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營銷策劃室租賃合同樣本合同編號:__________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________第一條租賃物的范圍與用途1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的營銷策劃室,具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方租賃物的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元,租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng),確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.營銷策劃室租賃合同2.租賃物設(shè)施清單3.甲方提供的設(shè)施使用說明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.租賃物維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同約定,未按時提供租賃物或租賃物不符合約定用途。2.甲方未按時進(jìn)行維修與保養(yǎng),導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方:租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物:甲方擁有的營銷策劃室。4.租金:乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金:乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.違約金:違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方延遲支付租金。解決辦法:提醒乙方按時支付租金,逾期支付的,按合同約定收取滯納金。2.問題:租賃物損壞或不能正常使用。解決辦法:甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng),確保租賃物符合租賃用途。3.問題:甲方未按時提供租賃物或租賃物不符合約定用途。解決辦法:提醒甲方履行合同義務(wù),如甲方仍不改正,乙方有權(quán)解除合同。4.問題:合同爭議。解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有營銷策劃室,希

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