房產委托經營合同范本

房產委托經營合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產委托乙方進行經營管理的事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方名下的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證上述房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產正常經營的情況。二、委托經營范圍及方式2.1甲方委托乙方對上述房產進行經營管理，經營范圍包括：__________。2.2乙方應按照甲方的要求，合理、有效地進行房產的經營管理工作，確保房產的合法權益不受損害。三、委托期限3.1本合同的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2委托期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行房產經營管理，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的委托經營合同。四、經營收益及費用4.1乙方在經營過程中所得的經營收益，應按以下比例分配：甲方____%，乙方____%。4.2乙方在經營過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽訂，并經雙方簽字蓋章生效。5.2在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商變更或解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方在經營過程中，如出現損害甲方房產合法權益的行為，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產產權證復印件2.甲乙雙方有效身份證件復印件3.經營收益分配明細表4.費用承擔明細表第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產委托乙方進行經營管理，丙方作為第三方主體提供支持和服務的事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方名下的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證上述房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產正常經營的情況。二、委托經營范圍及方式2.1甲方委托乙方對上述房產進行經營管理，經營范圍包括：__________。2.2乙方應按照甲方的要求，合理、有效地進行房產的經營管理工作，確保房產的合法權益不受損害。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為第三方主體，應提供包括但不限于市場推廣、運營管理、咨詢服務等方面的支持和服務。3.2丙方應確保乙方的經營活動符合相關法律法規(guī)的要求，并對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理。3.3丙方應承擔因乙方違約或過錯導致甲方損失的責任。四、委托期限4.1本合同的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2委托期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行房產經營管理，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的委托經營合同。五、經營收益及費用5.1乙方在經營過程中所得的經營收益，應按以下比例分配：甲方____%，乙方____%，丙方____%。5.2乙方在經營過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，由乙方承擔。六、甲方的權利條款6.1甲方有權隨時對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關經營報表和財務報表。6.2甲方有權根據實際情況調整乙方的經營范圍和經營策略。6.3甲方在委托期限內，有權隨時解除合同，但應提前一個月書面通知乙方。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。7.2乙方在經營過程中，如出現損害甲方房產合法權益的行為，乙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產產權證復印件2.甲乙丙三方有效身份證件復印件3.經營收益分配明細表4.費用承擔明細表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入第三方主體丙方，甲方在房產委托經營合同中獲得了更多的支持和保障。丙方的介入為甲方提供了市場推廣、運營管理、咨詢服務等方面的支持，有助于提升房產的經營效益和價值。同時，丙方對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合相關法律法規(guī)的要求。在責權利的分配上，甲方作為委托方，其權益得到了優(yōu)先保障。甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關經營報表和財務報表。甲方還有權根據實際情況調整乙方的經營范圍和經營策略。此外，甲方在委托期限內，有權隨時解除合同，但應提前一個月書面通知乙方。乙方的違約及限制條款的增加，使得甲方在合同履行過程中得到了更多的保護。乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。乙方在經營過程中，如出現損害甲方房產合法權益的行為，乙方應承擔相應的法律責任。引入第三方主體丙方，對于甲方來說，意味著更多的支持和保障。丙方的介入不僅為甲方提供了更多的資源和專業(yè)支持，還有助于提升房產的經營效益和價值。同時，丙方的監(jiān)督和管理能夠確保乙方的經營活動合法合規(guī)第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有豐富的房產資源，乙方具備專業(yè)的經營管理能力，丙方提供技術支持和市場推廣服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房產經營管理，丙方提供輔助服務事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方名下的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證上述房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產正常經營的情況。二、委托經營范圍及方式2.1甲方委托乙方對上述房產進行經營管理，經營范圍包括：__________。2.2乙方應按照甲方的要求，合理、有效地進行房產的經營管理工作，確保房產的合法權益不受損害。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為第三方主體，應提供包括但不限于技術支持、市場推廣、運營管理、咨詢服務等方面的支持和服務。3.2丙方應確保乙方的經營活動符合相關法律法規(guī)的要求，并對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理。3.3丙方應承擔因甲方違約或過錯導致乙方損失的責任。四、委托期限4.1本合同的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2委托期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行房產經營管理，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的委托經營合同。五、經營收益及費用5.1乙方在經營過程中所得的經營收益，應按以下比例分配：甲方____%，乙方____%，丙方____%。5.2乙方在經營過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，由乙方承擔。六、乙方的權利條款6.1乙方有權根據市場情況和經營需要，調整經營策略和經營范圍，但應提前一個月書面通知甲方和丙方。6.2乙方有權對甲方的房產進行日常管理和維護，以確保房產的安全和正常使用。6.3乙方在合同期限內，有權隨時解除合同，但應提前一個月書面通知甲方和丙方。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。7.2甲方在合同期限內，如未經乙方同意，不得將房產轉委托給其他第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產產權證復印件2.甲乙丙三方有效身份證件復印件3.經營收益分配明細表4.費用承擔明細表第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入第三方主體丙方，乙方在房產委托經營合同中獲得了更多的支持和保障。丙方的介入為乙方提供了技術支持、市場推廣、運營管理、咨詢服務等方面的支持，有助于提升房產的經營效益和價值。同時，丙方對甲方的違約行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的違約行為得到限制。在責權利的分配上，乙方作為受托方，其權益得到了優(yōu)先保障。乙方有權根據市場情況和經營需要，調整經營策略和經營范圍。乙方還有權對甲方的房產進行日常管理和維護，以確保房產的安全和正常使用