2024版建設(shè)銀行住房貸款合同范本

2024版建設(shè)銀行住房貸款合同范本一、合同雙方基本信息甲方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行股份有限公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________工作單位：__________二、合同標(biāo)的1.乙方因購買住房所需，向甲方申請(qǐng)住房貸款。2.甲方同意向乙方提供住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。三、合同價(jià)款1.乙方貸款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.乙方按照本合同約定的利率、還款方式、還款期限償還貸款本息。四、履行期限1.本合同貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前還清全部貸款本息。五、履行地點(diǎn)1.乙方還款地點(diǎn)：中國建設(shè)銀行各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。2.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整乙方還款地點(diǎn)，但應(yīng)提前通知乙方。六、履行方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他還款方式：__________。2.乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款金額足額存入約定的還款賬戶。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按逾期貸款利率計(jì)收利息，并有權(quán)提前收回全部貸款。3.乙方提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行股份有限公司乙方（借款人）：__________簽訂日期：______年______月______日2024版建設(shè)銀行住房貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行股份有限公司地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________工作單位：__________鑒于乙方因購買住房所需，向甲方申請(qǐng)住房貸款，甲方同意向乙方提供住房貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合同標(biāo)的1.1乙方因購買位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)住房一套，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，向甲方申請(qǐng)住房貸款。1.2甲方同意向乙方提供住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第二條合同價(jià)款2.1乙方貸款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方按照本合同約定的利率、還款方式、還款期限償還貸款本息。第三條履行期限3.1本合同貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前還清全部貸款本息。第四條履行地點(diǎn)4.1乙方還款地點(diǎn)：中國建設(shè)銀行各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整乙方還款地點(diǎn)，但應(yīng)提前通知乙方。第五條履行方式（1）等額本息還款法：每月償還同等數(shù)額的貸款本息，直至還清全部貸款本息。（2）等額本金還款法：每月償還同等數(shù)額的貸款本金，利息逐月遞減，直至還清全部貸款本息。（3）其他還款方式：__________。5.2乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款金額足額存入約定的還款賬戶。第六條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將貸款資金劃入乙方指定賬戶。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）甲方應(yīng)依法對(duì)乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露。（5）甲方在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)按逾期貸款利率計(jì)收利息，并有權(quán)提前收回全部貸款。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金。（2）乙方應(yīng)按照約定的還款方式、時(shí)間和金額償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)保證所購住房合法合規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛。（4）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)資料。（5）乙方在貸款期間，應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，不得拖欠。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按逾期貸款利率計(jì)收利息，并有權(quán)提前收回全部貸款。7.3乙方提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.4甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的變更、解除和終止10.1本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。10.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況變更或解除本合同。10.3乙方提前償還貸款的，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂提前還款協(xié)議。（1）乙方逾期還款，經(jīng)甲方催收后仍不履行還款義務(wù)的；（2）乙方提供1.合同和編號(hào)合同應(yīng)明確反映合同的性質(zhì)和內(nèi)容，目前的“2024版建設(shè)銀行住房貸款合同范本”是合適的。建議在合同下方添加合同編號(hào)，以方便管理和查詢。2.合同雙方基本信息建議在基本信息中增加雙方的電子郵箱地址，以便于書面通訊。應(yīng)明確乙方的通訊地址是否為法律文書送達(dá)地址。3.合同標(biāo)的第1.1條中，建議詳細(xì)描述房屋的具體信息，如房屋面積、戶型等。4.合同價(jià)款第2.2條中，建議明確貸款利率的具體數(shù)值和調(diào)整機(jī)制。5.履行期限第3.1條中，建議明確貸款發(fā)放日期和首次還款日期。6.履行地點(diǎn)第4.1條中，建議明確乙方是否可以在其他建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)或通過電子渠道還款。7.履行方式第5.1條中，建議對(duì)每種還款方式進(jìn)行簡要說明，以便乙方理解。第5.2條中，建議明確乙方還款賬戶的具體信息。8.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第6.1條（3）中，建議明確甲方監(jiān)督檢查的權(quán)利范圍和方式。第6.2條（3）中，建議增加乙方對(duì)所購住房進(jìn)行保險(xiǎn)的義務(wù)，以保障甲方的利益。9.違約責(zé)任第7.1條中，建議明確逾期利率的具體數(shù)值。第7.2條中，建議明確累計(jì)逾期的次數(shù)和甲方宣布貸款到期的具體程序。第7.4條中，建議明確違約金的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間。10.爭議解決第8.1條中，建議明確具體的法律，如“中華人民共和國合同法”等。第8.2條中，建議明確合同簽訂地的具體地點(diǎn)。11.其他約定第9.3條中，建議明確補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。12.合同的變更、解除和終止第10.2條中，建議明確不可抗力事件的具體定義。第10.3條中，建議明確提前還款可能產(chǎn)生的費(fèi)用或罰金。第10.4條中，