溫州店面出租合同范本

溫州店面出租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1甲方出租的店面位于浙江省溫州市[待填寫具體地址]，店面面積為[待填寫面積]平方米。1.2乙方承租的店面僅限于[待填寫經(jīng)營范圍]使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前[待填寫天數(shù)]天內(nèi)支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫百分比]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在[待填寫天數(shù)]內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應合理使用店面及附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致店面及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更與解除6.1任何一方提前解除本合同的，應提前[待填寫天數(shù)]天通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金[待填寫金額]元。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]簽訂日期：[待填寫日期]1.店面照片及附屬設施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方擔保方）：[待填寫丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作為第三方擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1甲方出租的店面位于浙江省溫州市[待填寫具體地址]，店面面積為[待填寫面積]平方米。1.2乙方承租的店面僅限于[待填寫經(jīng)營范圍]使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前[待填寫天數(shù)]天內(nèi)支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫百分比]作為滯納金。四、第三方擔保方丙方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。4.2丙方應保證乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應在[待填寫天數(shù)]內(nèi)代乙方支付應付租金及滯納金。4.3若乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，丙方應在[待填寫金額]元內(nèi)承擔賠償責任。五、甲方的權利條款5.1甲方有權在租賃期間對店面進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)營活動符合合同約定的經(jīng)營范圍。5.3甲方有權在租賃期間提前終止合同，但應提前[待填寫天數(shù)]天通知乙方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫百分比]作為滯納金。6.2乙方未按約定使用店面導致?lián)p失的，乙方應承擔賠償責任。6.3乙方在租賃期間不得將店面轉租給第三方。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[待填寫丙方名稱]簽訂日期：[待填寫日期]1.店面照片及附屬設施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方擔保方丙方，增加了租賃合同的信用保障，保障甲方的權益。2.甲方作為出租方，在合同中增加了多項權利條款，如對店面的維修保養(yǎng)權、監(jiān)督經(jīng)營權以及提前終止合同權，確保了甲方的權益得到充分保障。3.對于乙方，增加了違約及限制條款，如逾期支付租金的滯納金、未按約定使用店面的賠償責任以及不得轉租的約定，有效限制了乙方的行為，降低了甲方可能面臨的損失風險。4.第三方主體丙方的介入，增加了合同的信用度，提高了合同的履行效率，有利于維護甲方的權益。5.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過合同條款的設定，促使乙方履行合同約定的義務，維護合同的穩(wěn)定性和履行效率。[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方擔保方）：[待填寫丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1甲方出租的店面位于浙江省溫州市[待填寫具體地址]，店面面積為[待填寫面積]平方米。1.2乙方承租的店面僅限于[待填寫經(jīng)營范圍]使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前[待填寫天數(shù)]天內(nèi)支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫百分比]作為滯納金。四、第三方擔保方丙方的責權利4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。4.2丙方應保證甲方按期收到租金，如乙方逾期支付租金，丙方應在[待填寫天數(shù)]內(nèi)代乙方支付應付租金及滯納金。4.3若甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，丙方應在[待填寫金額]元內(nèi)承擔賠償責任。五、乙方的權利條款5.1乙方有權在租賃期間對店面進行合理的裝修和改造。5.2乙方有權監(jiān)督甲方履行維修和保養(yǎng)義務，確保店面及附屬設施的正常使用。5.3乙方有權在租賃期間提前終止合同，但應提前[待填寫天數(shù)]天通知甲方。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付店面的，應支付乙方應付租金的[待填寫百分比]作為滯納金。6.2甲方未履行維修和保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方支付賠償金[待填寫金額]元。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方名稱]丙方（蓋章）：[待填寫丙方名稱]簽訂日期：[待填寫日期]1.店面照片及附屬設施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方擔保方丙方，增加了租賃合同的信用保障，保障乙方的權益。2.乙方作為承租方，在合同中增加了多項權利條款，如對店面的裝修改造權、監(jiān)督甲方履行義務權以及提前終止合同權，確保了乙方的權益得到充分保障。3.對于甲方，增加了違約及限制條款，如逾期交付店面的滯納金、未履行維修保養(yǎng)義務的賠償責任以及不得干涉乙方正常經(jīng)營活動的約定，有效