房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同范本1(2024版)

房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同范本[1](2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，為簡化交易程序，降低交易成本，甲方愿意委托乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，代理甲方辦理__________房地產(chǎn)的__________手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有效身份證件及復(fù)印件；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證書及復(fù)印件；（3）與交易相關(guān)的其他文件和資料。2.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付代辦手續(xù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)在辦理完畢委托事項(xiàng)后，向甲方交付相關(guān)文件和資料。第三條代辦手續(xù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的代辦手續(xù)服務(wù)費(fèi)為人民幣__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方支付代辦手續(xù)費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間予以支付。第四條合同的履行和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。4.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。4.3提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照甲方指示辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方有效身份證件及復(fù)印件

2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書及復(fù)印件

3.與交易相關(guān)的其他文件和資料

4.代辦手續(xù)服務(wù)費(fèi)支付憑證

5.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間向乙方支付代辦手續(xù)費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按照甲方指示辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。

3.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方辦理房地產(chǎn)手續(xù)的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房地產(chǎn)手續(xù)的當(dāng)事人。

3.代辦手續(xù)費(fèi)用：指乙方為甲方辦理房地產(chǎn)手續(xù)所收取的服務(wù)費(fèi)用。

4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的材料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)告知甲方補(bǔ)齊材料，待材料齊全后繼續(xù)辦理手續(xù)。

2.甲方未按約定時間支付代辦手續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)催告甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。

3.辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)意外情況：乙方應(yīng)立即通知甲方，共同商議解決方案。

4.乙方未按照甲方指示辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，但不愿親自辦理相關(guān)手續(xù)。

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