新精裝修房合同2024年

最新精裝修房合同2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)__________陽臺1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋裝修標準：按照甲方提供的精裝修方案執(zhí)行，具體裝修材料品牌及標準詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2乙方支付房價款方式如下：（1）簽訂合同當日，乙方支付人民幣__________元作為定金。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金在乙方履行完畢本合同所有義務后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。（2）自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房款的____%。（3）甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)完畢，乙方支付房款的剩余____%。2.3甲方應在收到乙方支付的房款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應保證交付的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標準，并按照附件一的裝修標準進行裝修。（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）裝修驗收報告；（4）水、電、燃氣、供暖等開通證明；（5）其他相關(guān)資料。3.3乙方應在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或按本合同第十一條的規(guī)定進行賠償。第四條質(zhì)量保修4.1甲方對交付的房屋質(zhì)量承擔____年的保修責任，自房屋交付之日起計算。4.2保修范圍及內(nèi)容詳見附件二。4.3保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，予以修復。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定的時間、質(zhì)量標準交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。5.2乙方未按本合同約定的時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。5.3雙方未按本合同約定的條款履行義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢、房款支付完畢之日起終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：精裝修標準附件二：質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋質(zhì)量保證書3.裝修驗收報告4.水、電、燃氣、供暖等開通證明5.精裝修標準6.質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量標準交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的一定比例。2.乙方未按合同約定的時間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的一定比例。3.雙方未按合同約定的條款履行義務的，違約方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.定金：乙方支付給甲方的預付款，用于保證合同的履行。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.違約金：違約方因未履行合同約定的義務而應支付給對方的一定金額。3.精裝修標準：詳見附件五，包括裝修材料品牌及標準等。4.質(zhì)量保修：甲方對交付的房屋質(zhì)量承擔一定年限的保修責任，保修范圍及內(nèi)容詳見附件六。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后一定工作日內(nèi)，予以修復。2.交付時間延誤：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間。3.支付房款問題：乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求按照合同約定的付款方式繼續(xù)支付。4.產(chǎn)權(quán)過戶問題：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋開發(fā)商，乙方為購房者。2.甲方按