工程結(jié)算對量經(jīng)驗分享

工程結(jié)算對量經(jīng)驗分享一、構(gòu)造柱：

大家一看到圖紙上的構(gòu)造柱三個字就立馬出來一個概念，這是二次結(jié)構(gòu)，其實不然，關(guān)于工程中的構(gòu)造柱要分兩種情況進行列項和計價。

1）結(jié)構(gòu)性構(gòu)造柱：這種構(gòu)造柱是在結(jié)構(gòu)平面圖中直接表示出來的，它的施工工藝和框架柱完全相同，不同的只是截面小一點而已，它也是和主體結(jié)構(gòu)同步進行的，之所以稱之為構(gòu)造柱是因為它的配筋不是通過受力計算來配筋的，而是按照規(guī)范要求的節(jié)點措施來配筋的，它也是先四邊支模澆搗混凝土的，如果有局部與后期的砌體連接的，同樣需要在澆搗混凝土?xí)r預(yù)留預(yù)埋鋼筋或后期采用植筋的。除了名稱以外，所有屬性和施工工藝都是和框架柱一模一樣的。此構(gòu)造柱在計算工程量時，不能按構(gòu)造柱分類，計價時也不能按構(gòu)造柱列項，工程量要并入框架柱里計價，或者根據(jù)斷面周長單獨列項套框架柱子目進行計價。審計時，對一些沒有現(xiàn)場施工經(jīng)驗的年輕人要進行施工工藝的解釋和說服，一般從事審計的人，雖然不懂施工工藝，沒有在施工現(xiàn)場呆過，但都是受過高等教育的或有過名師指導(dǎo)過的，通過解釋說服，大多數(shù)審計人員都是能接受施工單位的理由的。有必要時可以提供監(jiān)理簽字的證明資料。確認現(xiàn)場施工工藝。此類型的構(gòu)造柱多數(shù)出現(xiàn)在懸挑陽臺的端頭，還有分戶墻出外墻的懸挑墻端部，也就是孤墻的端頭。

2）砌體構(gòu)造柱：這種構(gòu)造柱在結(jié)構(gòu)圖中是不用圖例表示的，一般都是在結(jié)構(gòu)施工說明里用文字描述的方式表現(xiàn)的，它的施工工藝是先砌墻后立模板澆筑混凝土的，這種構(gòu)造柱沒有什么需要解釋的，直接計算其工程量，套構(gòu)造柱子目進行計價就可以了，但我們多年的對賬經(jīng)驗，很多審計要求提供二次結(jié)構(gòu)的平面布置圖且需要原對應(yīng)的設(shè)計院人員簽字認可，否則，有些砌體位置是否存在構(gòu)造柱是容易發(fā)生爭議的，由于對賬雙方所處的位置不同，觀點當(dāng)然就不一樣了，所以，提醒廣大造價人員，一定要催促施工技術(shù)負責(zé)人，辦理二次結(jié)構(gòu)的施工平面圖讓設(shè)計人員簽字認可，避免最后結(jié)算造成不必要的麻煩。

二、防水導(dǎo)墻

這個構(gòu)件大家都知道的，就是廚房衛(wèi)生間墻下的防水反梁，也有人稱之為防水堰，還有有習(xí)慣稱之為翻邊，各地的口語叫法不同，但原理都是一樣的，都是為了阻止室內(nèi)水源通過砌體流向室外的。這個構(gòu)件如何正確的進行列項和計價，也要分兩種情況。

1）第一種是常規(guī)的施工工藝是在樓層現(xiàn)澆板完成以后，在砌體進行施工之前，在已經(jīng)完成的現(xiàn)澆板上砌體位置進行清洗后立模板，澆筑素混凝土，這種施工工數(shù)量，這才是結(jié)算的合法依據(jù)，否則審計只會認可變更增加的混凝土和鋼筋模板等工程量，至于植筋審計會不認可的，因為審計無法判斷此變更送達時，相關(guān)位置的主體構(gòu)件是否已經(jīng)完成，是否需要進行植筋的。這個是很多現(xiàn)場施工人員不注意的地方。因為他們不是專業(yè)的造價人員，不知道結(jié)算的流程和方法，所以，項目預(yù)算員適時提醒非常重要。

四、臺階

在工程建筑首層平面圖上，在入戶門位置，特別是廠房的入室大門口，圖紙上一般會有一個矩形或者等腰梯形的線框，上面寫著臺階兩個字。于是，我們計算工程量時很習(xí)慣的把這個線框的面積計算出來，作為臺階的工程量，套臺階子目進行計價結(jié)算。圖紙中的臺階是由踏步和平臺兩部分組成的。也需要分兩種情況進行計價的。

1）第一種情況是，當(dāng)臺階面積很小，高度只有兩到三個踏步的時候，現(xiàn)場可能就是使用磚直接砌筑而成，也就是說此臺階完全由磚實心砌筑起來的，此時可以按照定額計算規(guī)則直接計算投影面積套臺階子目進行計價的。

2）第二種情況是，臺階很寬，一般出墻一米以上，高度超過三個踏步的，現(xiàn)場絕對不會全部用磚實心砌筑的，都是沿線框三邊砌筑，里面用土方回填，回填土上在做墊層，然后再做面層，此情況需要分兩塊計算工程量，砌體的水平投影面積按臺階計算，這也符合臺階的計算規(guī)則，平臺外邊緣另加一個踏步寬度的規(guī)定的，那中間回填土的部分要按填土的投影面積計算工