2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范文（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范文甲方(賣(mài)方)乙方(買(mǎi)方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě).三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě).四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方(賣(mài)方)(印)身份證號(hào)：住址：_____電話(huà)：_________年____月____日乙方(買(mǎi)方)(印)身份證號(hào)：住址：_____電話(huà)：_____2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范文（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：____________________（身份證號(hào)碼：___________）乙方（買(mǎi)方）：____________________（身份證號(hào)碼：___________）鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條\t房屋基本情況及權(quán)屬證明1.1房屋基本情況房屋坐落于___________________（省份、城市、區(qū)域、具體地址），是一套___________________（住宅/商業(yè)房產(chǎn)）。1.2房產(chǎn)證號(hào)該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________________。1.3房屋面積該房屋的建筑面積為_(kāi)__________________，套內(nèi)使用面積為_(kāi)__________________。第二條\t房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格乙方同意按照___________________（人民幣/美元/其他貨幣單位）支付給甲方的交易價(jià)格為_(kāi)__________________（人民幣/美元/其他貨幣單位）。2.2支付方式乙方同意通過(guò)以下方式支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：（1）一次性支付：乙方將在簽署本合同之日起______天內(nèi)，一次性將房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）分期支付：乙方將按照雙方友好協(xié)商的方式進(jìn)行分期支付，具體支付時(shí)間和支付金額如下：\t1）乙方需在簽署本合同之日起______天內(nèi)，向甲方支付首期金額為_(kāi)__________________（人民幣/美元/其他貨幣單位）；\t2）乙方需在___________________（具體時(shí)間）前，向甲方支付第二期金額為_(kāi)__________________（人民幣/美元/其他貨幣單位）；\t3）乙方需在___________________（具體時(shí)間）前，向甲方支付第三期金額為_(kāi)__________________（人民幣/美元/其他貨幣單位）；\t4）乙方需在___________________（具體時(shí)間）前，向甲方支付最后一期金額為_(kāi)__________________（人民幣/美元/其他貨幣單位）。第三條\t交割和過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1交割時(shí)間乙方同意在簽署本合同后______天內(nèi)，完成房屋的交割手續(xù)。3.2交割內(nèi)容甲方應(yīng)按照以下內(nèi)容提供房屋的交割：（1）向乙方交付房屋房產(chǎn)證和相關(guān)證件；（2）清理并整理房屋內(nèi)的財(cái)物；（3）確保房屋的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)真實(shí)有效；（4）確保房屋的房產(chǎn)證沒(méi)有任何抵押、查封或其他限制。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方同意在收到房屋所有權(quán)證書(shū)之日起______天內(nèi)，辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條\t違約責(zé)任4.1賣(mài)方違約責(zé)任如甲方不按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋所有權(quán)證書(shū)，或所提供的證件材料不真實(shí)、不完整，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。4.2買(mǎi)方違約責(zé)任如乙方不按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格或拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金。4.3違約責(zé)任金如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約責(zé)任金，違約責(zé)任金的金額為本合同約定的交易價(jià)格的______%。第五條\t其他約定事項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)讓與繼承雙方同意，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；但經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)讓的除外。倘若一方發(fā)生死亡或被宣告失蹤等原因無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)由其合法繼承人履行。5.2保證及賠償雙方保證，所提供的信息和材料真實(shí)、完整；如因提供虛假信息或不完整材料導(dǎo)致的糾紛和損失，由提供方負(fù)責(zé)賠償。第六條\t爭(zhēng)議解決6.1合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并視為買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立的有效合同。6.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條\t合同的變更與解除7.1變更合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2解除合同經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同須由雙方書(shū)面確認(rèn)。第八條\t其他條款8.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力。8.3本合同未約定事項(xiàng)，參照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽署日期：____________________2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范文（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方依法自愿達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋基本情況：(1)房屋地址：(2)建筑面積：(3)房屋現(xiàn)狀及瑕疵情況：(4)使用權(quán)情況：2.房屋權(quán)利狀況：(1)甲方保證房屋系其合法所有，權(quán)屬清晰。(2)甲方保證房屋沒(méi)有被查封、凍結(jié)、保全等限制情況。(3)甲方保證房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、爭(zhēng)議、訴訟等問(wèn)題。3.房屋配套設(shè)施：(1)甲乙雙方確認(rèn)房屋的相關(guān)設(shè)施和裝備，并無(wú)爭(zhēng)議。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及結(jié)算方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）____________元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起15日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。三、交付與過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋的交付辦法：______________________。2.交房日期：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。3.過(guò)戶(hù)日期：自房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)。四、違約責(zé)任1.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金，違約金總額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________%。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所受的一切損失，且乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)不予退還。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)_____個(gè)月。如果雙方以后還需繼續(xù)履行合同，可以按協(xié)商達(dá)成的新合同內(nèi)容執(zhí)行。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定，補(bǔ)充協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。4.本合同的簽署、變更、解除或終止均應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方