杭州家居公司租賃合同

杭州家居公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：杭州家居有限公司地址：浙江省杭州市區(qū)路號乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________第一條租賃物1.1甲方同意將位于浙江省杭州市區(qū)路號的家居產(chǎn)品（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的上述家居產(chǎn)品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：杭州家居有限公司賬號：____________________開戶銀行：____________________3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用、維護和保管4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期間，因乙方使用、保管不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃物的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，包括家居產(chǎn)品的名稱、數(shù)量、型號等詳細信息）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的圖片，以便乙方了解租賃物的實際情況）一、附件列表：1.租賃物清單家居產(chǎn)品的名稱、數(shù)量、型號等詳細信息2.租賃物圖片租賃物的實際圖片，以便乙方了解租賃物的外觀和狀況二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付租賃物交付的租賃物與合同約定的名稱、數(shù)量、質(zhì)量不符2.乙方未按照約定支付租金乙方遲延支付租金乙方未支付租金且未給出合理解釋或補救措施3.乙方未合理使用、保管租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途乙方使用租賃物的方式超出正常范圍，導(dǎo)致?lián)p壞乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供租賃物的方，本合同中為杭州家居有限公司2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供租賃物的方，本合同中為填寫姓名/公司名稱的方3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的家居產(chǎn)品4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金及時與乙方溝通，提醒其履行合同約定的付款義務(wù)如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任2.租賃物損壞或丟失及時與乙方溝通，要求其承擔(dān)維修費用或賠償損失如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任3.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定及時與甲方溝通，要求其履行合同約定的交付義務(wù)如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任五、所