辦公樓設(shè)備維修合同

合同編號： 簽訂地點(diǎn)：辦公樓設(shè)備維修合同甲方： 乙方：簽訂時間：年月日為確保公司[]項目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。項目概況由乙方負(fù)責(zé)位于公司辦公樓的（水電、燈具、標(biāo)識等）的維修，合同期限為：。第二條修繕修理項目修繕修理項目及內(nèi)容計量單位數(shù)量工作量（工時）報酬交付期限單價（元）金額（元）以上暫合計人民幣金額（大寫）：[]。稅率為：[]，實際金額以雙方結(jié)算為準(zhǔn)。以上單價包含了乙方提供服務(wù)所需要的人員工資、福利、各類保險費(fèi)用、加班費(fèi)用、勞保用品費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、證件辦理費(fèi)用、管理費(fèi)、設(shè)備機(jī)械費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，除此之外，甲方無需支付其他費(fèi)用。第三條材料供應(yīng)材料名稱商標(biāo)生產(chǎn)廠家規(guī)格型號計量單位數(shù)量質(zhì)量提供人提供日期消耗定額材料費(fèi)單價（元）總價（元）合計人民幣金額（大寫）：1.本項目所需的材料，應(yīng)是全新的、未使用過的，乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，嚴(yán)禁使用不合格的材料。2.項目所需所有材料、設(shè)備采用的品牌須經(jīng)過甲方書面認(rèn)可后（相關(guān)材料、設(shè)備等品牌詳見本合同第三條），再由乙方購買供應(yīng)到項目地點(diǎn)；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方審查，經(jīng)甲方書面認(rèn)可同意后，由乙方購買供應(yīng)到項目地點(diǎn)（甲方提供的材料設(shè)備除外），乙方采購憑據(jù)發(fā)票復(fù)印件提供給甲方備案，并提供發(fā)票原件供核對。3.甲方有權(quán)在乙方材料采購的任一環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，對乙方采購的不符合要求的材料享有否決權(quán)。如果甲方在監(jiān)控過程和檢驗中發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換、補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施直至甲方滿意為止。如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的材料已使用的，乙方應(yīng)立即停工、拆除返工，由此造成的工期推遲責(zé)任和增加費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方不得隨意更改材料設(shè)備品牌、規(guī)格和數(shù)量，確有必要更改時，須經(jīng)甲方書面同意。乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改的或換用的，甲方有權(quán)要求乙方拆除、返工并更換符合要求的材料設(shè)備，乙方承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。5.乙方根據(jù)甲方規(guī)定的時間將材料設(shè)備運(yùn)抵項目地點(diǎn)后，雙方共同對設(shè)備材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行交貨檢查。所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明、生產(chǎn)廠家資質(zhì)及生產(chǎn)許可證件，乙方報送甲方書面確認(rèn)及許可后方可投入使用。經(jīng)雙方共同確認(rèn)設(shè)備材料完好并完全符合本合同約定乙方提供的相關(guān)文件資料齊全的，甲方乙方雙方共同簽署交貨檢查報告。交貨檢查過程中，乙方負(fù)責(zé)貨物的裝卸、開箱及搬運(yùn)等工作。6.材料設(shè)備交貨檢查完畢直至本項目期限屆滿前，乙方對材料設(shè)備負(fù)有保管義務(wù)，該保管義務(wù)并不因設(shè)備所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而消滅。在保管期間，任何設(shè)備、材料發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險均由乙方承擔(dān)，由乙方在本合同約定的交貨期內(nèi)予以更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因未按時補(bǔ)齊而導(dǎo)致設(shè)備無法按照規(guī)定時間安裝的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。7.乙方為其提供或采購的產(chǎn)品，按照廠家規(guī)定的質(zhì)保期進(jìn)行保修，超過質(zhì)保期的，僅按照市場價格收取更換配件、零件費(fèi)用，免收維修費(fèi)。8.乙方保證本項目其購買或提供材料、設(shè)備不存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)當(dāng)屬于乙方所有或者乙方有權(quán)。如第三方向甲方主張權(quán)利或提出訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)賠償。因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求1.本項目涉及的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝按國家現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（以較嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）（如對標(biāo)準(zhǔn)有特殊需求的，可明確）。乙方應(yīng)保證項目如期完工使用和驗收通過。因乙方原因項目質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)返工并承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括直接損失和經(jīng)營性損失。2.乙方必須嚴(yán)格按施工設(shè)計圖紙和更改文件要求施工，若不按設(shè)計圖紙要求及甲方要求的各種材料品牌、型號規(guī)格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)。且所用材料必須有合格產(chǎn)品證書及檢驗報告，質(zhì)保資料應(yīng)齊全。3.由于乙方施工技術(shù)問題及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.甲方所交付的本項目相關(guān)的服務(wù)還應(yīng)符合國家和項目所在地區(qū)有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生之規(guī)定。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方及其授權(quán)的指定代表人（姓名：[]身份證號碼：[]）有權(quán)對乙方作業(yè)人員數(shù)量、技能以及乙方使用的材料的品質(zhì)等進(jìn)行檢查；有權(quán)監(jiān)督檢查項目質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)項目質(zhì)量驗收。在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方項目進(jìn)度或項目質(zhì)量等與合同要求等不符時，有權(quán)下達(dá)修復(fù)、暫停、拆除、返工、重新施工、更換等指令，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.按照本合同的約定，甲方應(yīng)及時向乙方支付項目價款。3.甲方協(xié)助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放等事項，為乙方提供相應(yīng)的便利條件。4.甲方有權(quán)對沒有達(dá)到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)事項，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)加急提供服務(wù)，直至符合要求為止。5.乙方返工或修復(fù)后仍無法達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導(dǎo)致項目不能按期通過質(zhì)量監(jiān)督站及其他部門驗收，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.乙方應(yīng)當(dāng)保持施工場地清潔衛(wèi)生，符合項目所在地市政府有關(guān)規(guī)定。交工前現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到的要求：工完料凈場地清，所有構(gòu)筑物、建筑物、設(shè)備及界區(qū)內(nèi)無污染。乙方承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，并賠償由此給甲方造成的損失。7.嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行修繕修理，確保項目質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間交付和辦理結(jié)算；8.乙方施工時如造成管道、管線等公用設(shè)施破壞的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)。9.按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理并保證安全施工，凡因本項目產(chǎn)生的一切人身及財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)立即采取救護(hù)措施，維護(hù)好現(xiàn)場并采取措施，防止事故蔓延并及時報告甲方和救援單位并向政府有關(guān)部門匯報，不得誤報、瞞報。10.在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方項目進(jìn)度或項目質(zhì)量等與合同要求或施工組織設(shè)計等不符時，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導(dǎo)致項目不能按期通過質(zhì)量監(jiān)督站及其他部門驗收，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條轉(zhuǎn)委托 除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)委托其應(yīng)履行的合同義務(wù)。第七條驗收及結(jié)算1.乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方驗收，甲方在收到驗收通知書后的[]個工作日內(nèi)，確定具體日期，由雙方按照本合同的約定完成服務(wù)驗收。甲方有權(quán)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收，對此乙方應(yīng)當(dāng)配合。2.驗收通過的，甲方根據(jù)乙方修繕維修項目清單、材料清單進(jìn)行審核。審核無誤的，向乙方出具結(jié)算單，乙方根據(jù)該結(jié)算金額向甲方開具符合甲方要求的增值稅專用發(fā)票后[]個工作日內(nèi)，甲方向乙方結(jié)算工程款。雙方特別約定：只有按甲方規(guī)定的程序?qū)徍饲医?jīng)甲方指定人員親筆簽字并加蓋的結(jié)算單，才能作為最終結(jié)算、付款的唯一依據(jù)，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結(jié)算、付款依據(jù)。甲方指定人員信息如下：姓名：職務(wù)：身份證號碼：聯(lián)系方式：簽字字樣：第八條違約責(zé)任1.乙方因自身原因不能按合同約定的交付服務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方按照合同總價的[]支付違約金，超過[]日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。2.乙方必須按本合同約定規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，乙方應(yīng)無條件返修并承擔(dān)因此造成的損失。乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢，否則甲方有權(quán)單方解除合同，乙方返還甲方已支付的全部款項，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如果乙方無法完成合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、或者服務(wù)無法達(dá)到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)的，造成的無法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)邀請第三方提供服務(wù)，其支付的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起[]天內(nèi)向甲方付清。第九條反商業(yè)賄賂和反不正當(dāng)競爭1.甲方及乙方雙方均清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等。雙方應(yīng)嚴(yán)格禁止己方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述之規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.雙方均清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國《商標(biāo)法》《反不正當(dāng)競爭法》等知識產(chǎn)權(quán)類及廣告法等相關(guān)法律的規(guī)定，雙方均有權(quán)就本合同所約定事項以約定方式在約定范圍內(nèi)進(jìn)行真實、合理的使用或宣傳，但不得涉及合同所約定的保密內(nèi)容。雙方在此承諾，未經(jīng)對方事先書面同意而利用其商標(biāo)、品牌及企業(yè)名稱等進(jìn)行商業(yè)宣傳；虛構(gòu)合作事項；夸大合作范圍、內(nèi)容、效果、規(guī)模、程度等，均屬對本合同的違反，并可能因虛假宣傳構(gòu)成不正當(dāng)競爭，守約方或被侵權(quán)人將保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。第十條爭議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第[]種方式處理：1．提交[]仲裁委員會仲裁；2．依法向[]人民法院起訴。第十一條聯(lián)系方式1.為更好的履行本合同，各方提供如下聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

乙方聯(lián)系方式郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

2.雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種（包括電子郵箱），就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方，無論對方是否實際查閱。3.雙方確認(rèn)上述聯(lián)系方式同時作為有效司法送達(dá)地址。4.一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起[]日內(nèi)，以書面形式通知對方