2024版土地買賣居間合同模板

2024版土地買賣居間合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意出售其擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出售1.2乙方向甲方支付土地使用權(quán)購買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。1.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地。二、居間服務(wù)2.1丙方作為居間方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成土地買賣交易。2.2丙方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供必要的居間服務(wù)，包括但不限于信息溝通、協(xié)商談判等。2.3丙方收取甲乙雙方約定的居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。三、合同的履行和違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2如甲方未按照本合同約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地購買價(jià)款的____%。3.3如乙方未按照本合同約定支付土地購買價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地購買價(jià)款的____%。3.4丙方如未按照本合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃許可證3.土地買賣合同4.居間服務(wù)協(xié)議5.付款憑證6.交付土地憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付土地，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付土地購買價(jià)款，視為違約。3.丙方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。2.居間方：指在土地買賣雙方之間提供中介服務(wù)的自然人或者單位。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付土地：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付土地，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方據(jù)此向甲方提出索賠，要求支付違約金。2.乙方延遲支付土地購買價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付土地購買價(jià)款，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方據(jù)此向乙方提出索賠，要求支付違約金。3.丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)：丙方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，如未履行，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金。解決辦法：甲乙雙方據(jù)此向丙方提出索賠，要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.