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2024版抵押借款合同模板合同編號:__________合同各方:甲方(出借人):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系方式:________________乙方(借款人):姓名/名稱:________________地址:________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方愿意向乙方提供一定金額的借款,并為確保借款的還款及利息支付提供抵押擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款,借款金額為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。1.2乙方應(yīng)將借款用于:________________(具體用途)。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿后____個工作日內(nèi),將全部借款本息一次性還清。第三條利率與還款方式3.1借款利率為年利率____%,按月計息。3.2乙方每月還款日為借款期限內(nèi)的每月的____日,還款金額為當(dāng)月應(yīng)還利息及本金。3.3乙方未能按期還款的,應(yīng)支付滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金金額的__%。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方以其名下的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號:________________)為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)登記在自己名下。4.3乙方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款本金及利息的總額。第五條合同的變更與解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的,應(yīng)提前____個工作日通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按期還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付甲方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供借款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出借人):________________乙方(借款人):________________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房產(chǎn)證復(fù)印件
4.借款合同簽字頁
5.抵押登記證明
6.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未能按期還款:指乙方在約定的還款日期之后未能按時支付利息或本金。
2.甲方未按約定提供借款:指甲方在合同約定的時間內(nèi)未能足額提供借款。
3.抵押物價值不足:指抵押物的價值低于借款本金及利息的總額。三、法律名詞及解釋:1.出借人:指提供資金給借款人并收取利息的一方。
2.借款人:指接受出借人的資金并承諾還款的一方。
3.抵押擔(dān)保:指借款人以其名下的財產(chǎn)為借款提供擔(dān)保,以確保借款的償還。
4.滯納金:指借款人未能按期還款時,應(yīng)支付的逾期罰款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未能按期還款。
解決辦法:與乙方協(xié)商,制定還款計劃;如需法律途徑,向法院提起訴訟。
2.問題:甲方未按約定提供借款。
解決辦法:與甲方協(xié)商,要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供借款;如需法律途徑,向法院提起訴訟。
3.問題:抵押物價值不足。
解決辦法:要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)保,如擔(dān)保人或擔(dān)保物;重新評估抵押物價值。五、所有應(yīng)用場
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