房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議2024年

房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋銷售的需求，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)電商平臺，提供房地產(chǎn)在線銷售服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的在線銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1乙方同意在自身的電子商務(wù)平臺上為甲方提供房地產(chǎn)在線銷售服務(wù)，甲方同意將房屋銷售權(quán)委托給乙方。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行宣傳、推廣，并協(xié)助甲方完成房屋的銷售工作。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息、相關(guān)宣傳資料以及銷售所需的其它資料。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、費用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定房地產(chǎn)在線銷售方案，并提交給甲方審批。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋在線銷售服務(wù)費：人民幣____元/平方米；（2）廣告宣傳費：人民幣____元/平方米；（3）其他費用：雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)及時提供服務(wù)，并按照約定完成房屋的銷售工作。四、銷售業(yè)績及分成4.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的房地產(chǎn)在線銷售業(yè)績按照實際成交金額計算。4.2乙方在扣除應(yīng)收取的服務(wù)費用后，將剩余的銷售款項支付給甲方。分成比例為：（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成銷售工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋宣傳資料2.乙方電子商務(wù)平臺宣傳資料3.銷售方案及推廣計劃4.房屋銷售合同模板5.交易記錄及分成明細(xì)表6.保密協(xié)議7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成銷售工作，或未達(dá)到約定的銷售業(yè)績。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。3.甲方未按照約定提供房屋宣傳資料及銷售所需資料。4.乙方未按照約定保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.雙方未按照約定解決爭議，而是選擇向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)電商：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行房地產(chǎn)交易、推廣和銷售的活動。2.在線銷售服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)電商平臺上的銷售推廣、咨詢、簽約等服務(wù)。3.銷售業(yè)績：指實際完成的房屋交易金額。4.分成比例：指甲方和乙方按照約定比例分成的金額。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績不達(dá)標(biāo)：解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整銷售策略，提高推廣力度，或甲方提供更多宣傳資料。2.服務(wù)費用支付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如有困難，可提前與乙方溝通協(xié)商。3.房屋宣傳資料不足：解決辦法：甲方應(yīng)主動提供更多宣傳資料，或與乙方共同策劃宣傳方案。4.保密信息泄露：解決辦法：雙方加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，并對涉及保密信息的人員進(jìn)行培訓(xùn)。5.爭議解決困難：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要在線銷售房屋。2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)電商平臺，提供在線銷售服務(wù)。3.雙方簽訂協(xié)議，約定銷售范圍、費用、分成