寸、鋼筋的配置和力學(xué)性能及銹蝕狀況、構(gòu)件撓度及傾斜、混凝土缺陷、混凝土損傷及結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)等。4.5.2既有建筑混凝土抗壓強(qiáng)度、鋼筋配置和構(gòu)件尺寸檢測(cè)的檢測(cè)批劃分，宜符合下列規(guī)定：1類房屋：可將連續(xù)三個(gè)樓層中混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的同類構(gòu)件劃分為一個(gè)檢測(cè)批；2類房屋：宜將第1層同類混凝土構(gòu)件劃分為一個(gè)檢測(cè)批，第1層以上各層可將相鄰兩個(gè)樓層中混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的同類構(gòu)件劃分為一個(gè)檢測(cè)批；當(dāng)有地下室時(shí)，可將地下室相鄰兩個(gè)樓層混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的同類混凝土構(gòu)件劃分為一個(gè)檢測(cè)批；僅有一層地下室時(shí)，可將地下1層與第1層混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的同類混凝土構(gòu)件劃分為一個(gè)檢測(cè)批；3類房屋：宜將每層混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的同類混凝土構(gòu)件劃分為一個(gè)檢測(cè)批；當(dāng)每層的同類混凝土構(gòu)件不多于20個(gè)、且有圖紙資料時(shí)，可將相鄰兩層混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的同類混凝土構(gòu)件劃分為一個(gè)檢測(cè)批。4.5.3結(jié)構(gòu)與構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1采用回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度時(shí)，當(dāng)混凝土齡期超出現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《回彈法、超聲回彈綜合法檢測(cè)泵送混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》DB11/T1446或現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23的限定要求時(shí)，、類房屋可采取鉆芯修正或鉆芯驗(yàn)證的方法，類房屋應(yīng)采用鉆芯修正的方法；2采用鉆芯修正時(shí)，類房屋或進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)定時(shí)，直徑為100mm的芯樣試件數(shù)量不應(yīng)少于6個(gè)；當(dāng)采用小芯樣時(shí)，芯樣試件DB11/T637-2024的數(shù)量不應(yīng)少于9個(gè)；、類房屋，直徑為100mm的芯樣試件數(shù)量不應(yīng)少于3個(gè)；當(dāng)采用小芯樣時(shí)，芯樣試件的數(shù)量不應(yīng)少于6個(gè)；3采用鉆芯驗(yàn)證時(shí)，直徑為100mm的芯樣試件數(shù)量可為1個(gè)~2個(gè)。4.5.4混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測(cè)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1對(duì)于無(wú)有效圖紙資料的類房屋建筑的鋼筋配置檢測(cè)，宜將每層按跨度、開間和截面尺寸相同的同類構(gòu)件劃分為一個(gè)檢測(cè)批，并抽取梁、柱、墻、樓板各不少于2個(gè)構(gòu)件采用直接法檢測(cè)主筋和箍筋的規(guī)格；2對(duì)于無(wú)有效圖紙資料或?qū)︿摻钚阅苡袘岩蓵r(shí)，宜檢測(cè)相應(yīng)構(gòu)件鋼筋的力學(xué)性能。4.5.5砌體填充墻的構(gòu)造措施檢測(cè)宜符合下列規(guī)定：1應(yīng)檢測(cè)填充墻與柱或剪力墻的拉結(jié)鋼筋配置、長(zhǎng)度大于5m填充墻與梁的拉結(jié)措施、高度超過4m的填充墻的鋼筋混凝土水平系梁配置；2應(yīng)重點(diǎn)檢測(cè)位于樓梯間和主要通道的填充墻以及大開洞填充墻。4.5.6混凝土結(jié)構(gòu)房屋建筑中鋼構(gòu)件的檢測(cè)內(nèi)容和方法以及抽樣數(shù)量等應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.6節(jié)的規(guī)定。4.6鋼結(jié)構(gòu)與構(gòu)件4.6.1鋼結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的檢查與檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)與構(gòu)件變形、鋼材的種類和力學(xué)性能、鋼結(jié)構(gòu)焊縫連接、螺栓連接、構(gòu)件截面尺寸、構(gòu)件損傷與缺陷、構(gòu)件涂層厚度等。4.6.2鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼材強(qiáng)度抽樣檢測(cè)，宜符合下列規(guī)定：1、類房屋可僅進(jìn)行校驗(yàn)性檢測(cè)；2類房屋，宜從鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件上取樣進(jìn)行材料性能試驗(yàn)。取樣數(shù)量不宜少于2組，所取試樣應(yīng)能代表結(jié)構(gòu)中所用的材料，取樣時(shí)不得危及結(jié)構(gòu)與構(gòu)件安全，取樣后應(yīng)根據(jù)具體要求進(jìn)行材料力學(xué)性DB11/T637-2024能檢測(cè)；當(dāng)不能取樣時(shí)，可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344采用里氏硬度的方法推定鋼材的強(qiáng)度等級(jí)；3當(dāng)對(duì)鋼材質(zhì)量有懷疑時(shí)，除進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)以外，尚應(yīng)對(duì)鋼材進(jìn)行化學(xué)成分分析。4.6.3鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接、里氏硬度法檢測(cè)鋼材強(qiáng)度、構(gòu)件截面尺寸、涂層厚度檢測(cè)的檢測(cè)批劃分，宜符合下列規(guī)定：1類房屋：可將連續(xù)三個(gè)樓層的同類構(gòu)件或節(jié)點(diǎn)劃分為一個(gè)檢測(cè)批；2類房屋：可將相鄰兩個(gè)樓層的同類構(gòu)件或節(jié)點(diǎn)劃分為一個(gè)檢測(cè)批；3類房屋：宜將每層的同類構(gòu)件或節(jié)點(diǎn)劃分為一個(gè)檢測(cè)批。4.6.4鋼構(gòu)件中全熔透焊的對(duì)接焊縫檢測(cè)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1類和類房屋的焊縫外觀質(zhì)量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205時(shí)，可不進(jìn)行對(duì)接焊縫的超聲波探傷；當(dāng)對(duì)焊縫內(nèi)部質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)對(duì)焊縫進(jìn)行超聲波探傷，超聲波探傷抽樣數(shù)量對(duì)于一級(jí)焊縫不宜少于同類焊縫數(shù)量的3%，且不應(yīng)少于3條；對(duì)于二級(jí)焊縫不宜少于同類焊縫數(shù)量的1%，且不應(yīng)少于2條；2類房屋應(yīng)進(jìn)行對(duì)接焊縫的抽樣超聲波探傷，抽檢數(shù)量不應(yīng)少于同類焊縫數(shù)量的10%，且不應(yīng)少于5條。4.7木結(jié)構(gòu)與構(gòu)件4.7.1木結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的檢查與檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置、房屋整體傾斜、結(jié)構(gòu)構(gòu)造與連接、木構(gòu)件的截面尺寸、木構(gòu)件的材料性能、木構(gòu)件變形（撓度、側(cè)向彎曲、傾斜率）、木構(gòu)件的缺陷與損傷等。4.7.2木材材質(zhì)、力學(xué)性能和內(nèi)部缺陷與損傷的檢查與檢測(cè)可按現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定操作規(guī)程》DB11/T849的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；木結(jié)構(gòu)中的砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)的檢測(cè)內(nèi)容和方法以及抽樣數(shù)量DB11/T637-2024等應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.4節(jié)的有關(guān)規(guī)定。4.8底層框架磚房和內(nèi)框架房屋結(jié)構(gòu)與構(gòu)件4.8.1底層框架磚房和內(nèi)框架房屋結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的檢查與檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、外觀缺陷與損傷、房屋整體傾斜、結(jié)構(gòu)整體性連接及構(gòu)造措施、樓（屋）蓋類型等；砌體部分的砌筑塊材、砌筑砂漿的材料強(qiáng)度和混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度、構(gòu)造柱和圈梁的布置及鋼筋配置、墻體拉結(jié)筋的設(shè)置等整體性連接構(gòu)造、梁墊設(shè)置等局部構(gòu)造；混凝土構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度、構(gòu)件截面尺寸、鋼筋的配置和力學(xué)性能及銹蝕狀況、構(gòu)件撓度及傾斜、混凝土缺陷、混凝土損傷及結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)等。4.8.2底層框架磚房和內(nèi)框架房屋中砌體結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的檢測(cè)內(nèi)容和方法以及抽樣數(shù)量等應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第4.4節(jié)的有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)把底層框架磚房的底層、第2層和內(nèi)框架頂層的磚抗震墻的砌筑砂漿強(qiáng)度分別作為一個(gè)檢測(cè)批進(jìn)行檢測(cè)。4.8.3底層框架磚房和內(nèi)框架房屋中的混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的檢測(cè)內(nèi)容和方法以及抽樣數(shù)量等應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)4.5節(jié)的有關(guān)規(guī)定。DB11/T637-20245場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)5.1一般規(guī)定5.1.1本章適用于地基基礎(chǔ)安全性鑒定以及場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。5.1.2房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定時(shí)，應(yīng)根據(jù)收集的資料和現(xiàn)狀檢查情況等進(jìn)行場(chǎng)地條件鑒定和地基基礎(chǔ)的鑒定，對(duì)于地基基礎(chǔ)的鑒定應(yīng)先進(jìn)行靜載缺陷嚴(yán)重性的判定，再進(jìn)行抗震鑒定。5.1.3地基基礎(chǔ)子系統(tǒng)的安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)按地基變形、基礎(chǔ)承載力和邊坡場(chǎng)地穩(wěn)定性三個(gè)項(xiàng)目評(píng)級(jí)，并取其中較低一級(jí)作為地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)。5.1.4場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)子系統(tǒng)的抗震鑒定，應(yīng)按場(chǎng)地、地基變形和基礎(chǔ)構(gòu)件集抗震承載力與連接構(gòu)造等三個(gè)項(xiàng)目評(píng)級(jí)，并取其中較低一級(jí)作為場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)子系統(tǒng)的抗震能力評(píng)級(jí)。5.2地基基礎(chǔ)的安全性鑒定5.2.1地基基礎(chǔ)的安全性鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)遵循下列原則：1一般情況下，宜根據(jù)地基變形、建筑物沉降觀測(cè)資料，以及不均勻沉降引起主體結(jié)構(gòu)變形與損傷的檢查結(jié)果進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)；需要時(shí)也可按地基基礎(chǔ)的承載力進(jìn)行評(píng)定；2當(dāng)需要對(duì)地基、樁基的承載力進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)時(shí)，應(yīng)根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告和有關(guān)檢測(cè)資料進(jìn)行評(píng)定，必要時(shí)，還應(yīng)補(bǔ)充近位勘探點(diǎn)，進(jìn)一步查明土層分布情況，并結(jié)合工程經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行核算和評(píng)定；3對(duì)建造在斜坡場(chǎng)地上的房屋建筑，應(yīng)進(jìn)行歷史情況調(diào)查和實(shí)地考察，對(duì)邊坡場(chǎng)地的穩(wěn)定性進(jìn)行評(píng)定。5.2.2當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)（或樁基）的安全性按地基變形（房屋建筑沉降）觀測(cè)資料或其主體結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果評(píng)定時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行DB11/T637-2024評(píng)級(jí)：Au級(jí)：不均勻沉降小于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的地基變形允許值，房屋建筑無(wú)沉降裂縫；Bu級(jí)：不均勻沉降不大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的地基變形允許值，且連續(xù)兩個(gè)月地基沉降量小于每月2mm；房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)雖有裂縫，但無(wú)發(fā)展跡象；Cu級(jí)：不均勻沉降大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的地基變形允許值；或連續(xù)兩個(gè)月地基沉降量大于每個(gè)月2mm；或房屋建筑主體結(jié)構(gòu)砌體部分出現(xiàn)寬度大于5mm的沉降裂縫，預(yù)制構(gòu)件連接部位出現(xiàn)寬度大于1mm的沉降裂縫，且沉降裂縫短期內(nèi)無(wú)終止趨勢(shì)；Du級(jí)：不均勻沉降遠(yuǎn)大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的地基變形允許值；連續(xù)兩個(gè)月地基沉降量大于每月2mm，且尚有變快趨勢(shì)；房屋建筑主體結(jié)構(gòu)的沉降裂縫發(fā)展顯著；砌體的裂縫寬度大于10mm；預(yù)制構(gòu)件連接部位的裂縫寬度大于3mm；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)個(gè)別部位也已開始出現(xiàn)沉降裂縫。5.2.3當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)（或樁基）的安全性按其承載力評(píng)定時(shí)，可根據(jù)地基基礎(chǔ)的檢測(cè)和計(jì)算分析結(jié)果，按下列規(guī)定評(píng)級(jí)：Au級(jí)：地基基礎(chǔ)承載力符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007或《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94的要求，房屋建筑完好無(wú)損；Bu級(jí)：地基基礎(chǔ)承載力符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007或《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94的要求，但房屋建筑存在與地基基礎(chǔ)相關(guān)的輕微損傷；Cu級(jí)：地基基礎(chǔ)承載力不符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007或《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94的要求，房屋建筑完好無(wú)損或局部存在與地基基礎(chǔ)相關(guān)的輕微損傷；Du級(jí)：地基基礎(chǔ)承載力不符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)DB11/T637-2024計(jì)規(guī)范》GB50007或《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94的要求，且房屋建筑有較嚴(yán)重?fù)p傷。5.2.4當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)的安全性按邊坡場(chǎng)地穩(wěn)定性項(xiàng)目評(píng)級(jí)時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)級(jí)：Au級(jí)：建筑場(chǎng)地地基穩(wěn)定，無(wú)滑動(dòng)跡象及滑動(dòng)史；Bu級(jí)：建筑場(chǎng)地地基在歷史上曾有過局部滑動(dòng)，經(jīng)治理后已停止滑動(dòng)，且近期評(píng)估表明，在一般情況下，不會(huì)再滑動(dòng)；Cu級(jí)：建筑場(chǎng)地地基在歷史上發(fā)生過滑動(dòng)，目前雖已停止滑動(dòng)，但若觸動(dòng)誘發(fā)因素，今后仍有可能再滑動(dòng)；Du級(jí)：建筑場(chǎng)地地基在歷史上發(fā)生過滑動(dòng)，目前又有滑動(dòng)或滑動(dòng)跡象。5.2.5地基基礎(chǔ)子系統(tǒng)的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第5.2.2條至第5.2.4條中關(guān)于地基基礎(chǔ)評(píng)定結(jié)果，當(dāng)采用兩項(xiàng)或三項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按其中最低一級(jí)確定。5.2.6在鑒定中若發(fā)現(xiàn)地下水位或水質(zhì)有較大變化，或土壓力、水壓力有顯著改變，且可能對(duì)房屋建筑產(chǎn)生不利影響時(shí)，應(yīng)對(duì)此類變化所產(chǎn)生的不利影響進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出處理建議。5.3場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)的抗震鑒定5.3.1建筑場(chǎng)地為條狀突出山嘴、高聳孤立山丘、非巖石和強(qiáng)風(fēng)化巖石陡坡、河岸和邊坡的邊緣等不利地段，應(yīng)對(duì)其地震穩(wěn)定性、地基滑移及對(duì)建筑的可能危害進(jìn)行評(píng)估；非巖石和強(qiáng)風(fēng)化巖石斜坡的坡度及建筑場(chǎng)地與坡腳的高差均較大時(shí)，應(yīng)估算局部地形導(dǎo)致其地震影響增大的后果。建造在對(duì)抗震有利或一般地段的建筑，可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)建筑影響的抗震鑒定。5.3.2符合下列情況的建筑，可將地基基礎(chǔ)的安全性鑒定評(píng)級(jí)作為場(chǎng)地與地基基礎(chǔ)抗震鑒定評(píng)級(jí)的結(jié)果：1抗震設(shè)防類別為丁類的建筑；2地基主要受力層范圍內(nèi)不存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉土DB11/T637-2024或不存在嚴(yán)重不均勻地基的乙類、丙類建筑；3地基基礎(chǔ)無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑。5.3.3房屋基礎(chǔ)的整體性連接構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：1多層砌體結(jié)構(gòu)條形基礎(chǔ)，應(yīng)在每道墻體上設(shè)置地圈梁，且應(yīng)形成封閉的地圈梁；28度房屋總高度大于24m或總高度不大于24m的Ⅳ類場(chǎng)地的鋼筋混凝土框架，單獨(dú)柱基以及樁基承臺(tái)之間應(yīng)設(shè)置兩個(gè)主軸方向的基礎(chǔ)系梁。5.3.4高寬比大于4的高層建筑，在多遇地震作用下與重力荷載和風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值組合下基礎(chǔ)底面不宜出現(xiàn)零應(yīng)力區(qū)；高寬比不大于4的高層建筑，CA類建筑基礎(chǔ)底面與地基土之間的零應(yīng)力區(qū)面積不應(yīng)超過基礎(chǔ)底面面積的15%；A類和B類建筑基礎(chǔ)底面與地基土之間的零應(yīng)力區(qū)面積不應(yīng)超過基礎(chǔ)