中介公司房屋買賣合同范本

中介公司房屋買賣合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，丙方為提供中介服務(wù)的中介方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房屋規(guī)劃用途：________________。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況）第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)款：（1）人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，作為定金，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。（2）人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，作為購房款，于____年__月__日前支付給甲方。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第三條房屋交付及過戶3.1雙方約定，房屋交付時(shí)間為：____年__月__日。（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)無遺留物品。3.3房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)款的____%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金按照延遲交付天數(shù)計(jì)算，每日為房價(jià)款的____‰。5.3乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按照逾期付款金額的____%計(jì)算。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清單3.房屋買賣合同的草稿4.定金收據(jù)5.房屋過戶所需的相關(guān)文件和表格6.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，或房屋權(quán)屬存在瑕疵。2.乙方未按照合同約定支付房價(jià)款。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.中介服務(wù)：指中介方為房屋買賣雙方提供信息咨詢、撮合交易、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)支付延遲交付違約金。2.乙方逾期付款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)款，若逾期付款，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，若遇到問題，應(yīng)積極溝通解決。4.房屋權(quán)屬存在爭議：應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用