2024離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議書

2024離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議書合同編號：__________甲方：（姓名）（身份證號碼）乙方：（姓名）（身份證號碼）鑒于：2.雙方現(xiàn)決定終止婚姻關系，為避免在離婚過程中產(chǎn)生不必要的爭議，雙方本著公平、公正、互諒互讓的原則，就該房產(chǎn)的過戶事宜達成如下協(xié)議：一、過戶標的1.甲方同意將該房產(chǎn)過戶給乙方，過戶后的房產(chǎn)歸乙方所有。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方共同承擔。二、過戶時間1.雙方應在離婚手續(xù)辦理完畢后三個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.雙方應共同配合相關部門進行房產(chǎn)過戶，確保過戶過程的順利進行。三、過戶條件1.甲方應保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務糾紛等法律問題。2.乙方應在過戶完成后一次性支付給甲方該房產(chǎn)的折價款，折價款的金額雙方另行協(xié)商確定。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額雙方另行協(xié)商確定。2.因一方違約導致過戶手續(xù)未能完成，違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽名）乙方：（簽名）簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.雙方身份證原件及復印件3.離婚證原件及復印件4.戶口本原件及復印件5.婚姻狀況證明6.雙方銀行賬戶信息7.房產(chǎn)評估報告8.過戶稅費計算公式及標準9.雙方簽字蓋章的離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未保證房產(chǎn)不存在權(quán)利糾紛、債務糾紛等法律問題2.乙方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)3.甲方未配合乙方完成過戶手續(xù)4.乙方未按照約定支付折價款5.雙方未按照約定承擔過戶過程中的稅費、手續(xù)費等費用6.任何一方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議：指雙方為明確離婚過程中房產(chǎn)過戶的相關事項而簽訂的協(xié)議。2.甲方：指離婚房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人。3.乙方：指離婚后房產(chǎn)的新的所有權(quán)人。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給另一方的行為。5.折價款：指雙方協(xié)商確定的，乙方支付給甲方的房產(chǎn)價值補償。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務糾紛等問題解決辦法：聘請專業(yè)律師進行調(diào)查和解決，確保房產(chǎn)符合過戶條件。2.過戶手續(xù)繁瑣，時間拖延解決辦法：提前了解過戶流程，準備好相關材料，積極配合相關部門辦理手續(xù)。3.甲方不配合過戶解決辦法：協(xié)商解決，或通過法律途徑要求甲方履行協(xié)議。4.乙方未能按時支付折價款解決辦法：協(xié)商解決，或通過法律途徑要求乙方支付違約金。5.過戶過程中產(chǎn)生額外費用解決辦法：雙方協(xié)商承擔，或按照協(xié)議約定分攤費用。五、所有應用場景：1.雙方協(xié)議離婚，并將共同擁有的房產(chǎn)過戶給其中一方2.房產(chǎn)所有權(quán)人因離婚原因，將房產(chǎn)過戶