2024版房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范文參考

合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，為確保估價(jià)工作的客觀、公正、準(zhǔn)確，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由乙方承擔(dān)該項(xiàng)房地產(chǎn)估價(jià)工作。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：第一條估價(jià)范圍與內(nèi)容1.1估價(jià)范圍：__________1.2估價(jià)內(nèi)容：__________第二條估價(jià)依據(jù)2.1法律依據(jù)：__________2.2政策依據(jù)：__________2.3資料依據(jù)：__________第三條估價(jià)期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的編制。3.2乙方應(yīng)保證估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量，確保估價(jià)結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。第四條估價(jià)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供估價(jià)所需的房地產(chǎn)及相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、有效。（2）按照合同約定支付估價(jià)費(fèi)用。（3）對(duì)乙方的估價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核，并提出合理建議和意見(jiàn)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定和甲方提供的資料，客觀、公正、準(zhǔn)確地完成估價(jià)工作。（2）在估價(jià)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。（3）對(duì)甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.估價(jià)對(duì)象的相關(guān)資料

3.估價(jià)所需的法律法規(guī)和政策文件

4.估價(jià)報(bào)告模板

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方提供的估價(jià)結(jié)果不客觀、不公正、不準(zhǔn)確，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。

2.估價(jià)報(bào)告：指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)對(duì)象和估價(jià)委托合同，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘、調(diào)查、分析、比較等方法，對(duì)估價(jià)對(duì)象的價(jià)值及其影響因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析和論證，形成的書(shū)面報(bào)告。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。

4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或無(wú)效。

解決辦法：甲方應(yīng)全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地提供估價(jià)所需的資料，確保估價(jià)工作的順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方未按照約定的時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告。

解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作計(jì)劃，確保按照合同約定的時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告。3.問(wèn)題：甲方未按照約定的時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。4.問(wèn)題：估價(jià)結(jié)果與實(shí)際情況存在較大偏差。

解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真分析估價(jià)過(guò)程中的各種因素，確保估價(jià)結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易中的估價(jià)服務(wù)。

2.房地產(chǎn)