市區(qū)住房買賣合同范本

市區(qū)住房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本市區(qū)住房買賣合同（以下簡稱“本合同”），由下列雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址：[填寫賣方地址]4.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[填寫買方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址：[填寫買方地址]4.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的住房（以下簡稱“該房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件將其出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬證明編號為[填寫權(quán)屬證明編號]，房屋所有權(quán)人為賣方。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。1.3該房屋的用途為[填寫房屋用途]，如為非住宅用途，買方應(yīng)自行承擔(dān)有關(guān)改變用途所需承擔(dān)的一切責(zé)任和費用。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付購房款：a）在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，買方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）；定金支付后，買方應(yīng)按約定時間繼續(xù)支付剩余房款。b）買方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.3買方未按照約定時間支付購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3雙方應(yīng)按照附件二約定的時間和地點進行房屋交付。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自過戶之日起[填寫期限]內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照附件三約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)負責(zé)對該房屋進行維修、養(yǎng)護和管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2買方逾期支付購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/負責(zé)人（簽名）：法定代表人/負責(zé)人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件一：房屋基本情況（在此處附上房屋基本情況的相關(guān)信息）附件二：交付及過戶時間、地點（在此處附上交付及過戶時間、地點的相關(guān)信息）附件三：維修養(yǎng)護管理范圍和標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本市區(qū)住房買賣合同（以下簡稱“本合同”），由下列三方于[填寫簽訂日期]簽訂：1.姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址：[填寫甲方地址]4.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址：[填寫乙方地址]4.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址：[填寫丙方地址]4.聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的住房（以下簡稱“該房屋”）給乙方，并同意丙方作為第三方協(xié)助完成本合同的條款和條件；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并按照本合同的條款和條件協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。為明確三方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬證明編號為[填寫權(quán)屬證明編號]，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。1.3該房屋的用途為[填寫房屋用途]，如為非住宅用途，乙方應(yīng)自行承擔(dān)有關(guān)改變用途所需承擔(dān)的一切責(zé)任和費用。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)按照下列方式向賣方支付購房款：a）在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，買方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）；定金支付后，買方應(yīng)按約定時間繼續(xù)支付剩余房款。b）買方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.3買方未按照約定時間支付購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3雙方應(yīng)按照附件二約定的時間和地點進行房屋交付。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，若乙方未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2甲方同意，若乙方在房屋交付后[填寫期限]內(nèi)未能履行維修、養(yǎng)護和管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費用。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并確保本合同的條款和條件得到充分履行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在房屋交付后[填寫期限]內(nèi)未能履行維修、養(yǎng)護和管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的維修費用。5.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如乙方需進行改造，需事先取得甲方的書面同意。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，應(yīng)確保本合同的條款和條件得到充分履行，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易。6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并確保交易過程的透明和公正。6.3丙方應(yīng)負責(zé)處理本合同履行過程中出現(xiàn)的一切爭議和糾紛。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)市區(qū)商業(yè)店鋪租賃合同范本本市區(qū)商業(yè)店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”），由下列三方于[填寫簽訂日期]簽訂：1.姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址：[填寫甲方地址]4.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址：[填寫乙方地址]4.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]1.姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]3.地址：[填寫丙方地址]4.聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪租賃給乙方，并同意丙方作為第三方協(xié)助完成本合同的條款和條件；乙方愿意租賃該店鋪，并同意按照本合同的條款和條件租賃該店鋪；丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意提供專業(yè)的商業(yè)店鋪租賃服務(wù)，并按照本合同的條款和條件協(xié)助甲方和乙方完成店鋪租賃交易。為明確三方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1該店鋪的權(quán)屬證明編號為[填寫權(quán)屬證明編號]，店鋪所有權(quán)人為甲方。1.2該店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.3該店鋪的租賃用途為[填寫租賃用途]，如為非商業(yè)用途，乙方應(yīng)自行承擔(dān)有關(guān)改變用途所需承擔(dān)的一切責(zé)任和費用。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫租賃期限]個月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付租金：a）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付首期租金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；b）乙方應(yīng)于每月[填寫日期]前支付當(dāng)月租金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.3乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照附件二約定的時間和地點接收店鋪。3.3乙方應(yīng)按照約定合理使用該店鋪，并確保店鋪的安全和完好。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，若甲方未能按照本合同約定交付店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]%。4.2甲方同意，若店鋪交付后[填寫期限]內(nèi)，店鋪設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修和更換。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的商業(yè)店鋪租賃服務(wù)，并確保本合同的條款和條件得到充分履行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定交付店鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如甲方需進行改造，需事先取得乙方的書面同意