商鋪租賃合同終止協(xié)議書編寫指南

商鋪租賃合同終止協(xié)議書編寫指南合同編號：__________商鋪租賃合同終止協(xié)議書一、合同方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、合同終止事項2.2本協(xié)議終止原合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3本協(xié)議終止原合同約定的租金為每月______元，共計______元。三、合同終止原因3.1甲方同意提前終止原合同，并同意給予乙方一定的經(jīng)濟補償。3.2乙方同意提前終止原合同，并同意接受甲方的經(jīng)濟補償。四、經(jīng)濟補償4.1甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償金共計______元，作為對乙方因提前終止合同所造成損失的補償。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將經(jīng)濟補償金支付給乙方。五、合同終止后的處理5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將租賃商鋪返還給甲方。5.2乙方應(yīng)保證租賃商鋪在返還時，符合原合同約定的初始租賃條件。5.3甲方對乙方在租賃期間內(nèi)所支付的租金及其他費用不再進行退還。六、保密條款6.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程均屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。七、法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同原合同2.商鋪租賃合同終止協(xié)議書3.經(jīng)濟補償金支付憑證4.商鋪返還證明5.租賃商鋪現(xiàn)狀評估報告二、違約行為及認定：1.甲方提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面宣布終止合同的行為。2.乙方提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方單方面宣布終止合同的行為。3.乙方未按約定時間返還商鋪：乙方未在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)將商鋪返還給甲方。4.乙方未保證商鋪返還時的條件：乙方未按照原合同約定的初始租賃條件返還商鋪。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃商鋪的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.經(jīng)濟補償金：指甲方因提前終止合同而支付給乙方的補償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付經(jīng)濟補償金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間返還商鋪：甲方可以與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.商鋪返還時不符合約定條件：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方進行整改或賠償。4.合同爭議解決：甲乙雙方可以友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因自身原因需要提前終止合同，并與乙方達成一致協(xié)議。2.乙方因自身原因需要提前終止合同，并與甲方達