四、項目施工組織與部署

四、項目施工組織與部署1、施工部署1）現(xiàn)場各向施工道路進(jìn)場就施工形成，臨建設(shè)施根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理布置?，F(xiàn)場設(shè)置2個施工出入口,以滿足土方開挖及各種設(shè)備及材料的進(jìn)出場需要。2）新建圍墻，采用磚砌圍墻與彩鋼板圍擋相結(jié)合的方式進(jìn)行加固封閉處理，墻身做CI覆蓋，滿足天津市管理規(guī)定和企業(yè)形象標(biāo)準(zhǔn)要求。3）現(xiàn)場擬根據(jù)后澆帶分布、項目規(guī)模、塔吊分布情況劃分為4個平行施工區(qū)域，具體分區(qū)為A-1區(qū)（含41#樓、42#樓、35#樓）、A-2區(qū)（含33#樓、34#樓、36#樓）、B-1區(qū)（含19#樓、26#樓、27#樓、28#樓）、B-2區(qū)（含18#樓及商業(yè)裙樓、20#樓）。圖4.1分區(qū)圖4）各種材料加工布置在現(xiàn)場，各種材料按進(jìn)度有計劃進(jìn)場，利用現(xiàn)場空余場地進(jìn)行合理布置，在基礎(chǔ)施工階段和地下室結(jié)構(gòu)封頂后主體施工階段對現(xiàn)場臨建布置進(jìn)行分別設(shè)置，主要思路為根據(jù)單層車庫延后于主體施工的整體部署，充分利用車庫結(jié)構(gòu)未形成前場地與結(jié)構(gòu)形成后場地靈活交錯布置，盡量減少重復(fù)設(shè)置與搬移，具體規(guī)劃見各施工階段臨建布置圖。5）現(xiàn)場主要臨時道路做法根據(jù)目前場地情況設(shè)置，新建圍墻外西側(cè)道路在業(yè)主已經(jīng)做好的路基上澆筑200mm厚C30混凝土形成正式規(guī)劃道路；東側(cè)道路先做600mm厚基礎(chǔ)，再澆筑200mm厚C30混凝土形成正式規(guī)劃道路；擬在A區(qū)總包施工區(qū)域與B區(qū)施工總包施工區(qū)域之再修筑一條施工通道，做法同東、西向施工道路。新建圍墻內(nèi)擬在保證安全距離的前提下緊鄰圍墻修筑環(huán)形施工通道，寬5米，在路邊設(shè)排水管溝，現(xiàn)污水經(jīng)二次沉淀后統(tǒng)一排入污水管網(wǎng)，生活污水設(shè)隔油池，達(dá)標(biāo)后排放。6）現(xiàn)場計劃布置塔吊6臺，具體型號及數(shù)量為TC6010五臺、TC5013一臺。主體施工至6層左右后，每棟樓各增設(shè)雙籠施工電梯1座，結(jié)構(gòu)施工完10層后插入砌體施工，以滿足施工水平及垂直運輸需要。各種機(jī)械按施工進(jìn)度計劃分階段布置。工程總體上按先樓座后單層車庫、先結(jié)構(gòu)后裝修的順序進(jìn)行。二次結(jié)構(gòu)隨主體結(jié)構(gòu)驗收及時跟進(jìn)，地下室結(jié)構(gòu)施工完成后，及時進(jìn)行室內(nèi)土方回填和外墻防水、回填土施工。7）機(jī)電工程在結(jié)構(gòu)施工時做好預(yù)留預(yù)埋，管道設(shè)備安裝等工序視土建施工適時插入。8）組織流水施工和部分交叉作業(yè)，控制人、機(jī)、料投入規(guī)模，在優(yōu)先考慮樓棟施工進(jìn)度的前提下及時進(jìn)行地下部分施工、避免雨季施工對地下室造成的影響，按招標(biāo)文件要求，20#樓、26#樓先行施工，滿足地下室結(jié)構(gòu)節(jié)點要求。9）室內(nèi)裝修開始之前，門窗框要先行安裝。室內(nèi)裝修在做完樣板間及各項準(zhǔn)備工作后自上而下作業(yè)；主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，外墻保溫自下而上、外墻裝修自上而下進(jìn)行；部分業(yè)主指定分包如電梯、設(shè)備安裝等，作為總包單位，按照總分包管理有關(guān)協(xié)議充分提供配合服務(wù)，確保指定分包工程按照施工進(jìn)度計劃完成。10）整個施工要經(jīng)歷三個冬期、二個雨期，施工時充分把握好季節(jié)施工的特點，做好前期準(zhǔn)備工作，詳見冬、雨季施工專項方案。整個工程突出地上部分主體施工進(jìn)度，單層車庫部分待主體施工至10層時插入土方開挖、結(jié)構(gòu)施工，充分考慮避開雨季對地下室基坑施工的影響以及主體施工時現(xiàn)場加工場地與堆場空間布置的需要。人貨電梯安裝及驗收時間應(yīng)提前砌體施工至少一個月進(jìn)行。11）按計劃提前做好各種材料的采購、專業(yè)項目的分包、及甲供材料的訂貨等工作，根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程土方開挖為指定分包，作為總包，必須有效的對分包進(jìn)行管理，確保分包服從總包整體部署，在施工順序上先樓座后車庫；對于甲供材料，要提高計劃管理水平。12）主要施工方法選擇：1.1鋼筋連接：直徑大于等于16mm的鋼筋應(yīng)采用機(jī)械連接，接頭類型采用直螺紋套筒接頭。直徑小于16mm的鋼筋連接接頭采用綁扎搭接接頭。鋼筋加工在現(xiàn)場進(jìn)行，嚴(yán)格控制質(zhì)量。l.2模板體系：地下室外墻模板采用膠合板拼裝，±0.000以上剪力墻模板全部采用膠合板拼裝；頂板模板采用膠合板,支撐采用碗扣式鋼管腳手架；l.3砼工程：砼全部采用商品砼，地泵泵送澆筑（地下室部分汽車泵聯(lián)合澆筑）；l.4外腳手架：采用懸挑外架，作業(yè)層外立面均用安全網(wǎng)全封閉。1.5施工臨時用水從業(yè)主提供用水點引入，在各個用水點設(shè)接水口。室外消火栓按不大于50m間距設(shè)置，室內(nèi)消防按樓座劃分，引消防立管至樓層，設(shè)消火栓和滅火器；施工用電電纜埋地引入。2、總施工流程順序圖4.2施工工序流程圖3、各專業(yè)施工流程a、土建施工流程樓座土方開挖→樓座地下室結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→砌體砌筑→屋面工程→外墻裝飾→內(nèi)墻裝飾→樓地面→門窗工程→竣工驗收a.1、地下結(jié)構(gòu)工程施工順序降水→樓座土方開挖→墊層→防水層、保護(hù)層施工→樓座基礎(chǔ)鋼筋綁扎→樓座基礎(chǔ)支?！鷺亲A(chǔ)砼施工→技術(shù)間隔時間→單層車庫土方開挖→單層車庫底板及防水→墻板鋼筋綁扎→墻板支?！鷫Π寤炷翝仓浪┕ぁ油练交靥頰.2、±0.000以上結(jié)構(gòu)施工順序放線→墻體鋼筋綁扎→墻體支?！鷫w混凝土澆筑→梁板支模→梁板鋼筋綁扎→梁板混凝土澆灌→上一層結(jié)構(gòu)施工a.3、屋面施工順序屋面結(jié)構(gòu)自防水→屋面找坡→屋面找平層防水層→防水保護(hù)層→保溫隔熱層→屋面面層a.4、一般內(nèi)裝飾施工順序門窗框安裝→墻面（頂棚）抹灰→地面工程→門窗安裝→玻璃安裝b、電氣動力、照明專業(yè)施工流程施工準(zhǔn)備→暗管預(yù)埋→接線盒、開關(guān)盒安裝→電纜橋架安裝→配電箱（柜）安裝→電纜敷設(shè)→管內(nèi)穿線→絕緣測試→插座、開關(guān)燈具安裝→系統(tǒng)調(diào)試→授電及試電c、給排水、消防給水專業(yè)施工流程施工準(zhǔn)備→預(yù)留孔洞→預(yù)制加工→立、支管安裝→管道試壓→管道防腐和保溫→衛(wèi)生潔具、自噴淋設(shè)備安裝→管道沖洗d、通風(fēng)專業(yè)施工流程施工準(zhǔn)備→預(yù)留孔洞→風(fēng)管預(yù)制加工→風(fēng)管安裝→風(fēng)機(jī)安裝→系統(tǒng)調(diào)試4、流水區(qū)、段的劃分1）將工程按后澆帶分布情況、塔吊布置情況、工程規(guī)模等因素劃分為4個施工區(qū)，按照先樓座后單層車庫的順序組織各區(qū)段平行施工，區(qū)段內(nèi)考慮流水施工，18#樓與42#樓地上部分主體結(jié)構(gòu)各劃分為二個施工段、其余棟號為一個施工段。2）各施工區(qū)先平行施工樓座部分，待樓座主體結(jié)構(gòu)施工至10層時再進(jìn)行單層車庫土方開挖，各區(qū)單層車庫劃分為（一）、（二）兩個施工段，各施工區(qū)間兩兩交錯進(jìn)行土方開挖，錯開行車落線；地下結(jié)構(gòu)施工根據(jù)后澆帶分布情況進(jìn)行施工段劃分，分別組織流水施工。圖4.3樓座及單層車庫土方開挖示意圖5、施工準(zhǔn)備工作計劃a、材料準(zhǔn)備工作計劃材料分為周轉(zhuǎn)材料、工程材料兩種。a.1、周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)架管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)等腳手架搭設(shè)使用材料采用租賃形式，模板、木枋、臨建所用活動板房、臨時用水用電全部采購進(jìn)場。a.2、工程材料的供應(yīng)混凝土采用商品混凝土，砂、石子、磚等材料就近購買，砂漿按天津市規(guī)定采用預(yù)拌砂漿，鋼材選用名牌免檢產(chǎn)品，供應(yīng)廠家盡量選擇與我公司有著長期業(yè)務(wù)關(guān)系、并且信譽良好的廠家，保證質(zhì)量可靠、供貨及時。b、設(shè)備準(zhǔn)備工作計劃塔吊、提升機(jī)、汽車吊、輸送泵、發(fā)電機(jī)、等大型設(shè)備采用租賃，其余從我公司內(nèi)部調(diào)配，不夠則購置。挖土機(jī)、自卸汽車為業(yè)主指定分包提供，總包提供配合工作。c、資金準(zhǔn)備工作計劃資金由我公司財務(wù)部統(tǒng)一安排，開工時將劃撥一筆足夠數(shù)額的款項，以確保工程的順利進(jìn)行，以后則確保?？顚Ｓ?。d、人工準(zhǔn)備工作計劃本工程土方工程為業(yè)主分包，四個施工區(qū)段將分別組織鋼筋施工隊、模板施工隊、混凝土施工隊、裝飾裝修施工隊、機(jī)電設(shè)備安裝施工隊等勞務(wù)隊伍，勞務(wù)隊伍擇優(yōu)選擇素質(zhì)高、作戰(zhàn)能力強、與我公司有著長期合作經(jīng)驗的隊伍。為保證施工質(zhì)量，提高效率，作業(yè)班組保持相對穩(wěn)定，并隸屬于項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)度。e、技術(shù)施工準(zhǔn)備工作計劃e.1、現(xiàn)場交接準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場后，即著手對現(xiàn)場實況進(jìn)行交接。1）現(xiàn)場的平面控制網(wǎng)點進(jìn)行交接，并根據(jù)需要進(jìn)行導(dǎo)線點加密。2）對現(xiàn)場的水源、電源及排水設(shè)施進(jìn)行踏勘、交接。3）進(jìn)行現(xiàn)場場地踏勘，為臨時設(shè)施布置作準(zhǔn)備。e.2、施工技術(shù)準(zhǔn)備1）熟悉和審查施工圖紙。由項目總工程師組織項目經(jīng)理部有關(guān)各專業(yè)工程師技術(shù)人員盡快熟悉圖紙，提出圖紙問題及在施工中所要解決的問題和合理化建議等，進(jìn)行圖紙會審。2）修改和完善施工組織設(shè)計。按設(shè)計圖紙要求，根據(jù)工程特點結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境和工程具體情況，進(jìn)一步修改和完善已編制好的施工組織設(shè)計，確保工程好、快、省、安全地完成。3）編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。由項目部預(yù)算人員根據(jù)施工圖紙所確定的工程量、施工組織設(shè)計擬定的施工方法和進(jìn)度計劃、建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)費用定額，進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制。向材料部門提供詳細(xì)的材料計劃，并作好勞動力、材料及機(jī)械臺班需用量分析。4）進(jìn)行施工技術(shù)交底。工程開工前由項目總工組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長進(jìn)行交底，針對施工的關(guān)鍵部位、施工難點、質(zhì)量和安全要求、操作要點及注意事項等進(jìn)行全面的交底，各個班組長接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實在各個施工環(huán)節(jié)之上。5）資料準(zhǔn)備。施工中嚴(yán)格按國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范進(jìn)行施工和檢查，且遵照天津市質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種資料樣表，施工中及時填寫整理，分冊保管，待工程竣工后裝訂成冊。e.3、檢驗試驗準(zhǔn)備施工前提前做好砼配合比、砂漿配合比，組織各種進(jìn)場材料的檢驗及鋼筋焊接試驗工作，準(zhǔn)備好各種砼試模