招標(biāo)文件業(yè)主方技巧解析

招標(biāo)文件業(yè)主方技巧解析合同編號(hào)：__________甲方：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為某項(xiàng)工程項(xiàng)目的業(yè)主方，需對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，以選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方作為項(xiàng)目的實(shí)施方。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方某項(xiàng)工程項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2乙方的義務(wù)為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工要求，確保項(xiàng)目按期完成，并符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交項(xiàng)目進(jìn)度款和尾款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的實(shí)施。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，提供乙方所需的施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保項(xiàng)目按期、高質(zhì)量地完成。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。第四條合同變更和解除4.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2除不可抗力原因外，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求支付進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.工程量清單6.材料和設(shè)備采購(gòu)清單7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.付款憑證9.履約保證函10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，視為違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間和要求支付進(jìn)度款和尾款，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙要求進(jìn)行施工，視為違約。5.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.乙方未按照約定配合甲方監(jiān)督和檢查，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指招標(biāo)文件業(yè)主方，負(fù)責(zé)組織和實(shí)施招標(biāo)過(guò)程，并與乙方簽訂合同的一方。2.乙方：指中標(biāo)方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施的一方。3.招標(biāo)：指業(yè)主方公開(kāi)邀請(qǐng)符合條件的承包商參與競(jìng)爭(zhēng)，以選定承包商的過(guò)程。4.中標(biāo)：指在招標(biāo)過(guò)程中，乙方被業(yè)主方選定為項(xiàng)目的實(shí)施方。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)調(diào)整合同約定的工期。2.甲方支付進(jìn)度款延遲：提醒甲方合同約定的付款時(shí)間，如有需要，可協(xié)商延長(zhǎng)付款期限。3.施工質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行整改，必要時(shí)暫停施工，重新驗(yàn)收。4.材料和設(shè)備不符合要求：要求乙方更換符合合同約定的材料和設(shè)備，必要時(shí)暫停施工。5.設(shè)計(jì)方案變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款和工期。6.不可抗力事件：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同工期和價(jià)款，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)2.設(shè)計(jì)與施工