倉儲(chǔ)用地短期租賃

倉儲(chǔ)用地短期租賃合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米__________元/月。2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度開始前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃租賃物的用途為__________，不得從事法律法規(guī)禁止和限制的活動(dòng)。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。6.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物的保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的金額支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式、目的等與約定的用途不符。3.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：指甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的倉儲(chǔ)用地。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)租賃物原狀，并支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲(chǔ)用地短期租賃：適用于企業(yè)、個(gè)人等需要短期使用倉儲(chǔ)用地的情況。2.物流公司臨時(shí)倉儲(chǔ)：適用于物流公司在運(yùn)輸過程中需要臨時(shí)存放貨物的情況。