房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議

房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議合同編號：__________房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金標準及支付方式按照原協(xié)議的約定執(zhí)行。2.2乙方應在每個租賃周期到期前______個工作日支付下一個租賃周期的租金。三、押金3.1乙方應在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣______元整。3.2租賃期滿或提前解除本補充協(xié)議后，乙方按照原協(xié)議約定的方式退還租賃房屋，甲方在確認租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應在______個工作日內退還乙方全部押金。四、其他費用4.1除租金外，乙方還需承擔租賃房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用按照原協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2乙方應按照甲方提供的收費標準支付相關費用，如有變更，甲方應提前通知乙方。五、維修責任5.1租賃期內，因房屋本身結構、設施設備老化等原因導致的損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。六、提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期限內，如乙方需提前解除本補充協(xié)議，應提前______個工作日通知甲方，并按原協(xié)議的約定支付違約金。6.2甲方同意，在租賃期限內，如甲方需提前解除本補充協(xié)議，應提前______個工作日通知乙方，并按原協(xié)議的約定支付違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本補充協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.房屋所有權證3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.維修記錄7.水電燃氣費用支付記錄8.物業(yè)管理費支付記錄9.雙方有效身份證明復印件10.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合原協(xié)議及補充協(xié)議的約定。2.甲方未按照約定時間交付租金、押金或退還押金。3.甲方未按照約定維修租賃房屋，導致乙方無法正常使用。4.乙方未按照約定時間支付租金、押金或相關費用。5.乙方未按照約定使用租賃房屋，導致房屋損壞或損失。6.雙方未按照約定提前解除協(xié)議，或未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間期限。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.維修責任：指因房屋本身原因或使用不當導致的損壞，各方應承擔的維修責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設施設備損壞，責任方不明確。解決辦法：按照補充協(xié)議第5條維修責任執(zhí)行，明確責任方并承擔相應維修費用。2.問題：乙方提前解除協(xié)議，甲方未退還押金。解決辦法：按照補充協(xié)議第3.2條執(zhí)行，甲方應在約定時間內退還乙方全部押金。3.問題：租金支付出現(xiàn)逾期。解決辦法：按照補充協(xié)議第2.2條執(zhí)行，乙方應在每個租賃周期到期前支付租金。4.問題：水電氣費用支付出現(xiàn)異議。解決辦法：按照補充協(xié)議第4.2條執(zhí)行，甲方應提前通知乙方相關費用標準，如有變更。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人使用。2.租賃期限為短期或長期，根據(jù)雙方約定。3.適用于城市住宅、商業(yè)店