學(xué)生校外住宿安全協(xié)議書(shū)(2024版)

學(xué)生校外住宿安全協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________學(xué)生校外住宿安全協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（學(xué)生）：__________乙方（房東）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)生校外住宿事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.2房屋設(shè)施及用品：甲方學(xué)生租賃房屋時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施及用品包括但不限于__________、__________、__________等，具體清單詳見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如甲方學(xué)生需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整），每學(xué)期支付一次，學(xué)期初支付。3.2甲方學(xué)生應(yīng)在每學(xué)期初支付租金，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3甲方學(xué)生逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1甲方學(xué)生簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方學(xué)生按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方學(xué)生賠償后，應(yīng)在扣除甲方學(xué)生應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方學(xué)生。五、甲方學(xué)生義務(wù)5.1甲方學(xué)生應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。5.2甲方學(xué)生應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3甲方學(xué)生不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。5.4甲方學(xué)生在租賃期間應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，妥善保管火源、電源、易燃易爆物品等，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，但甲方學(xué)生故意損壞或使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3乙方不得干預(yù)甲方學(xué)生的正常生活和學(xué)習(xí)，尊重甲方學(xué)生的隱私權(quán)。七、違約責(zé)任7.1甲方學(xué)生逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方學(xué)生立即搬離房屋。7.2乙方未按約定提供房屋及設(shè)施的，甲方學(xué)生有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金及押金。7.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（學(xué)生）：__________乙方（房東）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋設(shè)施及用品清單2.學(xué)生身份證明3.房東身份證明4.房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方學(xué)生逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金。2.甲方學(xué)生擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋：未經(jīng)乙方同意，甲方學(xué)生將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.甲方學(xué)生未合理使用房屋及設(shè)施：甲方學(xué)生故意損壞或使用不當(dāng)，造成房屋及設(shè)施損壞。4.乙方未按約定提供房屋及設(shè)施：乙方未能按照本協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施。5.乙方干預(yù)甲方學(xué)生的正常生活和學(xué)習(xí)：乙方未經(jīng)甲方學(xué)生同意，干預(yù)甲方學(xué)生的正常生活和學(xué)習(xí)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃合同：租賃雙方為使用、收益為目的，轉(zhuǎn)移租賃物使用權(quán)的合同。4.押金：甲方學(xué)生為確保履行本協(xié)議，向乙方支付的保證金。5.租金：甲方學(xué)生按照本協(xié)議約定，向乙方支付的房屋使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方學(xué)生逾期支付租金：乙方可以與甲方學(xué)生進(jìn)行溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；若甲方學(xué)生仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方學(xué)生立即搬離房屋。2.甲方學(xué)生擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方學(xué)生立即搬離房屋；并要求甲方學(xué)生支付違約金。3.甲方學(xué)生未合理使用房屋及設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方學(xué)生賠償損壞物品的費(fèi)用；如甲方學(xué)生拒絕賠償，乙方可以解除本協(xié)議，并要求甲方學(xué)生立即搬離房屋。4.乙方未按約定提供房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)未能提供房屋及設(shè)施的責(zé)任，并退還已支付的租金及押金。5.乙方干預(yù)甲方學(xué)生的正常生活和學(xué)習(xí)：乙