川航昆明基地EPC技術(shù)標準和要求(初稿)110107

川航云南基地綜合樓工程設(shè)計采購施工一體化總承包（EPC）技術(shù)標準和要求四川省建筑設(shè)計院EPC總承包工程部（蓋章）二○一一年一月七日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一部分建設(shè)項目工程概況、總體規(guī)劃和建設(shè)要求 2第二部分基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 7一、勘察基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 7二、建筑設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 8三、結(jié)構(gòu)設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 11四、給排水設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 12五、暖通設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 16六、電氣設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 21七、智能化設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 24八、消防設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 28九、節(jié)能設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 31十、無障礙設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 32十一、衛(wèi)生防疫與環(huán)保設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 33十二、人防設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 35十三、總平工程設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求 35第三部分建設(shè)項目內(nèi)容和標準 36第四部分建筑安裝工程主要材料、設(shè)備要求 41一、建筑工程主要材料要求表 41二、安裝工程主要材料、設(shè)備要求表 41三、電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)、要求 43第五部分建設(shè)項目進度、深度以及施工技術(shù)等的要求 48一、勘察、設(shè)計進度、階段和深度要求 48二、建設(shè)項目總進度和施工技術(shù)要求 48

第一部分建設(shè)項目工程概況、總體規(guī)劃和建設(shè)要求一、建設(shè)項目工程概況項目名稱：川航云南分公司昆明新機場基地建設(shè)項目業(yè)主：四川航空股份有限公司項目地址：川航云南分公司基地項目地處昆明新國際機場B2綜合服務(wù)區(qū)，用地占地68161平方米（約102畝）。新機場位于昆明東郊大板橋鎮(zhèn)，小哨南移場址距離原小哨場址13公里，距離昆明市區(qū)約20公里。場址東測有貴昆鐵路通過，北側(cè)約3公里項目B2地塊位于機場內(nèi)A1線與C2線相交處，地處整個機場的西北片區(qū)。距離航站樓約2.5公里，距離停機坪約3公里。該項目環(huán)形通道與A1線、C2線相交，并與國道相交。交通順暢。建設(shè)規(guī)模：擬征地68161m2（約102畝），其中一期用地40071m2（約60畝），二期用地28142m2（約42畝）。本項目為川航昆明機場基地一期工程，共分兩個階段建設(shè)，第一階段新建綜合辦公樓40200m2（含地下車庫10500m2，人防工程在二期地下室建設(shè)），第二階段新建機務(wù)辦公樓10349m2、行政辦公樓10252m2、食堂9141m2，運控中心9858m2、客服中心4760m2。配套修建綠化、消防、綜合管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施。該項目建成后，將是四川航空公司搶占南亞、東南亞民航“橋頭堡”重要后勤服務(wù)基地。二、總體規(guī)劃總體規(guī)劃詳總平面布置圖三、項目建設(shè)用地及建設(shè)條件一、建設(shè)地址川航云南分公司基地項目地處昆明新國際機場B2綜合保障區(qū)，用地占地68161平方米（約102畝），規(guī)劃總建筑面積149298平方米。二、建設(shè)條件（一）氣候昆明地處低緯高原，地貌復(fù)雜多樣，地形高差較大，在氣候上存在著明顯的垂直差異和水平差異。在山區(qū)有“山下花開山上雪”、“踴山分四季、十里不同天”的景象。據(jù)建國以來的氣象資料統(tǒng)計，昆明年均氣溫14.5℃，最熱月(7月)平均氣溫19.7℃，最冷月(1月)平均氣溫7.5℃，年溫差12～13℃。全年降水量約103l毫米，相對濕度為74％，濕氣不大，全年無霜期近年均在240天以上。全年晴天較多，日照數(shù)年均2445.6小時，日照率56％。終年太陽投射角度大，年均總輻射量達129.78千卡／平方厘米，其中雨季62.78千卡／平方厘米，干季67千卡／平方厘米，兩季之間變化不大，故詩人楊升庵稱贊昆明“（二）地貌1、特征官渡區(qū)內(nèi)地貌為高原盆地、丘陵、中低山構(gòu)成，東北部高，向西南傾斜，東北西三面為老爺山、大五山、長蟲山環(huán)繞，西南面臨滇池。2、山脈區(qū)內(nèi)山脈屬滇東高原的梁王山系。東南部山脈呈北東走向有老爺山等，西北部山脈呈南北走向有大石山等。境內(nèi)有海拔1925～2630m的大小山脈318座，其中高2000m以上有296座，2000m以下的22座。（三）水文1、河流區(qū)境內(nèi)河流較多，有大小河流35條，總長414.8km，河網(wǎng)密度0.41/km2，受東北高、西南低地勢所至，多數(shù)河流由東北流向西南注入滇池，再經(jīng)螳螂川流入長江上游金沙江。小哨鄉(xiāng)的花莊河和對龍河向北流經(jīng)嵩明境內(nèi)后最后也流入金沙江，故官渡區(qū)為長江水系流域。境內(nèi)河流主要河流有：盤龍江、寶象河、西壩河、船房河、采蓮河、太家河、金家河、白沙河、大清河、花莊河、對龍河等。2、水庫官渡區(qū)境內(nèi)有松華壩、寶象河、白沙河等大中型水庫10余座。?。↖）型水庫3座，總庫容807.75萬m3；?。↖I）型水庫17座，庫容328.5萬m3；堰塘59座，庫容203.325萬m3；小堰塘67座，庫容27.27萬m3。（四）地質(zhì)1、構(gòu)造官渡區(qū)地處梁王山系斷陷盆地東北部，普渡河斷裂帶東側(cè)和小江斷裂帶西側(cè)之間的新生代。地質(zhì)構(gòu)造屬第四系砂礫石，厚度約3-10m，下層為第三系粘土、礫石及草煤層，最大厚度在1000m，由東向西、自北向南逐漸加厚。在大地構(gòu)造上位于揚子準地臺滇黔褶斷區(qū)，康滇地軸軸緣坳陷南段，屬昆明坳陷四級構(gòu)造單元。區(qū)內(nèi)斷裂和褶皺均為發(fā)育。斷層展部和褶皺軸線均以南北向為主。項目所處機場內(nèi)部，地質(zhì)條件經(jīng)中國地震局《關(guān)于昆明小哨國際機場預(yù)可研階段跑道優(yōu)化方案場地地震安全性評價結(jié)果審批意見的函》中震函[2005]176號，論證其安全性達標。2、地層區(qū)內(nèi)地層，除白堊系外，以震旦系到第四系均有分布，其中泥盆、石炭、二疊系發(fā)育分布較全。（五）地理位置項目B2地塊位于機場內(nèi)A1線與C2線相交處，地處整個機場的西北片區(qū)。距離航站樓約2.5公里，距離停機坪約3公里。該項目環(huán)形通道與A1線、C2線相交，并與國道相交。交通順暢。（六）場地配套條件目前B2地塊，照明、中水、給水、污水、雨水、電力、燃氣等綜合管網(wǎng)均已聯(lián)結(jié)至地塊周邊。項目所需配套設(shè)施基本齊備。詳見附件：《昆明新機場關(guān)于B2地塊區(qū)域公用配套設(shè)施管網(wǎng)綜合圖》四、建設(shè)要求1、設(shè)計理念：建筑整體形態(tài)充分貫徹簡潔、現(xiàn)代、高效設(shè)計理念，將建筑的功能性整合到建筑體量與室外空間環(huán)境之中，依地勢展開并與周圍環(huán)境達到和諧統(tǒng)一。建筑風(fēng)格力求營造舒適、放松、自然的室內(nèi)外空間環(huán)境，整體感覺現(xiàn)代、簡約、輕盈，建筑主體生于自然并且融入自然。材料的功能性不僅要體現(xiàn)在視覺美感，同時也滿足了使用人群近距離觸摸感受的心理需要。整個基地項目在設(shè)計上力求吻合川航“美麗川航”的時尚文化體系，充分體現(xiàn)“美麗川航”的文化理念——和諧理念、安全理念、創(chuàng)新理念、經(jīng)營理念。該項目的建設(shè)也將帶領(lǐng)川航邁向新的臺階。2、總體布局（一）功能分區(qū)基地項目總體功能布局由南至北分為三個主要功能區(qū)——綜合辦公區(qū)、功能辦公區(qū)、后勤服務(wù)區(qū)，三個功能區(qū)相對獨立，由縱橫兩條貫穿整個場地的步行綠化景觀軸串聯(lián)，使之相互聯(lián)系形成整體。明確的功能分區(qū)在滿足功能需求的同時，為項目提供分期建設(shè)的可實施性。（二）交通組織基地項目施行人車分流的原則，在場地的南、西、北三個面分別設(shè)有人行出入口，東面為城市綠化帶，形成縱橫兩條貫穿整個場地的步行綠化景觀軸，將各個功能體塊聯(lián)系起來；橫向一條車行道將三個功能區(qū)分開，解決場地內(nèi)行車和停車問題。項目一期設(shè)置564個停車位，其中地上停車位264個，地下停車位300個。一期第一階段建筑為綜合辦公樓，主要人員為流動機務(wù)人員，此類人員不會自駕私家車，因此，按照目前停車位規(guī)模能夠滿足需求。一期地下停車庫暫不考慮人防工程，二期停車庫兼做人防工程。項目二期根據(jù)實際建筑面積和人員的增長情況，再增加停車位607個，其中地上停車位207個，地下停車位400個。項目B2地塊位于機場內(nèi)A1線與C2線相交處，地處整個機場的西北片區(qū)。距離航站樓約2.5公里，距離停機坪約3公里。該項目環(huán)形通道與A1線、C2線相交，并與國道相交。交通順暢。（三）景觀系統(tǒng)基地項目的景觀系統(tǒng)設(shè)計為三個層次：公共開放的景觀系統(tǒng)——設(shè)置于主入口廣場以及建筑主入口處，以硬質(zhì)景觀鋪地、雕塑小品配以常綠景觀植栽，營造出開放包容的公共空間景觀環(huán)境。半公共景觀體系（內(nèi)庭）——此區(qū)域為福利院的核心區(qū)域，供內(nèi)部人員活動交流，本區(qū)域力圖營造輕松、自然、生態(tài)的活動交互空間。坡地、水景、林蔭小道、景觀小品、精品植栽共同構(gòu)成此區(qū)域外部活動空間環(huán)境。私密庭院空間體系——穿插于建筑形體之間尺度宜人的小型庭院空間為公開程度較低的活動區(qū)域，主要供局部特定人群活動使用，景觀設(shè)施設(shè)計為宜人尺度，為小范圍人群的交流互動創(chuàng)造積極條件。三個等級的景觀環(huán)境依次形成公共——半公共——私密的過渡空間環(huán)境秩序。整個綠化景觀系統(tǒng)有縱橫兩條貫穿整個場地的綠化景觀軸有機組織在一起，形成有機的整體。四、設(shè)計要求本項目的設(shè)計內(nèi)容為設(shè)計總包，設(shè)計內(nèi)容包括不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、總圖及管網(wǎng)、景觀、綠化、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)（如有）、室內(nèi)精裝修、標識標牌、門表、交通標識標線、人防、廚房設(shè)計、天然氣等內(nèi)容，并確保業(yè)主投入使用。建筑設(shè)計說明由設(shè)計補充完善結(jié)構(gòu)設(shè)計說明由設(shè)計補充完善二、建筑設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求（一）、設(shè)計規(guī)范和依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行的國家、行業(yè)及地方建筑工程設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定見表，包括但不限于：

名稱標準代號城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范城市用地豎向規(guī)劃規(guī)程城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范鍋爐房設(shè)計規(guī)范高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范建筑物防雷設(shè)計規(guī)范汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范建筑采光設(shè)計標準智能建筑設(shè)計標準建筑工程建筑面積計算規(guī)范公共建筑節(jié)能設(shè)計標準民用建筑設(shè)計通則民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準商店建筑設(shè)計規(guī)范城市公共廁所設(shè)計標準旅館建筑設(shè)計規(guī)范飲食建筑設(shè)計規(guī)范辦公建筑設(shè)計規(guī)范玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范外墻外保溫工技術(shù)規(guī)程中中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文房屋建筑部分建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定CJJ75-97CJJ83-99JGJ50-2001GB50041-2008GB50045-95（2009年版）GB50057-94（2000年版）GB50067-97GB50098--2009GB50176-93GB50222-95（2001年版）GB/T50033-2001GB/T50314-2006GB/T50353-2005GB50189-2005GB50352-2005GBJ118-88GB50016－2006JGJ100-98JGJ113-2009JGJ133-2001JGJ134-2001JGJ48-88CJJ14-2005JGJ62-90JGJ64-89JGJ67-2006JGJ102-2003JGJ144-2004（2009年版）（二）、辦公區(qū)標準中檔辦公標準。（三）、客房、大堂及公共區(qū)域標準按感觀三星級標準設(shè)計。裝飾標準詳附件一：裝飾設(shè)計標準（四）、建筑功能詳方案設(shè)計圖（四）經(jīng)濟技術(shù)指標另見方案設(shè)計。注：方案設(shè)計的技術(shù)指標已通過規(guī)劃報批，如需調(diào)整應(yīng)征得業(yè)主同意且不違反有關(guān)部門要求，盡量爭取不再報送相關(guān)部門重新審查。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求工程結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)滿足國家及云南省、昆明市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標準的要求，且應(yīng)通過政府部門的技術(shù)要求及行政審查。結(jié)構(gòu)設(shè)計力求受力合理、安全可靠、方便施工、使用舒適、經(jīng)濟耐用。(一)、設(shè)計規(guī)范和依據(jù)1.下列為部分結(jié)構(gòu)設(shè)計常用的最新版本的規(guī)范和規(guī)定，主要規(guī)范包括但不限于：

名稱標準代號《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》《建筑抗震設(shè)防分類標準》《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》《工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）》GB50068-2001GB50223-2008GB50009-2001（2006年版）GB50010-2002GB50011-2001（2008年版）GB50007-2002JGJ3－20022009年版2.根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標準》GB50223-2008，本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類。3.根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001（2008版）本工程按設(shè)防烈度8度，設(shè)計基本地震加速度值為0.1g，設(shè)計地震分組為第三組。4.本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。5.各樓層使用荷載按現(xiàn)行荷載規(guī)范或?qū)嶋H情況取值。(二)、結(jié)構(gòu)設(shè)計主體結(jié)構(gòu)選型綜合樓結(jié)構(gòu)形式宜采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。地下室基礎(chǔ)形式根據(jù)地勘報告，提供2個方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較，選出更加經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)形式。(三)、主要結(jié)構(gòu)材料1.混凝土：柱：C30～C60框架梁、次梁、樓板、梯板：C30構(gòu)造柱、圈梁、過梁：C202.鋼材：鋼筋：HPB235級；HRB335級；HRB400級型鋼、鋼板：Q235；Q3453.填充墻：按昆明當(dāng)?shù)爻Ｓ貌牧戏謪^(qū)選用設(shè)置，充分考慮保溫節(jié)能和功能使用要求，特殊場所如井道、衛(wèi)生間、設(shè)備房、安裝管線密集暗設(shè)區(qū)應(yīng)考慮施工安裝的便捷性。四、給排水設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求（一）、總則1．結(jié)合高層建筑特點，給水排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合安全衛(wèi)生、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、減排、環(huán)保等基本要求。2．各系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)具有先進性、實用性、經(jīng)濟性、可操作性和維修管理方便。3．關(guān)鍵性技術(shù)應(yīng)有經(jīng)濟技術(shù)比較報告。（二）、設(shè)計規(guī)范和依據(jù)所有的相關(guān)設(shè)計必須根據(jù)當(dāng)前最新的設(shè)計規(guī)范，下列為部分設(shè)計常用的最新版本的規(guī)范和規(guī)定，主要規(guī)范包括但不限于。

名稱標準代號《室外給水設(shè)計規(guī)范》《室外排水設(shè)計規(guī)范》《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計防火規(guī)范》《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》《水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《建筑中水設(shè)計規(guī)范》《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》《鍋爐房設(shè)計規(guī)范》《鍋爐大氣污染物排放標準》《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》《壓力容器壓力管道設(shè)計許可證規(guī)則》《壓力管道規(guī)范工業(yè)管道》GB50013-2006GB50014-2006GB50015-2003GB50016-2006GB50045-95（2005年版）GB50084-2001（2005年版）GB50067-97GB50140-2005GB50219-95GB50336-2002GB50400-2006GB50038-2005JGJ67-2006GB13271-2001勞動部勞部發(fā)1996]276號文件勞動部勞鍋字（1997）74號文件TSGR1001-2008GB/T20801-20062009年版（三）、給排水設(shè)計1.冷水系統(tǒng)1.1設(shè)置范圍：各樓層衛(wèi)生間、廚房、機房等用水點。1.2冷水的用水定額和水壓根據(jù)不同的功能要求，如辦公、客房、餐飲、綠化等確定。1.3給水從周邊市政給水管網(wǎng)引入，并在基地的用地紅線內(nèi)安排接口。以國內(nèi)技術(shù)規(guī)范為主配置供水用量，采用合理的用水指標。綜合樓給水裝接用量按綜合性辦公樓規(guī)模設(shè)計計量供水。1.4用水應(yīng)根據(jù)不同的功能要求和管理要求設(shè)置計量設(shè)備，如按辦公、賓館、餐飲等。1.5冷水供應(yīng)系統(tǒng)按滿足最終用戶配水點的水量和水壓的要求進行豎向分區(qū),做到分區(qū)合理，供水系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，節(jié)能節(jié)水。1.6設(shè)計中須考慮中水處理回收及利用的措施。中水系統(tǒng)：根據(jù)《建筑中水設(shè)計規(guī)范》（GB50336-2002）的規(guī)定及業(yè)主有關(guān)要求，將雨水、建筑內(nèi)衛(wèi)生間、淋浴間盥洗排水收集，排至室外中水系統(tǒng)排水管網(wǎng)，集中送至室外中水處理站集中處理，經(jīng)處理后的中水用于衛(wèi)生間沖洗大小便器、車庫地面沖洗、澆灑綠地、景觀補水等。1.7采用高效率、低能耗、低噪音水泵等設(shè)備，盡可能選用性價比好的產(chǎn)品。1.8冷水系統(tǒng)設(shè)備、管材，管道支架等的選擇應(yīng)考慮建筑的定位檔次，并考慮管道的膨脹因素等。2.熱水系統(tǒng)2.1設(shè)置范圍：辦公衛(wèi)生間、淋浴間、廚房等需要熱水供應(yīng)的部位。2.2熱源：熱源系統(tǒng)采用鍋爐為主太陽能供熱為輔雙熱源系統(tǒng)，鍋爐房位置應(yīng)安全經(jīng)濟合理，設(shè)備選擇等應(yīng)考慮技術(shù)先進、質(zhì)量穩(wěn)定、性價比高的品牌產(chǎn)品。3.污廢水系統(tǒng)3.1采用合理的排水系統(tǒng)。3.2污廢水管道管材的選擇和管道連接方式應(yīng)充分考慮建筑物在高度上所帶來的影響。3.3建筑內(nèi)的污廢水考慮直接排放至市政污水管網(wǎng)。實際排放方案應(yīng)參照環(huán)境影響評估報告中的要求。3.4餐飲業(yè)的排水必須經(jīng)過隔油處理。3.5采用節(jié)水型、靜音式衛(wèi)生器具。3.6排水立管的設(shè)置不能影響辦公、客房等房間的正常使用，排水立管穿樓板時應(yīng)做靜音構(gòu)造處理。4.雨水系統(tǒng)4.1根據(jù)不同的屋面形式采用重力流或壓力流雨水排水系統(tǒng)。4.2設(shè)計參數(shù)：屋面雨水排水：≥10年，溢流設(shè)計重現(xiàn)期：≥50年。屋面雨水徑流系數(shù)：Ψ=1.04.3雨水管道管材的選擇和管道連接方式應(yīng)充分考慮建筑物在高度上所帶來的影響。5.消防系統(tǒng)5.1消防系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合中國現(xiàn)行的規(guī)范5.2消防系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)立足于自救，應(yīng)做到各消防系統(tǒng)安全可靠，迅速撲滅初期火災(zāi)。5.3水消防系統(tǒng)選擇可以考慮以臨時高壓系統(tǒng)為首選，消防水池的容積應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)的設(shè)計消防用水，消防水池盡可能在綜合樓外單獨設(shè)置。5.4消防系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)包括并不僅限于以下項：A室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置部位：整棟大樓。B室外消火栓系統(tǒng)設(shè)置部位：基地內(nèi)的綜合樓紅線內(nèi)室外部分。C自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置部位：按規(guī)范設(shè)置。D氣體滅火系統(tǒng)設(shè)置部位：通訊機房等必須設(shè)置但不可用水滅火的重要房間等。E手提式滅火器設(shè)置部位：整棟大樓。F其他需要的消防設(shè)施G大堂和門廳等高檔空間設(shè)置隱噴頭。6.總體給排水6.1在總體設(shè)計中應(yīng)包含各類管道的相對位置、走向、坡度、管徑、與市政的連接口等必要信息。6.2給水：生活水源由市政給水管網(wǎng)供給，在基地內(nèi)設(shè)置總的計量設(shè)施?？紤]必要的室外供水設(shè)施如灑水栓等。6.3污廢水：根據(jù)環(huán)境影響評估報告的要求，確定污水排放方案?；貎?nèi)污水管道應(yīng)設(shè)置檢查井。污水處理符合國家規(guī)范，污廢水分流排放，滿足排入市政污水管的要求，排入周邊市政污水管網(wǎng)。6.4雨水：雨水排放至市政雨水管網(wǎng)?；氐膱龅卦O(shè)計雨水重現(xiàn)期：建議≥3年?；貎?nèi)地面排水應(yīng)局部設(shè)置明溝、雨水收集口和檢查井。對超過設(shè)計重現(xiàn)期的降雨，應(yīng)當(dāng)考慮必要防洪措施，以保障大樓的安全運行。6.5消防：應(yīng)設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)。在基地內(nèi)形成消防環(huán)網(wǎng)。在基地內(nèi)合適的位置設(shè)置消防水泵接合器。五、暖通設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求（一）、總則1.根據(jù)需要設(shè)置分體空調(diào)系統(tǒng)。2.設(shè)計空調(diào)系統(tǒng)以維持建筑物內(nèi)所需要的舒適環(huán)境。3.設(shè)置機械通風(fēng)和建筑物的防排煙控制，以保證衛(wèi)生條件、設(shè)備運行可靠和火災(zāi)時的安全疏散。4.采用合理的節(jié)能技術(shù)，達到綠色節(jié)能、環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展的目的。（二）、設(shè)計規(guī)范和依據(jù)1.所有的設(shè)計應(yīng)遵照中華人民共和國和昆明市地方的最新版本的規(guī)范和規(guī)定執(zhí)行。2.下列為部分設(shè)計常用的最新版本的規(guī)范和規(guī)定，主要規(guī)范包括但不限于。

名稱標準代號《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專篇.暖通空調(diào)·動力》《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施暖通空調(diào).動力》GB50019-2003GB50019-2005GB50045-95（2005年版）GB50067-1997GB3096-1993JGJ67-2006GB50041-20083.設(shè)計參數(shù)3.1室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：參考下表計算區(qū)域夏季冬季新風(fēng)量允許噪聲干球溫度℃相對濕度%干球溫度℃相對濕度%m3/(h·p)NC辦公室24～2650～6520自然濕度不低于4035～40會議24～2650～6520自然濕度25～3035～40商業(yè)24～2650～6520自然濕度30～2035～45餐廳24～2650～6520自然濕度30～2035～453.2通風(fēng)設(shè)計參數(shù)：參考下表計算區(qū)域換氣次數(shù)h-1備注中餐廚房50按層高計，設(shè)排油煙井西餐廚房30按層高計，設(shè)排油煙井廁所10～15按吊頂下高度計停車庫6按3m層高計自行車庫5～6按3m層高計電專業(yè)設(shè)備用房8～15或按消除發(fā)熱量計算按實際層高計水專業(yè)設(shè)備用房4～6按實際層高計3.3設(shè)計相關(guān)參數(shù)：參考下表計算人員密度：6m2/人～8m照明功率：辦公室15～18w/m2、會議室15～11w/m2或由二裝提出具體安裝功率設(shè)備：辦公室28～32w/m2、會議室15～20w/m2或由二裝提出具體安裝功率（三）、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計：1.空調(diào)冷熱源：1.1冷熱源的設(shè)置除滿足規(guī)范要求內(nèi)容外，應(yīng)滿足各功能分區(qū)的空調(diào)運行要求，充分體現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保理念，必要時應(yīng)進行相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)分析。1.2按各功能分區(qū)提供空調(diào)冷熱負荷及整個建筑物的總冷熱負荷。通過層控制、個別控制，能夠應(yīng)對租戶對空調(diào)細微變化的要求。1.3冷水機組擬采用國內(nèi)組裝的國際知名品牌產(chǎn)品，必須使用環(huán)保制冷劑。設(shè)備能效比不得低于節(jié)能規(guī)范相關(guān)條文要求。1.4冷熱源系統(tǒng)控制和監(jiān)視納入樓宇自控系統(tǒng)，應(yīng)說明冷熱源系統(tǒng)的運行策略與自動控制。2.空調(diào)水系統(tǒng)：2.1應(yīng)在保證空調(diào)系統(tǒng)安全運行的情況下，合理劃分空調(diào)水系統(tǒng)，體現(xiàn)安全、合理、經(jīng)濟的原則，需充分考慮單獨經(jīng)營區(qū)域?qū)嵤┛照{(diào)冷負荷計量的要求。2.2說明空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的形式、區(qū)域劃分的范圍、制備方式、定壓方式和系統(tǒng)最大的工作壓力、空調(diào)冷水、冷卻水、熱水的供回水溫度。2.3冷凍水、冷卻水系統(tǒng)需進行水處理方式，以達到阻垢、緩蝕和殺滅細菌的目的。2.4管道以及閥門的布置需要充分考慮到今后大廈投入運行時的運行管理方便。3.空調(diào)系統(tǒng)3.1客房房間設(shè)置分體空調(diào)，應(yīng)充分考慮分體空調(diào)室外機安放位置。3.2凝結(jié)水集中排放。3.3廚房設(shè)置排油煙措施和平時機械通風(fēng)措施（單獨設(shè)置）3.4衛(wèi)生間設(shè)置機械通風(fēng)措施。（四）、通風(fēng)系統(tǒng)1.除滿足規(guī)范要求內(nèi)容外，應(yīng)充分體現(xiàn)綠色建筑節(jié)能、環(huán)保理念，必要時應(yīng)有相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)分析。在有條件時，推薦采用自然通風(fēng)方式。2.設(shè)置地下機動車庫通風(fēng)系統(tǒng)。3.設(shè)置衛(wèi)生間、開水間、浴室、更衣等設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。4.變配電機房推薦采用機械通風(fēng)系統(tǒng)，以排除設(shè)備放出的余熱。5.水泵房、熱交換機房等均設(shè)有機械通風(fēng)系統(tǒng)，以排除設(shè)備放出的余熱。7.鍋爐房設(shè)獨立的機械通風(fēng)系統(tǒng)，維持鍋爐燃燒、排除余熱，并保證機房內(nèi)的衛(wèi)生要求。機組停止運行時，仍保持一定量的機械通風(fēng)。8.燃氣鍋爐房及其燃氣管道經(jīng)過的地下場所設(shè)獨立的機械送、排風(fēng)系統(tǒng)，并采用防爆型排風(fēng)機。9.柴油發(fā)電機房設(shè)獨立的機械送、排風(fēng)系統(tǒng)，維持機房燃燒、排除余熱，并保證衛(wèi)生要求。10.日用油箱間考慮采用機械通風(fēng)。11.設(shè)置廚房油煙排風(fēng)系統(tǒng)，油煙氣經(jīng)凈化后排放。根據(jù)需要另設(shè)補風(fēng)系統(tǒng)。12.根據(jù)高層建筑特點，提出高層通風(fēng)外百葉空氣防倒流有效措施。15.重要電器機房設(shè)計氣體滅火系統(tǒng)時，滅火系統(tǒng)動作前須關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的通風(fēng)系統(tǒng)及閥門，火災(zāi)后對相關(guān)區(qū)域進行機械通風(fēng)。（五）、消防系統(tǒng)1.按照現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范，對各公共區(qū)域進行防排煙設(shè)計；消防設(shè)計須按消防局建筑防火審批報告的要求，進行相關(guān)設(shè)計內(nèi)容的調(diào)整。（六）、管道材料及絕熱材料1.材料選擇，應(yīng)以高效、安全、可靠、耐用、經(jīng)濟為原則。2.管道、設(shè)備及保溫材料、消聲材料和粘結(jié)劑均選用非燃材料和難燃材料。4.建議空調(diào)凝結(jié)水管采用UPVC管，并根據(jù)規(guī)定安裝防火環(huán)。8.建議高溫管道絕熱采用離心玻璃棉或其他適用的材料。六、電氣設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求(一)、總則應(yīng)以國家、四川和昆明市有關(guān)設(shè)計標準的規(guī)定為依據(jù)，本著安全、可靠、先進、實用的原則進行設(shè)計。(二)、設(shè)計規(guī)范和依據(jù)1.公用設(shè)施基礎(chǔ)資料1.1供電：A業(yè)主提供10kV開關(guān)站，具體位置詳設(shè)計基礎(chǔ)資料。b.供電負荷指標本工程辦公樓按80VA/m2，客房按60VA/m2，地下室按15VA/m2。2.設(shè)計規(guī)范應(yīng)執(zhí)行中國國家標準以及云南省和昆明市地方標準（以設(shè)計時有效版本為準），主要規(guī)范包括但不限于：

名稱標準代號《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《低壓配電設(shè)計規(guī)范》《建筑照明設(shè)計標準》《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》《汽車庫.修車庫.停車場設(shè)計防火規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》其他相關(guān)標準GB50053—94JGJ16—2008GB50052—2009GB50054—95GB50034-2004GB50045—95（2005年版）GB50189-2005GB50067-97GB50057—94（2000年版）(三)、系統(tǒng)設(shè)計要求1.供配電1.1負荷分級根據(jù)中國規(guī)范要求，對本工程的各種用電設(shè)備進行負荷分級，并提出各級負荷的供電原則。1.2供電電源類型應(yīng)包括：·由城市電網(wǎng)10kV電源（10kV/0.4kV）·應(yīng)急柴油發(fā)電機系統(tǒng)·預(yù)留不間斷電源UPS1.3供配電系統(tǒng)1.3.1高、低壓供電系統(tǒng)圖：注明開關(guān)柜編號、型號及回路編號、一次回路設(shè)備型號、設(shè)備容量、計算電流、補償容量、導(dǎo)體型號規(guī)格、用戶名稱、二次回路方案編號；1.3.2平面布置圖：應(yīng)包括高、低壓開關(guān)柜、變壓器、母干線、發(fā)電機、控制屏、直流電源及信號屏等設(shè)備平面布置和主要尺寸，圖紙應(yīng)有比例；1.3.3標示房間層高、地溝位置，標高（相對標高）。1.4自發(fā)電系統(tǒng)應(yīng)急柴油發(fā)電機組需提供發(fā)電機的系統(tǒng)設(shè)計方案，供電容量和電壓等級，供電的負荷種類（如：消防等涉及生命安全的用電負荷、其他有特殊需求的重要負荷），發(fā)電機的起動、運行要求以及儲油量的維持時間，機房的分布位置以及有關(guān)專業(yè)的配套要求。如應(yīng)急發(fā)電機組采用380V,應(yīng)考慮配電線路的電壓降，線路壓降應(yīng)控制在5%以內(nèi)。1.5配電機房及配電井道宜每一個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置配電間，供配電系統(tǒng)的垂直井道應(yīng)盡量對齊。1.6電能質(zhì)量及諧波防治應(yīng)提供本工程供配電系統(tǒng)電能質(zhì)量指標及諧波防治措施。2.照明2.1室內(nèi)照明2.1.1應(yīng)按照《建筑照明設(shè)計標準》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》等要求，提出本工程辦公、商場等各類場所的工作照明、應(yīng)急照明等設(shè)計方案。2.1.2根據(jù)《建筑照明設(shè)計標準》的相關(guān)規(guī)定，本工程的照度標準按設(shè)計規(guī)范中上標準考慮取值。2.2景觀照明2.2.1景觀照明包括塔樓的外立面照明，應(yīng)配合建筑物的立面造型及總體景觀設(shè)計提出相應(yīng)的照明及控制系統(tǒng)設(shè)計方案。2.2.2應(yīng)根據(jù)標準規(guī)定提出相應(yīng)的航空障礙燈及控制系統(tǒng)設(shè)計方案。2.3防雷與接地2.3.1防雷根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》等國標，提出建筑物、供配電系統(tǒng)、電子信息系統(tǒng)的防雷措施。2.3.2接地根據(jù)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》、《電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》等國標的要求，提出變電所、發(fā)電機房、配電間等各類場所的接地保護措施。七、智能化設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求(一)、總則應(yīng)以國家和地方有關(guān)設(shè)計標準的規(guī)定為依據(jù)，本著安全、可靠、實用的設(shè)計原則，并結(jié)合本工程的特殊使用要求，實現(xiàn)先進性、經(jīng)濟性、安全性、舒適性、便捷性和低排放等諸多設(shè)計目標的和諧與統(tǒng)一。(二)、設(shè)計規(guī)范和依據(jù)1.公用設(shè)施基礎(chǔ)資料：2.電信：昆明電信部門通?？梢酝ㄟ^不同路由向用戶提供二組用戶中繼線和用戶直線。3.設(shè)計規(guī)范3.1應(yīng)執(zhí)行中國國家標準規(guī)范以及地方標準規(guī)范（以設(shè)計時有效版本為準），主要規(guī)范包括但不限于：

名稱標準代號《民用建筑設(shè)計通則》《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《智能建筑設(shè)計標準》《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》《彩色電視圖像質(zhì)量主觀評估方法》《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》《汽車庫修車庫停車場設(shè)計防火規(guī)范》《通信管道與通道工程技術(shù)規(guī)范》其他相關(guān)標準GB50352—2008JGJ16—2008GB50045—95（2005年版）GB50343-2004GB50116—98GB/T50314-2006GB50200—94GB50348—2004GB50198—94GB/T50311-2007GB50395-2007GB50396-2007GB50394-2007GB7401-87GB50174-93GB50067-97GB50373—20063.2國際標準

名稱標準代號《商用建筑物電信布線標準》《商用建筑布線系統(tǒng)管道及空間位置標準》《商業(yè)建筑物電信基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)管理標準》《商業(yè)建筑物接地和接線規(guī)范》《集中式光纖布線系統(tǒng)標準》《開放式辦公布線系統(tǒng)標準》《以太網(wǎng)100BASE-T標準》EIA/TIA-568B2.1EIA/TIA-569EIA/TIA606EIA/TIA607EIA/TIATSB-72EIA/TIATSB-75IEEE802.3U(三)、系統(tǒng)設(shè)計1.火災(zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警系統(tǒng)，并根據(jù)建筑物功能分區(qū)情況設(shè)置監(jiān)控中心。設(shè)計文件應(yīng)包括：系統(tǒng)組成、功能要求、機房位置、供電要求、防雷接地措施、線纜敷設(shè)方式、探測器覆蓋范圍等內(nèi)容以及消防性能化設(shè)計的相關(guān)研究報告。2.安防系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置安保系統(tǒng)，并根據(jù)建筑物功能分區(qū)情況設(shè)置監(jiān)控中心。安防系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)等。設(shè)計文件應(yīng)包括：系統(tǒng)組成、功能要求、機房位置、供電要求、防雷接地措施等內(nèi)容。3.通信系統(tǒng)3.1電話通訊系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)大樓的使用性質(zhì)選擇語音通訊方式，采用運營商直線電話，辦公樓接入運營商虛擬交換網(wǎng)絡(luò)，客房采用程控交換系統(tǒng)。3.2移動電話覆蓋系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置移動電話覆蓋系統(tǒng)，確保大樓內(nèi)部移動通信暢通無阻。3.3綜合布線系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)大樓通信、計算機網(wǎng)絡(luò)等應(yīng)用需求來設(shè)計綜合布線系統(tǒng)，并根據(jù)建筑物功能分區(qū)情況分別設(shè)置機房。設(shè)計文件應(yīng)包括：系統(tǒng)組成、功能要求、機房位置、供電要求、防雷接地措施、傳輸線纜類型與規(guī)格、干線設(shè)計方案等內(nèi)容。3.4有線電視系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置有線電視分配系統(tǒng)，可為辦公、客房等區(qū)域提供電視節(jié)目。設(shè)計文件應(yīng)包括：系統(tǒng)組成、功能要求、機房位置、供電要求、防雷接地措施、傳輸線纜類型與規(guī)格、系統(tǒng)性能指標等內(nèi)容。3.5無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)大樓內(nèi)宜在餐廳、咖啡廳、大堂（休息區(qū)）、會議等區(qū)域設(shè)置無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為顧客提供無線上網(wǎng)服務(wù)。設(shè)計文件應(yīng)包括：系統(tǒng)組成、功能要求、機房位置、供電要求、防雷接地措施、天線分布及系統(tǒng)覆蓋范圍等內(nèi)容。4.機房工程4.1消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)合用控制中心機房。4.2設(shè)計文件應(yīng)包括：系統(tǒng)組成、功能要求、節(jié)能控制策略、機房位置、供電要求、防雷接地措施等內(nèi)容。九、總平工程設(shè)計基礎(chǔ)資料和技術(shù)要求1.總平設(shè)計必須符合建設(shè)、規(guī)劃、市政、環(huán)保、消防、人防、綠化等行政主管部門的規(guī)范和規(guī)定；2.總平設(shè)計必須堅持節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展的原則，鼓勵采用切實可行的新技術(shù)、新材料、新工藝等；3.總平設(shè)計應(yīng)堅持節(jié)約用地、便于管理的原則，充分滿足需要，結(jié)合地塊所處位置、周邊建筑及道路情況、地塊形狀、地形地貌等，合理確定設(shè)計標高，合理布置建筑物及相關(guān)設(shè)施；4.總平面布置應(yīng)按國家對甲級寫字樓及高層住宅樓的相關(guān)防火、防疫、應(yīng)急等設(shè)計要求，充分考慮人流與車流的合理分離，確保場內(nèi)交通組織的暢通、有序、安全、無障礙。

第三部分建設(shè)項目內(nèi)容和標準客房及走道大堂、重點會議室、餐廳標準按川投裝飾標準執(zhí)行。辦公區(qū)序號內(nèi)容裝修標準備注項目名稱辦公大堂、一層電梯廳、一層衛(wèi)生間（高檔裝修標準）1樓地面花崗石樓地面，排版布置二次裝修設(shè)計明確。2墻柱面花崗石、大理石墻柱面、踢腳線。干掛/濕貼踢腳線為石材/不銹鋼4頂棚輕鋼龍骨紙面石膏板面罩乳膠漆、鋁板造型；具體詳二次裝修設(shè)計。5門不銹鋼有框全玻自動門6窗鋁合金隱框鍍膜玻璃幕墻，開懸窗。LOE-E中空玻璃7其他服務(wù)柜臺外立面為干掛花崗石、大理石，臺面為花崗石，不銹鋼立柱駁接安全玻璃隔斷，噴水消防系統(tǒng)為“隱噴”。8配套設(shè)施水、電、暖通等設(shè)備、安裝工程要求詳招標文件相應(yīng)部分。項目名稱電梯廳、員工食堂（使用對象：全棟樓）（中檔裝修標準）1樓地面地磚樓地面2墻柱面干掛花崗石、大理石墻柱面、踢腳線。踢腳線為石材/不銹鋼3頂棚輕鋼龍骨紙面石膏板面罩乳膠漆、鋁板造型，具體詳二次裝修設(shè)計。項目名稱走道、衛(wèi)生間及公共區(qū)域（中檔裝修標準）1樓地面地磚地面；2柱、墻面混合砂漿墻面面罩乳膠漆、踢腳線踢腳線為石材/不銹鋼3頂棚石膏板4其他衛(wèi)生間設(shè)置洗通長面鏡、手自動感應(yīng)、熱水、洗手液盒、電動干手機、手紙、感應(yīng)式小便器、蹲便器（腳踏沖水）。項目名稱樓梯間（消防疏散用樓梯）1休息平臺、梯步、地面低檔石材。2柱、墻面混合砂漿墻面面罩乳膠漆。3頂棚混合砂漿面罩乳膠漆。4其他鋼管木扶手。項目名稱辦公區(qū)（中上檔裝修標準）1樓地面2墻柱面3頂棚4門5窗6配套設(shè)施項目名稱綜合樓外墻裝飾1玻璃幕墻鋁合金隱框鍍膜玻璃幕墻。LOE-E中空玻璃2鋁板面保溫復(fù)合板墻面鋁板面保溫復(fù)合板點式粘貼。3局部石材墻面干掛。4雨棚型鋼支架不銹鋼駁接安全玻璃。5門廳安全固定玻璃隔斷；不銹鋼有框全玻門或門斗，自動門。6其它外墻保溫系統(tǒng)主要采用擠塑聚苯板外保溫系統(tǒng)，刷外墻涂料?？偲矫婀こ绦蛱杻?nèi)容建設(shè)標準1道路瀝青路面（車行道），充分考慮到人流與車流的分離。道路寬度根據(jù)場地考慮，滿足行車及荷載的要求。路沿石采用石材，形狀由發(fā)包方定。其余按相應(yīng)的現(xiàn)行標準執(zhí)行2停車場嵌草磚3變配電按規(guī)范設(shè)計4電力電纜按現(xiàn)行規(guī)范埋設(shè)，充分考慮到對已有建筑物的使用要求5給水系統(tǒng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，充分考慮到對已有建筑物的使用要求6室外消防系統(tǒng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，充分考慮到對已有建筑物的規(guī)范要求7排水系統(tǒng)按規(guī)范設(shè)計。檢查井蓋、雨水箅子采用高分子材料。一、二級路上，井蓋承載力不低于27T。8燃氣系統(tǒng)按規(guī)范設(shè)計。9弱電系統(tǒng)現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，綜合本新建大樓內(nèi)的弱電系統(tǒng)充分考慮，滿足使用要求。10路燈系統(tǒng)按規(guī)范設(shè)計。11污水處理系統(tǒng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，滿足日處理污水需求。12安全監(jiān)控系統(tǒng)按規(guī)范設(shè)計13園林綠化按整體景觀綠化要求設(shè)計，打造（石材鋪裝、綠化加權(quán)平均標準按250元/m2）。

第四部分建筑安裝工程主要材料、設(shè)備要求一、建筑工程主要材料要求表序號材料名稱生產(chǎn)企業(yè)或品牌要求備注1水泥拉法基、峨眉山金頂、江油雙馬2混凝土昆明一級及以上資質(zhì)商品混凝土供應(yīng)商3鋼筋及鋼材攀成鋼、昆鋼、武鋼、攀鋼、寶鋼、威鋼4玻璃南玻、臺玻、上海耀皮5鋁合金型材亞鋁、廣東興發(fā)6幕墻硅酮耐候膠及中性膠白云、中原、硅寶7鍍鋅輕鋼龍骨上海拉法基、北京龍牌、星牌8紙面石膏板上海拉法基、北京龍牌、星牌9礦棉板北京龍牌、星牌、阿姆斯壯含防水型10鋁合金方板樂思龍、普菲爾、特麗達11穿孔鋁板樂思龍、金霸、普菲爾、特麗達12鋁單板樂思龍、金霸、普菲爾13地彈簧皇冠、多瑪、蓋澤14不銹鋼掛件、駁接爪頭316材質(zhì)幕墻五金件15內(nèi)外墻乳膠漆多樂士、菊花、立邦兩底一面16內(nèi)墻磚、地磚同品牌踢腳線17大方馬賽克18防火門、窗及防火卷簾上海森林（鋼質(zhì)）、都江堰建安（木質(zhì)）19成品電動門德威、松下、阿爾卡諾推拉門20防火防盜鋼質(zhì)門、鋼質(zhì)門伊客斯特、興事發(fā)、金典雙層夾心門，板厚1.2mm以上21成品套裝門22檢查井蓋、雨水箅子明廣、路幫、永晨23建筑五金合資24防水雨虹、蜀羊、桂湖二、安裝工程主要材料、設(shè)備要求表序號主要材料、設(shè)備名稱品牌要求備注1配電箱川開、西南電器、科星、麥隆2燈具飛利浦、歐盟尼、卡爾、西頓3開關(guān)、插座、空氣開關(guān)羅格朗、西門子、梅蘭日蘭、穆勒4電纜橋架川開、鵬達、科星、通華5低壓封閉式插接母線槽川開、鵬達、科星、通華6電線、電纜美河、德陽特變、浙江遠東7承插塑料排水管川路、顧地、東電、川興8鑄鐵排水管新興、新光、川建9衛(wèi)生潔具10不銹鋼管溫州巨鑫、無錫騰躍、四川民生11閥門上海冠龍、自貢閥門、上海歐特萊、遼陽閥門廠12鋼塑復(fù)合管經(jīng)華、中進、金洲13焊接鋼管攀成鋼、武鋼、攀鋼14PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管金德、金牛、東泰15內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管經(jīng)華、中進、金洲16型鋼武鋼、攀鋼、鞍鋼17柴油發(fā)電機北京康明斯等合資上限品牌18光纖線纜國內(nèi)名牌19超五類非屏蔽雙膠線及模塊安普、普天等國內(nèi)名牌20電梯天津OTIS、上海三菱、昆山通力等合資名牌21鍋爐合資名牌22熱水循環(huán)水泵上海凱泉、上海連成、上海東方、廣州白云、格蘭富ITT、上?？荡?3潛水泵上海凱泉、上海連成、上海東方、廣州白云、格蘭富ITT、上?？荡?4變頻給水泵組上海連成、上海東方、廣州一泵、山東雙輪、上?？荡?5室內(nèi)消火栓川消、石人、成發(fā)26消防水泵接合器川消、石人、成發(fā)27消火栓泵上海凱泉、上海連成、上海東方、廣州白云、上?？荡?8消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)備上海連成、上海東方、廣州一泵、山東雙輪29隔膜式自動氣壓供水設(shè)備上海連成、上海東方、廣州一泵、山東雙輪30空調(diào)格力、美的、海爾31變壓器特變電工、中電電氣、海南金盤、32高、低壓成套設(shè)備旭光電子股份有限公司、虎牌、通力有《高壓開關(guān)柜生產(chǎn)秩序整頓合格證書》1995年和《低壓成套開關(guān)設(shè)備生產(chǎn)秩序與產(chǎn)品質(zhì)量整頓合格證書》19951、高壓元件：滅弧室：旭光、陜西寶光斷路器：旭光、施耐德寶光互感器：大連一互、大連二互2、低壓元件：常熟、上海華通、天低33交換設(shè)備華為-3com、思科（C