個人自建房屋建筑監(jiān)理合同

個人自建房屋建筑監(jiān)理合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方個人自建房屋建筑監(jiān)理事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預算：________________1.5工程工期：________________二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對甲方所建的房屋建筑工程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性；（2）工程質(zhì)量的符合性，包括材料、構(gòu)件及施工工藝等；（3）安全生產(chǎn)的規(guī)范性，包括施工現(xiàn)場安全管理、應(yīng)急預案等；（4）工程投資的控制性，確保工程總投資不超過預算。2.2乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師負責工程的日常監(jiān)督工作，并定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況。三、監(jiān)理費用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的____%；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方監(jiān)理費用的____%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的監(jiān)理費用。四、監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，對施工過程中的不符合設(shè)計要求和規(guī)范的行為提出整改意見；（2）對施工進度和質(zhì)量進行控制，對不符合進度和質(zhì)量要求的情況有權(quán)要求施工方整改；（3）對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，對存在安全隱患的情況有權(quán)要求施工方立即整改；（4）要求甲方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的資料和信息。4.2乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，認真履行監(jiān)理職責，保證工程質(zhì)量、進度和安全；（2）遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密，不得利用監(jiān)理工作謀取不正當利益；（3）及時向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況，對甲方提出的合理疑問給予解答。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=監(jiān)理費用×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（委托方）的有效身份證件復印件2.乙方（受托方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方（受托方）的有效資質(zhì)證書復印件4.工程設(shè)計圖紙和施工方案5.工程預算明細表6.監(jiān)理工作計劃和報告模板7.工程進度付款申請單8.工程質(zhì)量驗收標準和方法9.安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)文件10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，未認真履行監(jiān)理職責，未保證工程質(zhì)量、進度和安全，即構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定時間向甲方報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況，或?qū)追教岢龅暮侠硪蓡柧芙^解答，即構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定時間支付監(jiān)理費用，或支付的金額不符合合同約定，即構(gòu)成違約。4.甲方未按照合同約定提供與監(jiān)理工作相關(guān)的資料和信息，或提供的信息不真實、不完整，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定。3.監(jiān)理：指乙方對甲方所建的房屋建筑工程進行全面監(jiān)督管理的行為。4.監(jiān)理費用：指乙方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工程師資質(zhì)不符合要求：重新指派符合資質(zhì)要求的監(jiān)理工程師，并報告甲方。2.工程進度和質(zhì)量不符合要求：及時提出整改意見，要求施工方按照合同約定整改。3.安全生產(chǎn)存在隱患：要求施工方立即整改，并報告甲方。4.監(jiān)理費用支付出現(xiàn)問題：雙方協(xié)商解決支付問題，確保監(jiān)理工作正常進行。5.甲方不提供或不及時提供相關(guān)資料：書面催告甲方提供資料，如甲方仍不提供，可協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人自建房屋建筑工程的監(jiān)理。2.監(jiān)理工程范圍包括施