流轉(zhuǎn)土地建房合同范本

流轉(zhuǎn)土地建房合同范本合同編號：[請自行填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]乙方（受讓方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)1.1甲方擁有位于[請自行填寫]的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為[請自行填寫]。1.2甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房屋建設(shè)2.1乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在甲方土地上建設(shè)房屋，房屋建設(shè)應(yīng)符合當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃部門的要求進行建筑設(shè)計，確保房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家標準。第三條合同面積3.1本合同約定的土地面積為[請自行填寫]平方米，房屋建筑占地面積為[請自行填寫]平方米。3.2乙方建設(shè)的房屋面積不得超過合同約定的建筑占地面積。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)保證其擁有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，按照規(guī)劃部門的要求進行房屋建設(shè)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為[請自行填寫]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]乙方（受讓方）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請自行填寫]流轉(zhuǎn)土地建房合同范本（第三方主體）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]乙方（受讓方）：[請自行填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[請自行填寫]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫]的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為[請自行填寫]，甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)及第三方監(jiān)督1.1甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛。1.2甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第二條房屋建設(shè)及第三方監(jiān)督2.1乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在甲方土地上建設(shè)房屋，房屋建設(shè)應(yīng)符合當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃部門的要求進行建筑設(shè)計，確保房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家標準。2.3丙方對乙方建設(shè)過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。第三條合同面積及第三方監(jiān)督3.1本合同約定的土地面積為[請自行填寫]平方米，房屋建筑占地面積為[請自行填寫]平方米。3.2乙方建設(shè)的房屋面積不得超過合同約定的建筑占地面積。3.3丙方對乙方建設(shè)的房屋面積進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3丙方對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件建設(shè)房屋，確保房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家標準。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，并支付違約金。5.4甲方在合同履行過程中，如遇到丙方不履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定的條件建設(shè)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為[請自行填寫]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]乙方（受讓方）：[請自行填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的履行保障。2.通過第三方監(jiān)督機構(gòu)的介入，可以對乙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障甲方的利益。3.第三方監(jiān)督機構(gòu)的存在，可以增加合同的公正性和公平性，避免甲乙雙方因信息不對稱而導(dǎo)致的不公平現(xiàn)象。4.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同的約定，可以確保乙方按照約定的條件和方式履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。5.本合同的簽訂，旨在確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益，同時規(guī)范乙方的建設(shè)行為，維護合同的公平性和正義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請自行填寫]流轉(zhuǎn)土地建房合同范本（第三方主體）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]乙方（受讓方）：[請自行填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[請自行填寫]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫]的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為[請自行填寫]，甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)及第三方監(jiān)督1.1甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛。1.2甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條房屋建設(shè)及第三方監(jiān)督2.1乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在甲方土地上建設(shè)房屋，房屋建設(shè)應(yīng)符合當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃、土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃部門的要求進行建筑設(shè)計，確保房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家標準。2.3丙方對乙方建設(shè)過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條合同面積及第三方監(jiān)督3.1本合同約定的土地面積為[請自行填寫]平方米，房屋建筑占地面積為[請自行填寫]平方米。3.2乙方建設(shè)的房屋面積不得超過合同約定的建筑占地面積。3.3丙方對乙方建設(shè)的房屋面積進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3丙方對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式交付土地使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地使用權(quán)證，并保證土地使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，并支付違約金。5.4乙方在合同履行過程中，如遇到丙方不履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定的時間和方式交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方提供的土地使用權(quán)存在爭議、糾紛的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為[請自行填寫]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請自行填寫]乙方（受讓方）：[請自行填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：[請自行填寫]簽訂日期：[請自行填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.通過本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定的條件和方式履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，有助于增加合同的履行保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.第三方監(jiān)督機構(gòu)的存在，可以增加合同的公正性和公平性，避免甲乙雙方因信息不對稱而導(dǎo)致的不