房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本精選(2024版)合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同范本精選（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)人（甲方）享有對(duì)該房屋的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。1.3乙方對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合甲乙雙方約定的轉(zhuǎn)讓條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：__________。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、交付及過戶（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)物品清單詳見附件__________，甲方應(yīng)保證清單所列物品的質(zhì)量和數(shù)量；（3）房屋過戶所需的相關(guān)證件和資料齊全。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋物品清單一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋結(jié)構(gòu)平面圖

3.房屋內(nèi)物品清單

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

7.房屋過戶登記申請(qǐng)書

8.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。

2.甲方未按約定履行房屋過戶手續(xù)。

3.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。

4.甲方未按約定提供房屋內(nèi)物品清單所列物品。

5.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

2.所有權(quán)證：是指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證件。

3.受讓方：指購買房屋并取得房屋所有權(quán)的人。

4.轉(zhuǎn)讓方：指將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的房屋所有權(quán)人。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.問題：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題。

解決辦法：乙方可以要求甲方修復(fù)質(zhì)量問題，并有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款或要求降低轉(zhuǎn)讓款。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，雙方可共同前往相關(guān)部門，加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。

2.企業(yè)之間的房屋轉(zhuǎn)讓。

3.房