下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議書2024年通用合同編號(hào):__________房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議書甲方(賣方):乙方(買方):一、房產(chǎn)證過戶1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供合法有效的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付過戶手續(xù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證上的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)過戶的問題,否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、戶口遷移1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將戶口從房產(chǎn)所在地遷出,并將遷移后的戶口簿原件及身份證原件交予乙方。2.若甲方未能按約定遷出戶口,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。三、物業(yè)交割1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)內(nèi)的所有物業(yè)交付給乙方,包括但不限于家具、家電、裝飾裝修等。2.甲方應(yīng)對(duì)所交付的物業(yè)承擔(dān)瑕疵責(zé)任,若存在質(zhì)量問題或損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房產(chǎn)交易稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付交易稅費(fèi),具體金額以稅務(wù)部門實(shí)際核定的金額為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除主合同。2.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除主合同。六、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(賣方):(蓋章)乙方(買方):(蓋章)簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.戶口簿原件3.身份證原件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證5.交易稅費(fèi)支付憑證6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料7.家具、家電清單8.裝飾裝修清單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合法有效的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,或房產(chǎn)證存在瑕疵、失效等,構(gòu)成違約。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)遷出戶口,或遷移后的戶口簿、身份證原件未交付給乙方,構(gòu)成違約。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)內(nèi)的所有物業(yè)交付給乙方,或所交付物業(yè)存在質(zhì)量問題、損壞等,構(gòu)成違約。4.甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定,構(gòu)成違約。5.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付過戶手續(xù)費(fèi)用、交易稅費(fèi),或違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)證:指房屋所有權(quán)證,是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.戶口:指自然人在我國行政區(qū)劃內(nèi)的戶籍登記信息。3.過戶:指將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至另一方的行為。4.交易稅費(fèi):指在房地產(chǎn)交易過程中,依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi),包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按約定提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件:甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任,向乙方支付違約金;若房產(chǎn)證存在瑕疵、失效等,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方未能按約定遷出戶口:甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任,向乙方支付違約金;若因特殊情況無法遷出戶口,甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.甲方未能按約定交付房產(chǎn)內(nèi)的所有物業(yè):甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任,向乙方支付違約金;若所交付物業(yè)存在質(zhì)量問題、損壞等,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方未能按約定支付過戶手續(xù)費(fèi)用、交易稅費(fèi):乙方應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任,向甲方支付違約金;若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定,甲方有權(quán)解除主合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房產(chǎn)買賣雙方在主合同基礎(chǔ)上,需要對(duì)房產(chǎn)過戶、戶口遷移、物業(yè)交割等事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定的場(chǎng)景。2.房產(chǎn)買賣雙方在交易過程中,需要明確各自承擔(dān)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)的場(chǎng)景。3.房產(chǎn)買賣雙方在合同履行過程中,需要對(duì)違約行為及其責(zé)任
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 休閑農(nóng)業(yè)溫室大棚施工協(xié)議
- 服裝行業(yè)計(jì)劃生育承諾書模板
- 珠寶溯源管理珍貴價(jià)值的保障
- 營業(yè)執(zhí)照保管細(xì)則
- 生物制品的冷鏈物流管理
- 安全生產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)文件
- 臨時(shí)用工協(xié)議
- 家庭聚會(huì)用車租賃協(xié)議
- 物流企業(yè)財(cái)務(wù)主管合同
- 住宅小區(qū)網(wǎng)絡(luò)布線協(xié)議
- 《中文歌曲在對(duì)外漢語文化教學(xué)中的應(yīng)用研究》
- 小學(xué)三年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)豎式計(jì)算題大全
- 2024年云南省中考物理試題含答案
- 2023-2024學(xué)年全國小學(xué)四年級(jí)上英語人教版期末考試試卷(含答案解析)
- 2024廣東深圳市龍崗區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)限公司人才招聘擬聘人員高頻難、易錯(cuò)點(diǎn)500題模擬試題附帶答案詳解
- GB/T 28569-2024電動(dòng)汽車交流充電樁電能計(jì)量
- 防靜電服裝訂購
- 房地產(chǎn)模型招標(biāo)文件
- 數(shù)字化轉(zhuǎn)型與年度工作目標(biāo)計(jì)劃
- 二十屆三中全會(huì)測(cè)試題題庫多題型(含答案)
- 110kV變電站一次、二次電氣設(shè)備調(diào)試方案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論