禹州市勞動(dòng)路某建筑工程監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃

（監(jiān)理施行細(xì)那么）

總監(jiān)理工程師：楊根林

禹州建立工程監(jiān)理

和誠-學(xué)府春天工程監(jiān)理部

二00八年二月二

目錄

1、工程工程概況.......................................

1.1、工程工程特征.......................................

1.2、工程工程建立施行相關(guān)....................

1.3、工程概況......................................

2、監(jiān)理工作根據(jù)......................................

3、監(jiān)理范圍和目的....................................

3.1、監(jiān)理效勞的形式.................................

3.2、監(jiān)理工作的范圍...................................

3.3、監(jiān)理工作內(nèi)容.......................................

3.4、監(jiān)理工作目的.......................................

4、工程進(jìn)度............................................

5、工程質(zhì)量.............................................

6、工程造價(jià).............................................

7、工程合同.............................................

8、信息理................................................

9、工作協(xié)調(diào).............................................

10、平安理...............................................

11、環(huán)境保護(hù)、水土保持和文明施工..........................

12、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)..........................

13、工程監(jiān)理部資源配置一覽表.........................

14、監(jiān)理工作理制度...................................

1、工程工程概況

1.工程概況

本工程工程位于禹州勞動(dòng)路南側(cè),新區(qū)大道西側(cè)占地面積為9千余

平方米。I建筑面積約為4萬余平方米,II建筑面積約為4.3萬平方米

分為11幢建筑物是集商服與住宅為一體的綜合性群建筑。

2、監(jiān)理工作根據(jù)

2.1有關(guān)監(jiān)理工作的法規(guī)

⑴？建筑法？

⑵？建立工程質(zhì)量理？

⑶？建筑工程平安消費(fèi)理？

2.2建立部有關(guān)監(jiān)理工作的

⑴？建立工程監(jiān)理？

⑵、、地公布的與本工程有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等。

2.3建立有關(guān)監(jiān)理工作的、

(1)工程監(jiān)理；

⑵建立提供的工程初步設(shè)計(jì)圖紙及說明；

(3)監(jiān)理合同;

(4)施工承包合同；

(5)建立與第三方簽訂的與本工程有關(guān)的正式合同、協(xié)議及附件;

(6)合同工程量及說明；

(7)經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)；

(8)施工過程中建立發(fā)出的其他和。

2.4與本工程建立有關(guān)的施工、質(zhì)量驗(yàn)收

建立指定的與本工程建立有關(guān)的建立部現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收、規(guī)

程、。

1、、規(guī)程

2、、通用圖

3、監(jiān)理范圍和目的

3.1.監(jiān)理效勞的形式

3.2、監(jiān)理效勞的范圍

3.3、監(jiān)理工作內(nèi)容

參照建立部?建立工程監(jiān)理?監(jiān)理工作的主要內(nèi)容。

3.4監(jiān)理工作目的

[1)、確保全部工程到達(dá)建立部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收確保合格。

(2)、確保各項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率到達(dá)100%。

工程造價(jià)按實(shí)際完成質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)施工圖(含經(jīng)批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì))

數(shù)量和承包合同規(guī)定的驗(yàn)工計(jì)價(jià)進(jìn)展控制。

監(jiān)理規(guī)定的各監(jiān)理標(biāo)段開、開工時(shí)間一樣。

“三杜絕一確?！ǎ憾沤^工程特別重大、大事故、險(xiǎn)性事故；杜絕

責(zé)任職工亡事故；杜絕重大火災(zāi)、事故；確保施工平安。

確保工程到達(dá)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和文明施工的要求。

4、工程進(jìn)度控制

4.1進(jìn)度控制分目的

監(jiān)理工作以承包申報(bào)并經(jīng)建立批準(zhǔn)的工程進(jìn)度方案為進(jìn)度控制分

目的。

4.2進(jìn)度控制原那么

4.3進(jìn)度控制方面的監(jiān)理工作

4.4進(jìn)度控制的監(jiān)理工作手段

4.5進(jìn)度控制程序

1、準(zhǔn)備階段流程框圖（見框圖1〕

1、施工階段進(jìn)度控制工作流程框圖（見框圖2）

2、總體/階段/月工程進(jìn)度方案審批流程圖（見框圖3）

3、分項(xiàng)進(jìn)度方案審批工作流程（見框圖4）

4、工程延及工程延誤的處理程序框圖（見框圖5）

1、準(zhǔn)備階段流程框圖（框圖1〕

組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)

編制監(jiān)理規(guī)劃

組織施工監(jiān)理交底

V

參加

檢查

計(jì)

設(shè)

質(zhì)量

底

交

保證

體系

簽發(fā)總體工程開工

2、施工階段進(jìn)度控制工作流程框圖（框圖2）

3、總體/階段/月工程進(jìn)度方案審批流程框圖（框圖3）

4、分項(xiàng)進(jìn)度方案審批工作流程框圖（框圖4）

5、工程延及工程延誤的處理程序框圖（框圖5）

5.工程質(zhì)量控制

5.1質(zhì)量控制分目的

工程質(zhì)量控制目的：確保全部工程到達(dá)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收。確保

工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100%。

5.2質(zhì)量控制原那么

5.3質(zhì)量控制

1.預(yù)防：分項(xiàng)工程施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)、開工條件不具備不得批

準(zhǔn)開工；施工過程中施行工藝和與方案有本質(zhì)性不符必須及時(shí)制止。

2.旁站：對于重點(diǎn)工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)返工造成的損失較大或難以

事后通過檢測確定其質(zhì)量狀況的應(yīng)進(jìn)展旁站監(jiān)理。

3.驗(yàn)收：對工程施行以檢驗(yàn)批驗(yàn)收為根底的分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度。

4.試驗(yàn)與檢測：按照規(guī)定的工程、頻率和進(jìn)展試驗(yàn)和檢測為工

程質(zhì)量驗(yàn)收和評定提供根底根據(jù)。

5.測量：按照規(guī)定的工程、頻率和部位對工程定位進(jìn)展抽查為

工程質(zhì)量驗(yàn)收和評定提供根底根據(jù)。

6.指：對承包違背合同的一般施工行為或質(zhì)量后果及時(shí)發(fā)出監(jiān)

理指給予糾偏、整改或制止。

7.暫停工程：對承包嚴(yán)重違背合同的施工行為或惡劣的質(zhì)量后

果及時(shí)發(fā)出暫停施工指防止后果進(jìn)一步惡化。

8.暫停計(jì)量支付：承包違背合同和監(jiān)理程序造成惡劣或不定后

果監(jiān)理工程師應(yīng)暫緩相關(guān)工程的支付。

9.控制分包：按照合同規(guī)定嚴(yán)格控制分包工程的審批。通過承

包對分包商進(jìn)展嚴(yán)格的監(jiān)視和理嚴(yán)禁以包代。

10.堅(jiān)持程序：承包的一切質(zhì)量行為都必須按照合同和監(jiān)理工程

師規(guī)定的程序進(jìn)展。

5.4質(zhì)量控制手段

5.5工程實(shí)體施工旁站監(jiān)理

擬按下表進(jìn)展工程實(shí)體施工旁站監(jiān)理:

類別工序名稱

根

本

作混凝土及鋼拌制過程、灌注過程、鋼筋安裝、混凝土試塊制作、構(gòu)造實(shí)

業(yè)筋制作安裝體檢測、預(yù)埋件等

專

業(yè)

X

防水材料驗(yàn)收和砂漿配比、屋面防水板安裝、道隱蔽回填、

程防水工程

消防設(shè)施安裝等

房建框架梁板柱、建筑設(shè)備安裝

5.6質(zhì)量控制程序

1.施工階段質(zhì)量控制工作流程框圖（見框圖1）

2.材料控制工作流程框圖（見框圖2）

3.測量控制監(jiān)理工作流程框圖（見框圖3）

4.試驗(yàn)控制監(jiān)理工作流程框圖（見框圖4）

5.分項(xiàng)工程開工審批程序框圖（見框圖5）

6.審查施工組織設(shè)計(jì)（方案1的監(jiān)理工作程序框圖（見框圖6〕

7.分包資格審查程序框圖（見框圖7）

8.隱蔽工程檢查驗(yàn)收程序框圖（見框圖8）

9.工序驗(yàn)收程序框圖（見框圖9）

10.分項(xiàng)工程驗(yàn)收流程框圖（見框圖10）

11.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序框圖（見框圖H）

12.工程開工預(yù)驗(yàn)收程序框圖（見框圖12）

13.工程質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患處理程序框圖（見框圖13）

14.質(zhì)量事故工作流程框圖（見框圖14）

1、施工階段質(zhì)量控制工作流程框圖（框圖1）

分項(xiàng)工程開工準(zhǔn)備

分項(xiàng)完工質(zhì)量驗(yàn)收

2、材料控制工作流程框圖（框圖2）

3、測量控制監(jiān)理工作流程框圖（框圖3）

4、試驗(yàn)控制監(jiān)理工作流程框圖（框圖4）

5、分項(xiàng)工程開工審批程序框圖（框圖5）

開工準(zhǔn)備

質(zhì)

圖

量

紙

保

審

證

核

體

及

系

交

底

準(zhǔn)備完成

提交分項(xiàng)開工申請

監(jiān)理審查與核查

監(jiān)理批準(zhǔn)開

6、審查施工組織設(shè)計(jì)〔方案）的監(jiān)理工作程序框圖（框圖6）

承包完成施工組織設(shè)計(jì)的編

審查內(nèi)容：制和自審填寫報(bào)審表

1.三控目的是否滿足

合同要求；

2.場地布置文明施工；

修

3.是否符合強(qiáng)迫性環(huán)

改

保水保要求；

再

施工方案、、工藝；

4.報(bào)

5.機(jī)械設(shè)備、勞力；

6.質(zhì)量理體系；

7.平安、消防措施；

8.簽認(rèn)手續(xù)完善、合

法。

建立總監(jiān)審查批準(zhǔn)

承包執(zhí)行

注：施組方案有重大調(diào)整時(shí)施工應(yīng)重新編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）并按

程序報(bào)審。

7、分包資格審查程序框圖（框圖7〕

承包向監(jiān)理部報(bào)送

分包資格報(bào)審表

合同是否允許另

分包；分包的選

營業(yè)執(zhí)照、企分

業(yè)資質(zhì)、等級(jí)包

證書、特殊行審核內(nèi)容

業(yè)施工答應(yīng)不同意

證;業(yè)績;擬分

包工程的內(nèi)容

和范圍；專業(yè)

理人員和特種

作業(yè)人員的、

上崗證。

分包進(jìn)場施工

8、隱蔽工程檢查驗(yàn)收程序框圖（框圖8）

9、工序驗(yàn)收程序（框圖9）

10、分項(xiàng)工程驗(yàn)收流程圖（框圖10）

11、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序框圖（框圖11〕

分部工程所含各分項(xiàng)

工程質(zhì)量驗(yàn)收全部完成

不

合整

格

改

不

合

格

現(xiàn)場檢查質(zhì)量保證資料檢查

合

簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表

12、工程開工預(yù)驗(yàn)收程序框圖（框圖12）

13、工程質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患處理程序框圖（框圖13）

14、質(zhì)量事故工作流程框圖（框圖14）

6、工程造價(jià)控制

6.1造價(jià)控制分目的

根據(jù)建立部發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、工程設(shè)計(jì)和施工承包合同以建立與施

工簽訂的工程承包合同中確定的工程總價(jià)款作為造價(jià)控制目的。

6.2造價(jià)控制原那么

6.3造價(jià)控制

1.建立從監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師到承包驗(yàn)工人員的的驗(yàn)工理工作

體系；

2.根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)量和合同圖紙對工程量進(jìn)展準(zhǔn)確核算；

3.但凡變更或需要現(xiàn)場確認(rèn)的數(shù)量須由建立代表、監(jiān)理和承包三方

聯(lián)測建立專門控制臺(tái)帳；

6.4造價(jià)控制手段

6.5造價(jià)控制程序

1、施工階段計(jì)量支付工作流程框圖（見框圖2）

2、費(fèi)用索賠與反索賠的處理程序圖（見框圖3）

3、變更設(shè)計(jì)程序圖（見框圖4）

1、施工階段計(jì)量支付工作流程框圖（框圖2）

2、費(fèi)用索賠與反索賠的處理程序圖（框圖3）

注：1、費(fèi)用索賠與工相關(guān)時(shí)應(yīng)一并考慮作出索賠。

2、建立向承包提出反索賠時(shí)亦應(yīng)按此程序處理。

3、變更設(shè)計(jì)程序圖（框圖4）

按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施行監(jiān)理

7、工程合同理

7.1合同理分目的

除保證合同約定質(zhì)量、進(jìn)度和目的全部到達(dá)要求外對合同其它條款

如設(shè)計(jì)變更、洽商、工程暫停及復(fù)工、工程延、費(fèi)用索賠、合同爭議、

違約處理等方面理做到以合同為根據(jù)、以法規(guī)為準(zhǔn)繩按照?建立工程監(jiān)

理規(guī)程?有關(guān)規(guī)定處理好各項(xiàng)合同理事務(wù)。

7.2合同理原那么

7.3合同理和手段

7.4合同理程序

1、合同理監(jiān)理工作程序總圖（見框圖1）

2、監(jiān)理工作總流程框圖（見框圖2）

3、工程變更工作流程框圖（見框圖3）

4、工程延工作流程框圖（見框圖4）

5、費(fèi)用索賠工作流程框圖（見框圖5〕

6、違約處理程序框圖（見框圖6）

7、合同爭議的調(diào)解程序框圖（見框圖7）

1、合同理監(jiān)理工作程序總圖（框圖1〕

進(jìn)造質(zhì)合工

信

度價(jià)量平同作

息

控控控安理協(xié)

理

制制制理調(diào)

1.參與審查

1.檢查簽證隱蔽工程

1.熟悉合同條款

1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)

1.對設(shè)計(jì)的整體平安進(jìn)展

1.及時(shí)搜集、整理

年、季施工方案

各類信息

評估

協(xié)調(diào)

2.檢查確認(rèn)工地材料、

2.固定專人理

設(shè)備及施工

2.核實(shí)簽認(rèn)驗(yàn)

2.監(jiān)理與建

2.審查施工組織平安內(nèi)容

3.合同內(nèi)容分解

2.定召開監(jiān)理例會(huì)

工計(jì)價(jià)

提出建議

溝通及時(shí)反應(yīng)信息。

立之間協(xié)調(diào)

4.制定處理程序

3.檢查施工過程工程

質(zhì)量

3.參與審批變

3.嚴(yán)格過程檢查把住驗(yàn)收

3.監(jiān)理與設(shè)

5.對照合同檢

3.向建立提供監(jiān)理

關(guān)

查、跟蹤理

月報(bào)、專題和備忘錄、

計(jì)方之間協(xié)調(diào)

4.對關(guān)鍵工序、工藝

更設(shè)計(jì)

4.監(jiān)理與承

旁站監(jiān)理

監(jiān)理等

4.審核不可預(yù)

4,發(fā)現(xiàn)不平安隱患下整改

6.協(xié)調(diào)合同糾紛

嚴(yán)重時(shí)下暫停施工

見費(fèi)用

包方之間協(xié)調(diào)

5.參加評檢創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)