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2024版幼兒園戶外場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其戶外場(chǎng)地租賃給乙方使用,乙方支付租金等事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方將租賃場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)幼兒園,從事幼兒教育及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式(1)租賃場(chǎng)地租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月;(2)租金每半年支付一次,每次支付半年度租金,乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付首期租金。3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途,不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2租賃期間,租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.3租賃期滿或本合同提前解除后,乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附件一:租賃場(chǎng)地位置、面積、范圍等詳細(xì)信息附件二:租賃場(chǎng)地設(shè)施清單一、附件列表:1.租賃場(chǎng)地位置、面積、范圍等詳細(xì)信息
2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除本合同。
2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。
3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途,或損壞場(chǎng)地設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指具有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán),并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。
3.租賃期限:指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間期限。
4.租金:指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。
5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施:乙方應(yīng)與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期不履行,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
2.乙方未按約定支付租金:甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金。同時(shí),甲方應(yīng)與乙方溝通,了解乙方未支付租金的原因,尋求解決方案。
3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施:甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用,并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方拒不履行
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