北京租房經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本

北京租房經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（經(jīng)紀(jì)方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的需要，乙方為提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）并促成甲方與承租人簽訂《房屋租賃合同》。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、簽約等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保甲方與承租人簽訂《房屋租賃合同》。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的過(guò)程中，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為人民幣[填寫服務(wù)費(fèi)金額]元整（大寫：[填寫服務(wù)費(fèi)金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第三條支付方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的[填寫支付比例]%。3.2剩余的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在甲方與承租人簽訂《房屋租賃合同》后[填寫支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方不得在未與乙方協(xié)商一致的情況下，直接與承租人簽訂《房屋租賃合同》。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保甲方與承租人簽訂《房屋租賃合同》。5.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息及房屋信息。5.3乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時(shí)間]個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：________甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（經(jīng)紀(jì)方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的需要，乙方為提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)不影響甲方和乙方正常履行合同，且不造成合同內(nèi)容的變更。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方享有合同履行的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2乙方違約限制：若乙方未按照約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。2.3甲方權(quán)利增加：甲方有權(quán)要求乙方提供更多的服務(wù)，如延長(zhǎng)服務(wù)期限、增加服務(wù)內(nèi)容等，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。第三條乙方義務(wù)及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并確保甲方與承租人簽訂《房屋租賃合同》。3.2若乙方未按照約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付服務(wù)費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)不影響甲方和乙方正常履行合同，且不造成合同內(nèi)容的變更。4.2若丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時(shí)間]個(gè)月。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：丙方（蓋章）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.丙方監(jiān)督服務(wù)承諾函第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，以確保乙方的服務(wù)符合甲方的權(quán)益要求。通過(guò)第三方的主體介入，可以有效地解決甲方和乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和爭(zhēng)議，保證合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主要受益方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)將甲方權(quán)益作為主導(dǎo)，可以確保甲方的利益得到最大限度的保護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于提高合同的履行效率，確保合同的順利實(shí)施。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：________【上海房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本】甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（經(jīng)紀(jì)方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意出售其房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方為提供房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)不影響甲方和乙方正常履行合同，且不造成合同內(nèi)容的變更。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方享有合同履行的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)甲方的履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2甲方違約限制：若甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供更多的服務(wù)，如延長(zhǎng)交付時(shí)間、增加交付內(nèi)容等，具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。第三條甲方義務(wù)及違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2若甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除本合同。第四條丙方義務(wù)及違約責(zé)任4.1丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)不影響甲方和乙方正常履行合同，且不造成合同內(nèi)容的變更。4.2若丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時(shí)間]個(gè)月。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：丙方（蓋章）：日期：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.丙方監(jiān)督服務(wù)承諾函乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主要執(zhí)行方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)將乙方權(quán)益作為主導(dǎo)