西安寵物店租賃合同

西安寵物店租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的寵物店，并且愿意將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方的寵物店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1甲方同意將其位于__________（地址）的寵物店租賃給乙方使用，乙方租賃的寵物店面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的寵物店內(nèi)現(xiàn)有寵物用品、寵物食品、寵物玩具等經(jīng)營(yíng)物品，具體清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寵物店，并將寵物店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條寵物店經(jīng)營(yíng)4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得損害甲方聲譽(yù)。4.2乙方應(yīng)確保寵物店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)寵物店設(shè)施的完好，確保寵物店的安全。4.3乙方應(yīng)在寵物店顯著位置懸掛甲方授權(quán)書(shū)，并以甲方要求的方式展示甲方品牌。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至租賃期滿之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：寵物店現(xiàn)有物品清單一、附件列表：1.寵物店現(xiàn)有物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的行為。3.任何一方提前解除合同的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃財(cái)產(chǎn)使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租金支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保租金按時(shí)支付。2.遇到經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，應(yīng)積極尋求甲方支持，共同解決。3.遇到提前解除合同的情況，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并協(xié)商解決