房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)合同范本

房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)正常經(jīng)營(yíng)的情況。二、委托經(jīng)營(yíng)范圍及方式2.1甲方委托乙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)范圍包括：__________。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、有效地進(jìn)行房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害。三、委托期限3.1本合同的委托期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2委托期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的委托經(jīng)營(yíng)合同。四、經(jīng)營(yíng)收益及費(fèi)用4.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所得的經(jīng)營(yíng)收益，應(yīng)按以下比例分配：甲方____%，乙方____%。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)損害甲方房產(chǎn)合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.經(jīng)營(yíng)收益分配明細(xì)表4.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，丙方作為第三方主體提供支持和服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)正常經(jīng)營(yíng)的情況。二、委托經(jīng)營(yíng)范圍及方式2.1甲方委托乙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)范圍包括：__________。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、有效地進(jìn)行房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、咨詢服務(wù)等方面的支持和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。四、委托期限4.1本合同的委托期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2委托期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的委托經(jīng)營(yíng)合同。五、經(jīng)營(yíng)收益及費(fèi)用5.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所得的經(jīng)營(yíng)收益，應(yīng)按以下比例分配：甲方____%，乙方____%，丙方____%。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。6.3甲方在委托期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)損害甲方房產(chǎn)合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙丙三方有效身份證件復(fù)印件3.經(jīng)營(yíng)收益分配明細(xì)表4.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方在房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)合同中獲得了更多的支持和保障。丙方的介入為甲方提供了市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、咨詢服務(wù)等方面的支持，有助于提升房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益和價(jià)值。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。在責(zé)權(quán)利的分配上，甲方作為委托方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。此外，甲方在委托期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的違約及限制條款的增加，使得甲方在合同履行過(guò)程中得到了更多的保護(hù)。乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)損害甲方房產(chǎn)合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。引入第三方主體丙方，對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，意味著更多的支持和保障。丙方的介入不僅為甲方提供了更多的資源和專業(yè)支持，還有助于提升房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益和價(jià)值。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和管理能夠確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有豐富的房產(chǎn)資源，乙方具備專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理能力，丙方提供技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，丙方提供輔助服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)正常經(jīng)營(yíng)的情況。二、委托經(jīng)營(yíng)范圍及方式2.1甲方委托乙方對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)范圍包括：__________。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、有效地進(jìn)行房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益不受損害。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、咨詢服務(wù)等方面的支持和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。四、委托期限4.1本合同的委托期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2委托期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的委托經(jīng)營(yíng)合同。五、經(jīng)營(yíng)收益及費(fèi)用5.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所得的經(jīng)營(yíng)收益，應(yīng)按以下比例分配：甲方____%，乙方____%，丙方____%。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)范圍，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。6.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方在合同期限內(nèi)，如未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙丙三方有效身份證件復(fù)印件3.經(jīng)營(yíng)收益分配明細(xì)表4.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方在房產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)合同中獲得了更多的支持和保障。丙方的介入為乙方提供了技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理、咨詢服務(wù)等方面的支持，有助于提升房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益和價(jià)值。同時(shí)，丙方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的違約行為得到限制。在責(zé)權(quán)利的分配上，乙方作為受托方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)范圍。乙方還有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用