房屋轉讓合同范本(2024版)

房屋轉讓合同范本精選(2024版)合同編號：__________房屋轉讓合同范本精選（2024版）甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋所有權人（甲方）享有對該房屋的完整所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。1.3乙方對該房屋進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀符合甲乙雙方約定的轉讓條件。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：__________。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。三、交付及過戶（1）房屋結構、設施設備等完好，不存在重大質量問題；（2）房屋內物品清單詳見附件__________，甲方應保證清單所列物品的質量和數(shù)量；（3）房屋過戶所需的相關證件和資料齊全。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。4.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實際情況調整合同的履行期限和方式。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋物品清單一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.房屋結構平面圖

3.房屋內物品清單

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證

7.房屋過戶登記申請書

8.其他與房屋轉讓相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方。

2.甲方未按約定履行房屋過戶手續(xù)。

3.甲方提供的房屋存在重大質量問題。

4.甲方未按約定提供房屋內物品清單所列物品。

5.乙方未按約定時間支付轉讓款。

6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉讓：指房屋所有權人將其房屋的所有權轉移給他人的行為。

2.所有權證：是指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證件。

3.受讓方：指購買房屋并取得房屋所有權的人。

4.轉讓方：指將其房屋所有權轉讓給他人的房屋所有權人。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付相應的違約金。2.問題：甲方提供的房屋存在質量問題。

解決辦法：乙方可以要求甲方修復質量問題，并有權拒絕支付轉讓款或要求降低轉讓款。3.問題：乙方未按約定時間支付轉讓款。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付相應的違約金。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，雙方可共同前往相關部門，加快辦理進度。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋轉讓。

2.企業(yè)之間的房屋轉讓。

3.房