2021門面租賃合同范本普通版

2021門面租賃合同范本普通版甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：合同編號：

簽定租賃合同是應(yīng)注重發(fā)生的費(fèi)用事項：1.租賃保證金2.稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)根據(jù)法律、規(guī)矩、規(guī)則及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)該擔(dān)當(dāng)租賃稅。租賃合同中可以商定詳細(xì)稅金數(shù)額的擔(dān)當(dāng)人，此時，無論出租人和承租人都應(yīng)該清晰商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高，應(yīng)該慎重考慮長久稅費(fèi)調(diào)節(jié)增強(qiáng)的費(fèi)用后，再行商定詳細(xì)擔(dān)當(dāng)人。門面租賃合同范本一：甲方（出租方）乙方（承租方）按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好商議，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施狀況：1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：__，面積為：__.2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況（詳見合同附件一）其次條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月，自年代日起至年代日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時光是年代日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：____________.第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方所有押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：________.3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費(fèi)；第四條房屋修理及改造：1、甲方擔(dān)當(dāng)租賃物的修理義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出修理的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物舉行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行商議。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用平安。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資歷，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)擔(dān)心排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙隨意一方可以解除本合同：（1）法定的不行抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)難致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。（4）隨意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物舉行非法活動的。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：（1）甲方?jīng)]有按合同商定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條違約責(zé)任：違背本合同內(nèi)容，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行商議確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方商議解決，商議不成的，向人民法院起訴。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：乙方（簽字蓋章）法定代表人：簽字日期：門面租賃合同范本二：甲方（出租方）乙方（承租方）現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分商議，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即年代日至年代日三、租金及交納時光：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；其次次付款元，在之前付清，依次類推。四、租房押金：元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違反狀況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。六、租賃期間的其他商定事項：1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）擔(dān)當(dāng)。3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必需主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事情，乙方自負(fù)后果，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租期內(nèi)如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲乙任何一方因特別緣由提出前解除合同，必需提前一個月通知對方，否則視作違約。6、乙方如不按時交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等對付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。7、此協(xié)議未盡事宜，雙方商議解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方假如浮現(xiàn)糾紛，先商議，商議不成，由法院裁決。8、合同簽字生效，視作中介勝利。中介方合法取得傭金，日