天空之都媒體投放推廣執(zhí)行專業(yè)方案

“天空之全部”媒體投放推廣實施方案（11月至1月）天空之全部推廣階段品牌導(dǎo)入期（11月28日—12月8日）蓄勢期（12月9日—1月18日）1、內(nèi)部認(rèn)購期(炒做期)（12月9日—12月18日）2、公開發(fā)售期（開盤）（12月19日—1月8日）3、促銷期（1月9日—1月18日）品牌維護(hù)期（1月19日—1月28日）項目推廣總時段2個月一、總體思緒1、整合傳輸轟動效應(yīng)整合傳輸以統(tǒng)一傳輸目標(biāo)，利用和協(xié)調(diào)多種不一樣傳輸手段（包含電視、報紙、廣播、等）進(jìn)行傳輸。使不一樣傳輸工具在每一個階段發(fā)揮最好、統(tǒng)一、集中作用。其目標(biāo)是幫助品牌建立和消費(fèi)者之間維系不散長久關(guān)系。從而使產(chǎn)品產(chǎn)生轟動效應(yīng)，促進(jìn)銷售。品牌關(guān)鍵要素和靈魂必需在全部傳輸中得到一致性利用。所以確切說，整合傳輸實質(zhì)是整合品牌傳輸。整合品牌傳輸又是一個全球品牌戰(zhàn)略工具。它采取由外而內(nèi)思索模式，從消費(fèi)者或潛在用戶著手，努力去找出她們需求，然后再針對其需求找出她們產(chǎn)品或服務(wù)。2、媒體傳輸立體效應(yīng)媒體傳輸互補(bǔ)有集中效應(yīng)，延伸效應(yīng)，多種媒體全部有各自覆蓋范圍不足，假若將媒體組合利用則能夠增加廣告?zhèn)鬏攺V度，延伸廣告覆蓋范圍，廣告覆蓋面越大，產(chǎn)品覆蓋面越大，產(chǎn)品著名度越高，反復(fù)效應(yīng)，因為多種媒體覆蓋對象有時是關(guān)鍵，所以媒體組合使用將使大部分廣告受眾增加，廣告接觸次數(shù)，也就是增加廣告?zhèn)鬏斏疃龋徶脹_動就越強(qiáng)，互補(bǔ)效應(yīng)，即以兩種以上廣告媒體來傳輸同一廣告內(nèi)容，對于同一受眾來說，其廣告效果是相輔相成、相互補(bǔ)充。因為不一樣媒體各有利弊，所以組合動用能取長補(bǔ)短，相得益彰，能夠使傳輸起到立體效應(yīng)。在生活節(jié)奏日益加緊今天，面對傳輸尤其是新產(chǎn)品傳輸，每一個步驟全部不可或缺，缺乏任何一方，全部難以給消費(fèi)者鮮明沖擊力，多個方面組合才能吸引更多消費(fèi)群體，產(chǎn)生巨大立體式強(qiáng)烈效應(yīng)。二、傳輸方法確實定（一）、傳輸策略概念先行，形象鋪底，落實到產(chǎn)品實質(zhì)性推介，從現(xiàn)代成功人士生活標(biāo)準(zhǔn)，充足提升產(chǎn)品人文內(nèi)涵。1、企業(yè)形象——品牌概念——物業(yè)整體——個性物業(yè)2、有遠(yuǎn)而近，層層推進(jìn)，由精漸細(xì)，逐步提升3、多層營銷整合傳輸，營銷和傳輸互動品牌塑造→→充實內(nèi)涵→→品牌傳輸→→品牌營銷用戶培育→→用戶溝通→→用戶追蹤→→用戶管理（二）、媒介策略1、媒介選擇標(biāo)準(zhǔn)a、最大量明確主目標(biāo)用戶群，兼顧次目標(biāo)群體；b、房地產(chǎn)傳媒主導(dǎo)個性媒體，兼顧大眾性媒體；c、以地域性媒體為主，伴隨營銷區(qū)域拓寬，兼顧跨地域媒體；d、長久有效媒體和即時性媒體相結(jié)合，專用媒體和大眾媒體相結(jié)合；2、媒介策略a、大眾媒介：電視、報紙、雜志、廣播等b、地面?zhèn)鬏敚喊褪繌V告、戶外燈箱等：3、媒介組合品牌推廣：（1）、電視江蘇電視臺、南京電視臺（2）、報紙現(xiàn)代快報、金陵晚報、揚(yáng)子晚報（3）、戶外燈箱鼓樓戶外看牌（4）、巴士廣告3路、5路、26路、33路、52路4、銷售推廣（1）、電視江蘇電視臺、南京電視臺（2）、報紙現(xiàn)代快報、金陵晚報、揚(yáng)子晚報（3）、廣播南京廣播電臺體育頻率（FM104.3）（4）、雜志東方文化周刊5、媒體推介和分析a、媒體推介（1）江蘇電視臺是江蘇省最大媒體公布商，覆蓋全國31個省會城市，省會城市覆蓋率列全國衛(wèi)視之第二位。是產(chǎn)品、企業(yè)行銷江蘇市場媒體投資顧問。（2）南京電視臺是中國含有廣泛影響力和號召力地域傳媒巨人，節(jié)目覆蓋受眾萬人，電視覆蓋率均達(dá)99%以上，同時還輻射南京周圍地域。（3）揚(yáng)子晚報日發(fā)行量超出200萬份，是中國日發(fā)行量最大晚報，江蘇省最具影響力報紙。從南京幾家報紙閱讀率數(shù)據(jù)比較中還能夠看出，揚(yáng)子晚報忠實讀者最多，家庭訂閱率最高，讀者平均年紀(jì)最低，高學(xué)歷讀者最多，白領(lǐng)讀者百分比最大。（4）現(xiàn)代快報自創(chuàng)刊起，就發(fā)明過中國報業(yè)天天遞增一萬份發(fā)行奇跡，被新聞界譽(yù)為中國報業(yè)一匹黑馬?，F(xiàn)在，日發(fā)行量達(dá)91萬份。其中在南京地域日發(fā)行量逾50萬份，是當(dāng)?shù)匕l(fā)行量最大日報（含早報和晚報），在江蘇全省及周圍城市發(fā)行逾40萬份，是江蘇地域發(fā)行量大城市早報。（5）金陵晚報是建國后南京市第一張綜合性城市晚報，1993年創(chuàng)刊，現(xiàn)在發(fā)行量55.2萬，是南京地域一家強(qiáng)勢媒體。（6）、《東方》文化周刊以南京為中心區(qū)域，覆蓋江蘇省13個地級市，成功發(fā)行上海，輻射安徽、浙江、山東等周圍地域，現(xiàn)在已經(jīng)成為江蘇成長最快、發(fā)行量最大新生代周刊。江蘇地域每七天發(fā)行量20萬冊，其中，南京地域每七天發(fā)行量10萬冊，上海地域現(xiàn)在每七天發(fā)行量達(dá)2-3萬冊，加上輻射部分周圍地域發(fā)行量，總計每七天發(fā)行24萬冊。（7）、南京廣播電臺體育頻率（FM104.3）《家有好房+買家時代》專業(yè)房地產(chǎn)廣播節(jié)目。深刻知道房地產(chǎn)，深刻知道買房子老百姓和開發(fā)商。（8）、巴士廣告巴士在南京及全國是乘客量最大關(guān)鍵交通工具，路徑之處，往往全部是車水馬龍繁榮地帶，接觸數(shù)以萬計市民，加上它流動性，確實讓越來越多企業(yè)選擇此媒體來和用戶溝通。（9）、戶外燈箱房產(chǎn)屬于購置周期較長，單次購置投資大消費(fèi)品，戶外廣告投放能夠采取提前公布，即在產(chǎn)品還未正式上市前就開始公布產(chǎn)品廣告，消費(fèi)者購置這種產(chǎn)品種類購置特征通常是決議周期長，這種策略有利于新品牌進(jìn)行市場預(yù)熱，短期凍結(jié)消費(fèi)者購置同類產(chǎn)品其它品牌決定，從而為新品牌推出營造良好市場氣氛。媒體分析：南京部分強(qiáng)勢媒體分析《江蘇電視臺》是江蘇省最大媒體公布商，覆蓋全國31個省會城市，省會城市覆蓋率列全國衛(wèi)視之第二位。是產(chǎn)品、企業(yè)行銷江蘇市場媒體投資顧問。城市頻道頻道定位：江蘇電視臺城市頻道相比較江蘇廣播電視總臺新聞綜合頻道、綜藝頻道、影視頻道，從定位上和內(nèi)容上顯著區(qū)分于以上三個頻道，期望經(jīng)過一中全新頻道表示方法，針對城市生活節(jié)奏，催生一個全新生活方法，構(gòu)架一個多功效城市生活空間，傳輸城市生活最新、最快資訊，從頻道包裝上愈加強(qiáng)調(diào)生活化和時尚感，在內(nèi)容上更重視和生活指南、經(jīng)濟(jì)生活、現(xiàn)代流行像契合，努力營造愈加個性化和城市化頻道風(fēng)格，期望經(jīng)過更正確市場細(xì)分，吸引城市中強(qiáng)調(diào)個性，重視生活品質(zhì)，關(guān)注經(jīng)濟(jì)時政，追逐流行，主動進(jìn)取現(xiàn)代人。頻道風(fēng)格：資訊類版塊、體育類版塊、電視劇版塊組合和編排，發(fā)明出輕松、創(chuàng)意、時尚、流行城市頻道。城市頻道覆蓋：無線、有線雙重覆蓋，城市風(fēng)格輻射十三個城市脈絡(luò)。江蘇電視臺城市頻道自開播以來，經(jīng)過無線、有線雙重覆蓋，天天將城市頻道輕松流行影像資訊傳達(dá)成全省十三個地級市，和相鄰安徽、山東等部分城市，讓近2500萬觀眾感受城市發(fā)展，生活腳步。頻道城市頻道覆蓋方法無線、有線網(wǎng)絡(luò)覆蓋區(qū)域南京地域、全省13個省轄市覆蓋戶數(shù)800萬戶總覆蓋人口2500萬人欄目：《南京零距離》欄目播出時間：天天晚間18：50品牌內(nèi)涵：周一至周日18：50—19：50城市頻道全新推出大型互動直播新聞資訊版塊，發(fā)明中國電視新聞新模式。市場目標(biāo)：《南京零距離》是一檔全新面向南京觀眾大型資訊類直播節(jié)目。關(guān)鍵消費(fèi)群：部分年紀(jì)在15歲——60歲人群，含有高中以上文化教育程度人對本節(jié)目更具敏感性。創(chuàng)意策略：輕松、幽默、調(diào)侃主持方法帶動觀眾直擊當(dāng)日新聞，改變傳統(tǒng)新聞類節(jié)目過于嚴(yán)厲氣氛，選擇公眾關(guān)注城事話題進(jìn)行專題性深層報道；高效、正確、立即地傳達(dá)大眾所關(guān)注城市生活資訊；匯總?cè)於男r各項市民投訴，并同時邀請權(quán)威人士進(jìn)行評論，立即給調(diào)查回復(fù)。產(chǎn)品賣點(diǎn)：新鮮出爐，最受關(guān)注“街頭開講”，開創(chuàng)新聞節(jié)目標(biāo)新形式。街頭百姓就是新聞主角，現(xiàn)場訪問，更具原創(chuàng)，愈加真實?！赌暇╇娨暸_》1、南京廣播電視臺關(guān)鍵頻道收視家庭消費(fèi)水平高新聞綜合、影視和教育科技頻道收視家庭恩格爾系數(shù)在當(dāng)?shù)仃P(guān)鍵頻道中優(yōu)勢顯著，說明這些家庭擁有更高消費(fèi)能力。經(jīng)過三組數(shù)據(jù)分析得出：南京廣播電視臺關(guān)鍵電視頻道日接觸率有較大提升趨勢。2、南京廣播電視臺關(guān)鍵頻道觀眾組成平衡南京廣播電視臺新聞綜合頻道收視觀眾性別百分比較為平均，適合大眾品牌投放.3、高而有效覆蓋率南京廣播電視集團(tuán)擁有豐富優(yōu)質(zhì)頻道資源、頻道資源、頻率資源、網(wǎng)絡(luò)資源、節(jié)目資源和人才資源。南京地域電視覆蓋率達(dá)99%，有線網(wǎng)絡(luò)擁有90萬有線電視用戶。南京廣播電視臺覆蓋南京市區(qū)、五縣四郊和江蘇儀征、揚(yáng)州、句容、鎮(zhèn)江、常州、安徽省馬鞍山、蕪湖部分地域，收視人口則高達(dá)1200萬，形成了一個和“南京一小時城市經(jīng)濟(jì)圈”相共鳴“節(jié)目廣告輻射圈”。4、優(yōu)質(zhì)媒體地域第一5、南京地域綜合收視率第一電視媒體，并常年保持10%遞增6、南京觀眾關(guān)注度第一（觸達(dá)率99.9%）、觀眾喜愛程度最高媒體7、南京地域觀眾平均收視時數(shù)第一主頻道不一樣時段收視率第一！頻道節(jié)目入榜率第一?。釥柹找暸琶╊l道新聞專題欄目市場份額第一！新聞綜合頻道：是南京地域最強(qiáng)勢龍頭頻道:該頻道以收視權(quán)威新聞報道和繽紛多彩影視劇為主，完全鎖定南京觀眾收視需要，憑借本土媒體絕對優(yōu)勢，秉著“貼近生活、追蹤熱點(diǎn)”宗旨，打造一個權(quán)威、最具影響力頻道。南京新聞綜合頻道“穩(wěn)定走高”收視組成了主流收視空間:頻道全天收視率、晚間收視率均為連續(xù)保持南京地域第一水平！頻道全天收視率2%，晚間收視率迫近5%，晚間新聞和電視劇版塊形成一個漂亮確實收視高峰，遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋離地域其它電視頻道，一支獨(dú)秀屹立不倒！新聞綜合頻道層次豐富觀眾人群適合大眾產(chǎn)品:新聞綜合頻道憑借兩大強(qiáng)勢板塊網(wǎng)羅了層次豐富觀眾群，男女百分比均衡，以中年人為主體，個人收入處于中等水平，和南京人口組成很相同。作為一個經(jīng)典綜合頻道，新聞綜合頻道媒體環(huán)境很適合大眾產(chǎn)品進(jìn)行品牌推廣。收視人群分析：《揚(yáng)子晚報》由新華日報社主辦，創(chuàng)刊以來，發(fā)行量每十二個月全部以5-8萬份速度上升，到9月26日，日發(fā)行量超出200萬份，是中國日發(fā)行量最大晚報，江蘇省最具影響力報紙。揚(yáng)子晚報南京地域發(fā)行量一直穩(wěn)定在55萬份左右，保持著絕對領(lǐng)先地位。在江蘇其它地域，揚(yáng)子晚報發(fā)行量更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)?shù)貓蠹?。?jù)權(quán)威調(diào)查機(jī)構(gòu)——新生代時常監(jiān)測機(jī)構(gòu)秋季南京地域調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：揚(yáng)子晚報在南京十大最具影響力媒體中（含電視、廣播）排名位居第一位，比第二位中央臺一套節(jié)目（在南京受眾規(guī)模）還要高3.3個百分點(diǎn)。調(diào)查發(fā)覺，南京居民中閱讀揚(yáng)子晚報讀者百分比達(dá)成31.8%，比位居第二報紙高出10.5個百分點(diǎn)。從南京幾家報紙閱讀率數(shù)據(jù)比較中還能夠看出，揚(yáng)子晚報忠實讀者最多，家庭訂閱率最高，讀者平均年紀(jì)最低，高學(xué)歷讀者最多，白領(lǐng)讀者百分比最大。從CMMS南京地域媒介調(diào)查秋季數(shù)據(jù)還能夠看出，揚(yáng)子晚報讀者預(yù)購住房、汽車、移動電話和空調(diào)等商品百分比也是最高?！稉P(yáng)子晚報》不停探索在改革開放和社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下辦報規(guī)律，逐步形成了信息密集、服務(wù)到位、導(dǎo)向正確、格調(diào)高雅、可讀性強(qiáng)特色和優(yōu)勢。《現(xiàn)代快報》是中國最大新聞單位——新華通訊社在江蘇主辦一張立足南京面向江蘇公開發(fā)行城市類日報。每日清晨在寧、蘇、錫、常、鎮(zhèn)、揚(yáng)、泰、通、淮、徐、鹽、連等省內(nèi)各地同時印刷發(fā)行。從1999年10月12日創(chuàng)刊起，就發(fā)明過中國報業(yè)天天遞增一萬份發(fā)行奇跡，被新聞界譽(yù)為中國報業(yè)一匹黑馬?，F(xiàn)在，日發(fā)行量達(dá)91萬份。其中在南京地域日發(fā)行量逾50萬份，是當(dāng)?shù)匕l(fā)行量最大日報（含早報和晚報），在江蘇全省及周圍城市發(fā)行逾40萬份，是江蘇地域發(fā)行量大城市早報。全方位多角度地為讀者評述新聞熱點(diǎn)，解析時事政策，提供服務(wù)信息，引導(dǎo)消費(fèi)時尚。它以“講真話、辦實事、樹正氣”辦報風(fēng)格，融新聞性和服務(wù)性于一體，除各類新聞版面外，還辟有證券、教育、健康、樓市、旅游、人才、美食、電腦、時尚、汽車等專版，內(nèi)容豐富多彩，在江蘇報業(yè)市場獨(dú)樹一幟?！督鹆晖韴蟆肥墙▏竽暇┦械谝粡埦C合性城市晚報，1993年創(chuàng)刊，現(xiàn)在發(fā)行量55.2萬，是南京地域一家強(qiáng)勢媒體。是由南京日報社主辦?！稏|方》文化周刊以南京為中心區(qū)域，覆蓋江蘇省13個地級市，成功發(fā)行上海，輻射安徽、浙江、山東等周圍地域，現(xiàn)在已經(jīng)成為江蘇成長最快、發(fā)行量最大新生代周刊。江蘇地域每七天發(fā)行量20萬冊，其中，南京地域每七天發(fā)行量10萬冊，上海地域現(xiàn)在每七天發(fā)行量達(dá)2-3萬冊，加上輻射部分周圍地域發(fā)行量，總計每七天發(fā)行24萬冊。巴士車身廣告抵達(dá)率：公交車是一個很勤勞媒體，公交車天天行駛在路上時間有16個小時。一個三到六個月30輛公交車廣告攻勢。能夠達(dá)成63%到84%抵達(dá)率。這么高抵達(dá)率完全能夠同電視或報章媒體相媲美。低千人成本車身廣告媒體是最具經(jīng)濟(jì)效益媒體，和其它媒體比較，車身廣告千人成本最低。有機(jī)會看見車身關(guān)高人次數(shù)高，公交車流動性強(qiáng)，一輛NJMPI公交車天天能夠向成千上萬人次傳輸廣告信息。受注意程度據(jù)調(diào)查：在上海、南京、北京、廣州四地最受大家注意戶外媒體排名，車身廣告總是名排第一、第二位。公布方法：作為高質(zhì)量、高級次新型戶外廣告媒體，全車噴涂巴有效面積大，整體感強(qiáng)，設(shè)計制作采取美國DP企業(yè)DirectPrint大圖靜電寫系統(tǒng)，畫面色彩艷麗，賞心悅目，有著透明、引人注目標(biāo)確城市人文景觀，業(yè)已選戶外廣告媒體。戶外廣告地點(diǎn)：鼓樓廣場西北優(yōu)勢：該處共有7個公交站點(diǎn)，20余條關(guān)鍵公交線路必經(jīng)之地。三、天空之全部媒體推廣計劃（一）、品牌導(dǎo)入期（11月28日—12月8日）1、傳輸目標(biāo)1）、塑造東渡房產(chǎn)塌實誠信，業(yè)績豐碩企業(yè)形象；2）、在追求個性生活大勢中，獨(dú)樹一支尊貴氣質(zhì)大旗，作好理論和輿論準(zhǔn)備；3）、對天空之全部不做具體介紹，合適保留神秘感，在11月下旬起，陸續(xù)把天空之全部面紗掀起；2、傳輸方法（排期見付表）1）、報紙揚(yáng)子晚報現(xiàn)代快報金陵晚報2）、電視南京電視臺3、傳輸內(nèi)容東渡品牌形象產(chǎn)品屬于導(dǎo)入期，東渡房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在目標(biāo)消費(fèi)群中知曉度比較低，假如媒體轟炸過于猛烈，反而消費(fèi)者無法接收，少許媒體投放能夠讓東渡房產(chǎn)及天空之全部在目標(biāo)消費(fèi)群中流下神秘感，引發(fā)消費(fèi)者關(guān)注。4、專題報紙廣告a、《東渡房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實力》日期：11月28日、12月3日媒介：現(xiàn)代快報11月28日（軟文1200字左右）（由房地產(chǎn)部門谷主任執(zhí)筆）金陵晚報12月3日（軟文1200字左右）（由《金陵家園》馮編輯執(zhí)筆）訴求：東渡房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實力電視廣告天空之全部宣傳片（待定）南京電視臺：《直播南京》b、《南京新街口將出現(xiàn)異國風(fēng)情生態(tài)園林》日期：12月5日媒介：現(xiàn)代快報12月5日（軟文1200字左右）（由房地產(chǎn)部門谷主任執(zhí)筆）揚(yáng)子晚報12月5日（軟文1200字左右）（由房地產(chǎn)部門吳主任執(zhí)筆）訴求：設(shè)置懸念，針對新街口地域生態(tài)公園少特點(diǎn)，向往生態(tài)園林，電視廣告天空之全部宣傳片（待定）南京電視臺：《直播南京》1、報紙媒體排期明細(xì)表：日期媒體規(guī)格刊例價（元）折扣實施價（元）備注11月28日現(xiàn)代快報軟文8元/字7元/字84001200字左右（谷主任執(zhí)筆）12月3日金陵晚報軟文90000.5852201200字左右（馮編輯執(zhí)筆）12月5日現(xiàn)代快報軟文8元/字7元/字84001200字左右（谷主任執(zhí)筆）12月5日揚(yáng)子晚報軟文7元/字84001200字左右（吳主任執(zhí)筆）小計：304202、電視媒體排期明細(xì)表：日期媒體規(guī)格刊例價（元）折扣實施價（元）備注11月28日-12月8日南京電視臺新聞綜合頻道——《直播南京》15秒硬廣告39000.72730費(fèi)用為：2730元/天×10天=27300元（二）、內(nèi)部認(rèn)購期（12月9日—12月18日）1、傳輸目標(biāo)本期將完整地把天空之全部至尊品質(zhì)和為業(yè)主提供大城市顯貴生活標(biāo)準(zhǔn)展現(xiàn)出來，樓盤價格開始明晰，。2、傳輸通路建設(shè)報紙廣告、電視廣告3、專題：a、《披露天空之全部16條城市白領(lǐng)尊貴未來生活標(biāo)準(zhǔn)》日期：12月10日、12月12日媒體：揚(yáng)子晚報12月12日（彩色橫半版硬廣告）現(xiàn)代快報12月10日（彩色豎半版硬廣告）金陵晚報12月10日（彩色豎半版硬廣告）訴求：全方面展示城市白領(lǐng)尊貴未來生活標(biāo)準(zhǔn)電視廣告天空之全部宣傳片（待定）南京電視臺：《直播南京》b、《天空之全部16條城市白領(lǐng)尊貴未來生活標(biāo)準(zhǔn)，有理？》日期：12月12日、12月17日媒體：：揚(yáng)子晚報12月17日（1200字左右由房地產(chǎn)部門吳主任執(zhí)筆）現(xiàn)代快報12月12日（1200字左右由房地產(chǎn)部門谷主任執(zhí)筆）金陵晚報12月12日（1200字左右由《金陵家園》馮編輯執(zhí)筆）訴求：文字＋圖片傳輸方法，結(jié)合具體物業(yè)對16條進(jìn)行正面論證。電視廣告天空之全部宣傳片（待定）南京電視臺：《直播南京》1、報紙媒體排期明細(xì)表：日期媒體規(guī)格刊例價（元）折扣彩色加收實施價（元）備注12月10日現(xiàn)代快報豎半版450000.551.639600豎半版加收20%12月10日金陵晚報豎半版225000.581.32035812月12日揚(yáng)子晚報橫半版400000.71.33640012月12日現(xiàn)代快報軟文8元/字7元/字84001200字左右（谷主任執(zhí)筆）12月12日金陵晚報軟文90000.5852201200字左右（馮編輯執(zhí)筆）12月17日揚(yáng)子晚報軟文7元/字84001200字左右（吳主任執(zhí)筆）小計：1183782、電視媒體排期明細(xì)表：日期媒體規(guī)格刊例價（元/次）折扣實施價（元/次）備注12月9日-12月18日南京電視臺新聞綜合頻道——《直播南京》15秒硬廣告39000.72730費(fèi)用為：2730元/次/天×10天=27300元（三）、開發(fā)售期（開盤）（12月19日—1月8日）1、傳輸目標(biāo)本期樓盤公開發(fā)售，應(yīng)深入反應(yīng)樓盤綜合素質(zhì)，邀請意向用戶看房要求，陽光、景觀、戶型作為關(guān)鍵，直接提升未來生活標(biāo)準(zhǔn)。2、傳輸專題a、《天空之全部有陽光感覺》日期：12月19日媒體：現(xiàn)代快報12月19日（彩色豎半版硬廣告）訴求：南北朝向、景觀窗電視廣告天空之全部宣傳片（待定）1、江蘇電視臺：《南京零距離》2、南京電視臺：《直播南京》開盤：12月26日（暫定）媒體：現(xiàn)代快報12月24日、12月26日（彩色整版硬廣告）金陵晚報12月26日（彩色整版硬廣告）揚(yáng)子晚報12月24日（彩色整版硬廣告）南京體育頻率（FM104.3《家有好房+買家時代》）日期：12月19日——1月3日專題：天空之全部宣傳片規(guī)格：2分鐘專題（1次/天）+15秒硬廣告（2次/天）電視廣告天空之全部宣傳片（待定）江蘇電視臺《南京零距離》南京電視臺《直播南京》專題：b、《在天空之全部陽光是業(yè)主》日期：12月31日媒介：現(xiàn)代快報12月31日（彩色豎半版硬廣告）訴求：南北朝向，景觀窗電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺：《南京零距離》南京電視臺：《直播南京》專題：c、《天空之全部有陽光日子真好》日期：1月2日媒介：現(xiàn)代快報1月2日（彩色豎半版硬廣告）訴求：南北朝向，景觀窗電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺：《南京零距離》南京電視臺：《直播南京》專題：d、《在天空之全部業(yè)主眼界自然高》日期：12月31日、1月7日媒介：現(xiàn)代快報1月7日（彩色豎半版硬廣告）金陵晚報12月31日（軟文1200字左右）（由馮編輯執(zhí)筆）訴求：海拔182米，俯視金陵，無障礙視覺享受，電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺：《南京零距離》專題：e、《4.8米要得就是這麼高》日期：1月2日媒介：金陵晚報1月2日（軟文1200字左右）（由馮編輯執(zhí)筆）訴求：層高4.8米，樓下辦公，樓上臥室電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺：《南京零距離》專題：f、《我不用再去鼓樓廣場了》日期：1月7日媒介：金陵晚報1月7日（軟文1200字左右）（由馮編輯執(zhí)筆）訴求：在1樓亞馬遜生態(tài)園林會所電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺：《南京零距離》廣播：南京體育頻率（FM104.3）天空之全部宣傳片1、報紙媒體排期明細(xì)表：日期媒體規(guī)格刊例價（元）折扣彩色加收周五加收實施價（元）備注12月19日現(xiàn)代快報豎半版450000.551.61.14356012月24日現(xiàn)代快報整版900000.551.67920012月24日揚(yáng)子晚報整版680000.71.36188012月26日現(xiàn)代快報整版900000.551.61.18712012月26日金陵晚報整版550000.581.31.14561712月31日現(xiàn)代快報豎半版450000.551.63960012月31日金陵晚報軟文90000.5852201月2日現(xiàn)代快報豎半版450000.551.61.1435601月2日金陵晚報軟文90000.5852201月7日現(xiàn)代快報豎半版450000.551.6396001月7日金陵晚報軟文90000.5852202、廣播媒體排期明細(xì)表12月19日—1月3日南京體育頻率（FM104.3）2分鐘專題1000元/天0.454501次/天15秒200元/次0.451802次/天450元/天×15天+180元/天×15天=9450元小計：5122273、電視媒體排期明細(xì)表：日期媒體規(guī)格刊例價（元/次）折扣實施價（元/次）備注12月9日——1月8日南京電視臺新聞綜合頻道——《直播南京》15秒硬廣告39000.7273012月18日——1月8日江蘇電視臺城市頻道——《南京零距離》15秒硬廣告40000.72800費(fèi)用為：2730元/次/天×20天+2800元/次/天×22天=116200元（四）、促銷期（1月9日—1月18日）專題：a、《天空之全部有家感覺》日期：1月9日媒介：現(xiàn)代快報1月9日（彩色橫半版硬廣告）訴求：南北朝向，景觀窗電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺《南京零距離》專題：b、《天空之全部有主人感覺》日期：1月14日媒介：現(xiàn)代快報1月14日（彩色橫半版硬廣告）訴求：體貼周到物業(yè)管理電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺《南京零距離》專題：c、《天空之全部有成功感覺》日期：1月16日媒介：現(xiàn)代快報1月16日（彩色橫半版硬廣告）訴求：事業(yè)成功，商務(wù)配套電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺《南京零距離》1、報紙媒體排期明細(xì)表：日期媒體規(guī)格刊例價（元）折扣彩色加收周五加收實施價（元）備注1月9日現(xiàn)代快報半版450000.551.61.1435601月14日現(xiàn)代快報半版450000.551.6396001月16日現(xiàn)代快報半版450000.551.61.143560小計：1267202、電視媒體排期明細(xì)表日期媒體規(guī)格刊例價（元/次）折扣實施價（元/次）備注1月9日——1月18日江蘇電視臺城市頻道——《南京零距離》15秒硬廣告40000.72800費(fèi)用為：2800元/次/天×10天=28000元（五）、品牌維護(hù)期（1月19日—1月28日）專題：a、物業(yè)《保安篇》日期：1月21日媒介：揚(yáng)子晚報1月21日（軟文800字左右）（由吳主任執(zhí)筆）現(xiàn)代快報1月21日（軟文800字左右）（由谷主任執(zhí)筆）金陵晚報1月21日（軟文800字左右）（由馮編輯執(zhí)筆）訴求：介紹天空之全部完善物業(yè)電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺《南京零距離》專題：b、物業(yè)《保潔員篇》日期：1月23日媒介：揚(yáng)子晚報1月23日（軟文800字左右）（由吳主任執(zhí)筆）現(xiàn)代快報1月23日（軟文800字左右）（由谷主任執(zhí)筆）金陵晚報1月23日（軟文800字左右）（由馮編輯執(zhí)筆）訴求：介紹天空之全部完善物業(yè)電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺《南京零距離》專題：c、物業(yè)《監(jiān)控員篇》日期：1月28日媒介：揚(yáng)子晚報1月28日（軟文800字左右）（由吳主任執(zhí)筆）現(xiàn)代快報1月28日（軟文800字左右）（由谷主任執(zhí)筆）金陵晚報1月28日（軟文800字左右）（由馮編輯執(zhí)筆）訴求：介紹天空之全部完善物業(yè)電視廣告天空之全部宣傳片江蘇電視臺《南京零距離》1、報紙媒體排期明細(xì)表：日期媒體規(guī)格刊例價（元）折扣實施價（元）備注1月21日現(xiàn)代快報軟文8元/字7元/字5600800字左右（谷主任執(zhí)筆）1月21日揚(yáng)子晚報軟文7元/字5600800字左右（吳主任執(zhí)筆）1月21日金陵晚報軟文90000.585220800字左右（馮編輯執(zhí)筆）1月23日現(xiàn)代快報軟文8元/字7元/字5600800字左右（谷主任執(zhí)筆）1月23日揚(yáng)子晚報軟文7元/字5600800字左右（吳主任執(zhí)筆）1月23日金陵晚報軟文90000.585220800字左右（馮編輯執(zhí)筆）1月28日現(xiàn)代快報軟文8