共有房產(chǎn)共有權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議

共有房產(chǎn)共有權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于：房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）2.甲乙雙方因共有權(quán)糾紛事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為維護雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以解決糾紛。第一條調(diào)解原則1.本協(xié)議的訂立，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，共同維護共有房產(chǎn)的穩(wěn)定和價值。第二條調(diào)解范圍1.本協(xié)議調(diào)解的范圍包括甲乙雙方在共有房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等方面的糾紛。2.本協(xié)議不涉及甲乙雙方在其他財產(chǎn)權(quán)益方面的糾紛。第三條調(diào)解結(jié)果1.甲乙雙方確認，該房產(chǎn)的共同所有權(quán)歸甲乙雙方共同享有。2.甲乙雙方約定，在共有房產(chǎn)的經(jīng)營管理、使用、處分等方面，應(yīng)協(xié)商一致。若協(xié)商不成，可依法通過其他途徑解決。3.甲乙雙方同意，共有房產(chǎn)的收益分配，按照甲乙雙方的實際貢獻比例進行。具體貢獻比例，雙方可另行協(xié)商確定。4.甲乙雙方約定，在共有房產(chǎn)處分時，應(yīng)事先通知對方，并按照雙方約定比例分配處置所得。第四條履行協(xié)議1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護共有房產(chǎn)的利益，不得損害對方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.若甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決1.本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.共有房產(chǎn)所有權(quán)證明原件及復(fù)印件4.甲乙雙方銀行賬戶信息5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.律師見證或公證文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行權(quán)益和義務(wù)，如不支付維修費用、不參與共有房產(chǎn)經(jīng)營管理等。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行權(quán)益和義務(wù)，如擅自處分共有房產(chǎn)、不按約定分配收益等。3.甲乙雙方未按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，損害對方合法權(quán)益的行為。三、法律名詞及解釋：1.共有房產(chǎn)：指甲乙雙方共同擁有一處房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.共有權(quán)：指共有人依照法律規(guī)定，對共有房產(chǎn)享有的一切權(quán)利。3.調(diào)解協(xié)議：指甲乙雙方為解決共有房產(chǎn)共有權(quán)糾紛，通過協(xié)商達成的具有法律效力的協(xié)議。4.違約金：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.律師見證：指律師對甲乙雙方簽訂本協(xié)議的過程進行見證，確認協(xié)議的真實性和合法性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲乙雙方在經(jīng)營管理、使用、處分共有房產(chǎn)時產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方協(xié)商一致，或依法通過其他途徑解決。2.甲乙雙方在收益分配方面產(chǎn)生分歧。解決辦法：按照實際貢獻比例分配，或雙方協(xié)商一致確定分配比例。3.甲乙一方欲處分共有房產(chǎn)。解決辦法：提前通知對方，并按照約定比例分配處置所得。4.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為共有房產(chǎn)的共同所有人，需要明確各自權(quán)益和義務(wù)。2.甲乙雙方在共有房產(chǎn)經(jīng)營管理、使用、處分等方面產(chǎn)生糾紛。3.